Jump to content
Logo of De Wekker Wonen

Marokkostraat 37

2408JB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Marokkostraat 37 Alphen aan den Rijn
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Nette ruime gezinswoning centraal gelegen in het Groene Hart/Randstad en op loopafstand van het mooie Europapark, Winkelcentrum “De Atlas”, het NS-station, meerdere scholen en vele voorzieningen. Parkeren kan gratis voor de deur. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan 1 riante ouderslaapkamer met vrijstaand bad, een moderne keuken en badkamer met inloopdouche, een zonnige achtertuin met achterom en een uitgebouwde lichte woonkamer. De INDELING van de woning is als volgt; Voortuin, bestraat, met 2 perenbomen gesnoeid als leiboom. Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. U komt binnen in een lange gang met toegang tot de meterkast, de trap naar de 1e verdieping, de toegangsdeur naar de woonkamer en naar de toilet ruimte. De toiletruimte is netjes en voorzien van witte wandtegels i.c.m. plavuizen. Verder treft u hier een staand toilet en fonteintje.  Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de heerlijke lichtinval op dankzij de kunststof uitbouw met HR glazen dak. De uitbouw is voorzien van een plavuizen vloer die goed past bij de eikenhouten vloer in de woonkamer. Deze loopt  naadloos door naar keuken en gang. Dankzij de uitbouw heeft u voldoende ruimte voor het creëren van een ruime zithoek en voor het plaatsen van een lange eettafel. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over witte kastjes i.c.m. een grijs dik natuurstenen aanrechtblad. Verder treft u hier een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een wasbak met zwarte mengkraan en een separate Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsblokjes maker. In een separaat keukenblok treft u nog een dubbele combi-oven en heel veel bergruimte. Vanuit het grote raam in de keuken heeft u goed zicht op de voortuin. De achtertuin bereikt u via dubbele openslaande deuren in de glazen kunststof pui. Hoewel gelegen op het Noord Oosten, kunt u hier in de zomer toch de hele dag van de zon genieten. De tuin is voorzien van strakke vierkante terrastegels in de kleur antraciet en voor een deel voorzien van een kunststof grasveld. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging en een achterom.  Eerste verdieping Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 voormalige ouderslaapkamer, en een badkamer. De badkamer is modern en voorzien van beige wandtegels i.c.m. antraciet vloertegels met vloerverwarming. Verder treft u hier een hangtoilet, een breed houtlook wastafelmeubel met wastafel, een houtlook badkamermeubel en een ruime inloopdouche met hand- en stort douche. Ventileren kunt u via de mechanische ventilatie of via het raam. Tweede verdieping Hier is een royale ouder slaapkamer gecreëerd dankzij plaatsing van een brede kunststof dakkapel met veel glas. Centraal in deze heerlijke ruimte is het toch wel het moderne ligbad wat staat op een verhoogd plateau. Hierin kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. Het luxe gevoel wordt verstrekt door de visgraat vloer i.c.m. de houten balken die mooi afsteken tegen de strakke witte wanden en plafond. Onder de knieschotten treft u veel bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de CV (2024) opstelplaats en de aansluiting voor wasmachine/droger. LOCATIE De woning ligt in de gewilde woonwijk Kerk en Zanen met veel groen en veel voorzieningen op loopafstand. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn is met enkele fietsminuten snel te bereiken. Uitvalswegen richting de grote steden zijn nabij. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met meerdere scholen en speelgelegenheden voor alle leeftijden direct om de hoek. Ook bushaltes, sportvelden, een gezondheidscentrum, een natuurspeeltuin en wandel/fietsroutes door de polders zijn snel te bereiken. Parkeren in de wijk is gratis.  AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
125 m²
Content
403 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.