Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Plutostraat 156

2402XH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.511

Photo Gallery

Plutostraat 156 Alphen aan den Rijn
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 5-kamerappartement met vergrootte badkamer en keurige afwerking gelegen op de vijfde verdieping Dit instapklare appartement op de vijfde verdieping betreft een keurig onderhouden appartement welke nagenoeg in zijn geheel in 2024/2025 is gerenoveerd. Het appartement beschikt over vergrootte badkamer, liefst 4 slaapkamers en een instapklare afwerking. Het appartement is zeer gunstig gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo treft u op enkele minuten afstand de winkelcentra Herenhof en Ridderhof. Ook het recreatiegebied Zegersloot ligt in de directe nabijheid met onder andere een recreatiestrandje en vele wandel- en fietspaden. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en waterpartijen. Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Op de begane grond vindt u de afgesloten entree met de postbussen. Hier heeft u toegang tot de hal met lift en trappenhuis. De bij het appartement behorende berging is via de ondergelegen bergingsgang te bereiken en is met zijn ruim 12 vierkante meter verrassend groot. Vijfde verdieping Via de galerij op de vijfde verdieping loopt u richting de voordeur van de woning waar zich tevens de uitgebreide en moderne meterkast bevindt. Binnenkomend in de entree loopt u richting de hal in het midden van het appartement. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, de toiletruimte, de badkamer en drie slaapkamers. Tevens heeft de huidige bewoner een vierde ruime slaapkamer gerealiseerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer betreft een heerlijke ruimte welke strak is afgewerkt met keurige wanden en een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het oosten waar u ’s ochtends en in het begin van de middag heerlijk kan genieten van de zon. Daarbij kijkt u vanaf het balkon leuk weg over wat water en groen. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen een open keuken te realiseren welke in 2024 is geplaatst. De keuken is modern afgewerkt met strakke fronten en een kunststof werkblad met spoelbak. Het keukenblok is helemaal compleet en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Oven - Magnetron - Vaatwasser - Koelkast - Vriezer De vier slaapkamers zijn allemaal van fijn formaat. De twee grootste slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en zouden beide als ouderslaapkamer gebruikt kunnen worden. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en nette wanden. Eén van deze slaapkamers is uitgevoerd met de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger welke netjes is weggewerkt in de vaste schuifkast. De twee anders slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement, en zijn ideaal als kinderkamer, kastenkamer of kantoor te gebruiken. Tot slot de inpandige badkamer en toiletruimte. Beide begin 2025 gerenoveerd en keurig netjes. Ook heeft de huidige bewoner ervoor gekozen de badkamer wat groter te maken waardoor er nu een mooi ligbad geplaatst is. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel in meubel en spiegelkast. De naastgelegen toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet met fonteintje. Verduurzamingsplan VvE Vanwege de extra subsidie voor het verduurzamingsplan wordt de VVE bijdrage per 1 januari 2027 naar alle waarschijnlijkheid verlaagd. Er is een plan in voorbereiding voor een groot verduurzamingstraject met onderstaande werkzaamheden: - Nieuwe gevel met onderhoudsvrije steenstrips - Nieuwe gevelisolatie - Dakisolatie - Vloerisolatie - Kunststof kozijnen - Nieuwe voordeur - Co2 gestuurde ventilatie De appartementen zullen hierdoor een stuk energiezuiniger worden! Bijzonderheden: Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is €362,- per maand (2026). Tevens betaalt u een voorschot voor het collectieve verwarmingssysteem en warm water ter hoogte van €90,- per maand. De bijdrage van de VVE bijdrage zal per 1 januari 2027 verlaagd worden. Ook kan het voorschot na verduurzaming van het complex naar beneden bijgesteld worden. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.