Residents
75.495
Last year: 2025
Stellingmolen 87
2406KR Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 4.729
Photo Gallery
Description
Bieden vanaf € 350.000,= k.k. HOEK-appartement van 74 m² met een eigen (fietsen)berging en balkon op het westen in de geliefde woonwijk ‘Beerendrecht’ Stellingmolen 87, een ruim hoekappartement in de woonwijk ‘Beerendrecht’. Het appartement is gelegen in een keurig onderhouden complex met een financieel gezond en een actieve Vereniging van Eigenaars. Aan de achterzijde van het complex is er parkeergelegenheid op het vergunningsvrije parkeerterrein. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping, de bovenste etage, op de hoek! De Stellingmolen 87 in het kort omschreven: • Ideale ligging in de geliefde woonwijk ‘Beerendrecht’ • Riante woonkamer met ca. 25 m² woonoppervlakte + 11 m² kamer ensuite • Ruime slaapkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer • Badkamer en een separate toiletruimte • Een eigen (fietsen)berging • Balkon op het westen En dat allemaal op een uitstekende locatie! U woont hier op een rustige locatie op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn en het authentieke stadspark Rijnstroom in de woonwijk ‘Beerendrecht’. Aan de overkant van de doorgaande weg ligt sportpark de Bijlen en recreatiegebied ‘Park Zegersloot’. De Stellingmolen ligt op slechts 2 à 3 autominuten van de kruising N11 en N207 vanaf waar u de grote steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen 30 minuten kunt bereiken. Tevens bevindt zich op enkele minuten fietsen het trein en busstation van Alphen aan den Rijn met ook hier goede verbindingsmogelijkheden door de gehele Randstad. Wonen aan de Stellingmolen… … is wonen in de geliefde woonwijk ‘Beerendrecht’ met het centrum van Alphen aan den Rijn, stadspark Rijnstroom, recreatiegebied Zegersloot én de sportvelden op slechts enkele minuten van de woning. De indeling is als volgt: De begane grond: Aan de achterzijde van het complex is er de mogelijkheid uw auto vergunningsvrij te parkeren, ook kunt u dan via de achterzijde het complex betreden. Gaat u via de voorzijde, dan is hier een overdekte entree met de postbussen en het bellentableau. Tevens is er op de begane grond toegang tot de eigen (fietsen) bergingen. U kunt middels een lift of de trapopgang naar de boven gelegen etages, met op de 4e etage nummer 87. Het appartement: U betreedt de woning in een ruime entreehal met hier de mogelijkheid tot garderobe en toegang tot de meterkast. Ook zijn bijna alle kamers toegankelijk vanuit deze hal, te weten: de afsluitbare keuken, een slaapkamer, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer: Via de hal bereikt u de royale woonkamer met een oppervlakte van ca. 25 m². Door de grote raampartijen wordt de ruimte rijkelijk gevuld met daglicht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Aansluitend bevindt zich een zijkamer met een open verbinding van ca. 11 m², ideaal als extra zitruimte of eetgedeelte of te gebruiken als extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot het balkon. Ook bevindt zich in deze ruimte een tweede toegangsdeur naar de badkamer. De keuken: De afsluitbare keuken is grotendeels afgewerkt met witte wandtegels. Het L-vormige keukenblok met boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte. Dankzij het raam komt er volop daglicht binnen en heeft u een prettig uitzicht naar buiten. De badkamer: De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en woonkamer en is grotendeels betegeld met lichte tegels. De ruimte beschikt over een douchecabine en een wastafel met spiegelkast. De indeling is overzichtelijk en functioneel, met alle sanitaire voorzieningen binnen handbereik. Ook is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Vanuit de hal is er ook toegang tot de separate toiletruimte met fonteintje. De slaapkamer: De slaapkamer, te bereiken via de hal, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van ca. 11 m². Dankzij het grote raam is er voldoende lichtinval. Aan de achterzijde is er een ruime kamer ensuite, grenzend aan de woonkamer. Deze ruimte, ca. 11 m² groot, kunt u optioneel gebruiken als extra slaapkamer. Het balkon: Het balkon is ca. 7 m² groot en gesitueerd op het westen, de fijne afmetingen en zonligging maken dat u hier een heerlijk zitje kunt creëren. Daarnaast heeft u door de hoekligging van het appartement aan 2 zijdes volledig vrij zicht. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 194,32 per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 21,59 per maand. • Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning is. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper en daar is in de koopsom rekening mee gehouden. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst. • Voor de overdracht is een vaste projectnotaris aanwezig, te weten: notariskantoor Van Agt en Dussel Notarissen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
3,07%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Open house
- Donderdag 05-02 van 14:00 tot 15:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 74 m²
- Content
- 232 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-01-2026
- Sale date
- 20-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Alphen aan den Rijn on the map
Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.
Average WOZ
EUR 378.269
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.744
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Education level
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origin of residents (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.611
Label A
9.318
Label B
6.175
Label D
2.481
Label E
2.400
Label F
1.496
Label G
1.254
Label A+
866
Label A++
604
Label A+++
603
Label A++++
258
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricity: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricity: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricity: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricity: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.642
Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Total number of company establishments: 9.680
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.
Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer houses in Alphen aan den Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Serenadestraat 21
2402JD Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Galjoen 7
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 899.000 k.k.
€ 5.197/m²
A++Save as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Aziëlaan 111
2408HZ Alphen aan den Rijn
€ 429.000 k.k.
€ 4.875/m²
ASave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tuinstraat 1
2406AL Alphen aan den Rijn
€ 340.000 k.k.
€ 3.908/m²
FSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 112 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lisdodde 92
2408LX Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
€ 5.179/m²
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuiderkeerkring 357
2408HP Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Venusstraat 376
2402XZ Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
€ 3.353/m²
ESave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bergmolen 29
2406KV Alphen aan den Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 4.487/m²
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
