Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Van Lennepstraat 79

2406AZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.878

Photo Gallery

Van Lennepstraat 79 Alphen aan den Rijn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Verzorgde gezinswoning met diepe achtertuin nabij het centrum van Alphen aan den Rijn Deze fijne gezinswoning nabij het centrum van Alphen aan den Rijn is verzorgd, goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over een diepe achtertuin van bijna 13 meter, een fijne voortuin en vier prima slaapkamers. Begin 2020 is de woning grotendeels gerenoveerd en voorzien van een nokverhoging en dakkapel, waardoor de tweede verdieping een volwaardige slaapverdieping is geworden. De ligging van de woning is ideaal: dicht bij het centrum, op loopafstand van alle benodigde winkels, en ook de horecavoorzieningen en het gezellige Thorbeckeplein zijn binnen handbereik. Daarnaast bevinden zich sportvelden, scholen en recreatiegebied Zegersloot eveneens op loopafstand. Tot slot is Alphen aan den Rijn dankzij het station en de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad uitstekend bereikbaar. Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via de verzorgde en verrassend diepe voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de nette toiletruimte met vrijhangend toilet. Direct daarnaast bevindt zich een praktische vaste kast met de groepenkast (13 groepen, 3x aardlekschakelaar). Onder de trapopgang bevindt zich tot slot de kelder, die ideaal is als extra opbergruimte. De woonkamer is modern afgewerkt en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. Via het eetgedeelte loopt u richting de keurige keuken. Deze is opgesteld in een L-vormige opstelling met 1,5 spoelbak en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Keramische kookplaat - Afzuigkap - Combi-oven (2024) - Vaatwasser (2025) - Koel-/vriescombinatie (los) Via de keuken bereikt u de royale achtertuin. Met een diepte van bijna 13 meter en een breedte van ruim 5,5 meter is dit een heerlijke buitenruimte. Ondanks de ligging op het noorden is er door de diepte van de tuin altijd wel een zonnig plekje te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en de tuin beschikt over een achterom. Eerste verdieping Via de trapopgang in de entreehal komt u op de overloop. Vanaf hier heeft u toegang tot drie prima slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer. De ouderslaapkamer is ruim van opzet en keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden. Ook de kleinere kamer is op dezelfde wijze afgewerkt en is ideaal te gebruiken als kinderkamer, kastenkamer of kantoor. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Deze is bijna net zo ruim als de ouderslaapkamer en eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Naast deze kamer ligt de moderne badkamer. Deze is volledig uitgerust en fraai afgewerkt, met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping In 2020 is de woning uitgebreid met een nokverhoging in combinatie met een dakkapel. Hierdoor is de voormalige bergvliering omgebouwd tot een volwaardige tweede verdieping met een voorzolder en ruime slaapkamer. Op de voorzolder is bergruimte aanwezig onder de schuine kap en hangt tevens de huur-cv-ketel (Remeha, 2018). Aan de achterzijde bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Dankzij de nokverhoging over de volledige breedte is er ook op de voorzolder veel lichtinval. De slaapkamer op deze verdieping is een heerlijke ruimte, met aan twee zijden veel daglicht, een nette afwerking en kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Bijzonderheden: - Verzorgde gezinswoning met vier slaapkamers - Badkamer, keuken en toiletruimte in 2020 gerenoveerd - Nokverhoging + dakkapel uitgevoerd in 2020 - Diepe achtertuin van bijna 13 meter - Buitenkraan zowel aan de voorzijde als achterzijde aanwezig - Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde begane grond - Op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen! - Energielabel E Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
157 m²
Content
280 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.