Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Zadelmaker 143

2401PD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zadelmaker 143 Alphen aan den Rijn
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Gezinswoning van 112 m² groot met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een royale achtertuin en 10 zonnepanelen in een zeer kindvriendelijke buurt In het noordelijke deel van Alphen aan den Rijn treffen we in de kindvriendelijke Ambachtenbuurt, de Zadelmaker 143. Deze woning heeft een royale tuin en een prettige indeling voor iedere doelgroep. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Bovendien zorgt deze gemoedelijke woonomgeving in combinatie met de ligging binnen Alphen aan den Rijn voor een fijn (t)huis. Heeft u opgroeiende kinderen? De basisschool bevindt zich op steenworpafstand en schuin voor de woning een groot speelveld, ideaal! De woonomgeving kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet met veel groen en een kindvriendelijk karakter. Zo is er direct om de hoek een speeltuin en op slechts enkele minuten lopen het Weteringpark met o.m. de waterspeelplaats. Voor de dagelijkse boodschappen bezoekt u met enkele minuten het winkelcentrum De Herenhof, hier vindt u naast supermarkten ook (vers)winkels en drogisterijen. Een aantal hoogtepunten van de Zadelmaker 143: • Fijne woonomgeving met o.a. veel groen en voldoende parkeergelegenheid • Uitstekend onderhouden eengezinswoning • Een ruime tuin met achterom en (fietsen)berging • Een fijne en lichte woonkamer • Moderne en compleet uitgevoerde keuken, uitgevoerd in een U-opstelling • 3 slaapkamers op de 1e verdieping • Zeer nette badkamer met douche en ligbad • De 2e verdieping biedt een 4e slaapkamer en een technische ruimte • Mogelijk een 5e slaapkamer en een separate wasruimte op de 2e verdieping Wonen aan de Zadelmaker… …is wonen nabij diverse faciliteiten, deze kenmerken de Ambachtenbuurt en maken de omgeving geliefd! De indeling is als volgt, de begane grond: Middels de strakke voortuin bereiken we de voordeur van de woning. U treedt vervolgens binnen in een ruime entreehal waar u tevens de mogelijkheid heeft voor een garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de separate toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is luxe en professioneel gemoderniseerd met prachtige grote donkere tegels, een vrij hangend wandcloset en een fonteintje. De woonkamer: De woonkamer is tuingericht en beschikt over prettige afmetingen (ca. 26 m²). Aan de achterzijde een grote raampartij en een loopdeur met glas naar de tuin, hierdoor is er een fijne lichtinval. De ruimte is makkelijk in te delen en beschikt over een praktische trapkast met veel bergruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een royale U-opstelling. De lichte kastfronten staan in mooi contrast met het dunne zwarte werkblad. De U-opstelling biedt u tevens erg veel werk- en bergruimte. Een groot raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koel-/vriescombinatie • Combimagnetron • Oven • Gaskookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser De 1e verdieping: Via de trapopgang in de entreehal bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf deze overloop zijn de eerste 3 slaapkamers en de prachtige badkamer toegankelijk. Ook kunt u via de trapopgang naar de 2e verdieping van de woning. De slaapkamers: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. De 1e ligt aan de voorzijde en is ca. 12 m² groot, deze kamer is voorzien van een dakkapel. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 6 en 12 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor de ruimtes eenvoudig en natuurlijk geventileerd kunnen worden. De badkamer: De in 2017 gerenoveerde badkamer straalt luxe uit en ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd en extra ruim door de dakkapel. De grote donkere tegels zorgen voor een rustig geheel, waar een groot raam zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. De badkamer is verder voorzien van een royale douche, een ligbad, het 2e toilet, een dubbele wastafel en een spiegel. De 2e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 2e verdieping van de woning. De overloop biedt allereerst toegang tot een technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, de heteluchtverwarming en de mechanische ventilatie. Achter een muurtje op de overloop treft u de aansluitingen van de wasmachine en droger, hier zou desgewenst een afgesloten wasruimte gerealiseerd kunnen worden. Tot slot is op deze verdieping de 4e en grootste slaapkamer gesitueerd, over de gehele lengte van de 2e verdieping. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel waardoor de ruimte optimaal wordt benut, ook is er een airco aanwezig die kan verkoelen en verwarmen. De achtertuin: Een heerlijk royale achtertuin! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd maar biedt tal van mogelijkheden. De ligging op het zuidoosten maakt niet dat u hier van veel zon geniet, de diepte van de tuin zorgt voor vele zonuren. Aan de achterzijde is een (fietsen)berging gesitueerd met een overkapping, te bereiken via het achterom. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
125 m²
Content
367 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTec CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.