Jump to content
Logo of Makelaardij Luckerhof

Pr Margrietstraat 14

3958XW Amerongen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Renes Makelaars Utrechtse Heuvelrug

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.468

Photo Gallery

Pr Margrietstraat 14 Amerongen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

In het rustige en groene Amerongen-Noord staat deze verrassend ruime tussenwoning, met maar liefst vier slaapkamers én een royale zolderverdieping. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een praktische indeling, veel leefruimte en een fijne achtertuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Terwijl de kinderen spelen in de achtergelegen speeltuin of op het voetbalveldje, kun jij rustig genieten van een kop koffie in het zonnetje. De Pr. Margrietstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Wandel- en fietsroutes liggen op loopafstand, net als de uitdagende mountainbikeroutes van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het multifunctionele centrum Allemanswaard zijn dichtbij. Het pittoreske dorp Amerongen ligt centraal in Nederland, met de A12 richting Veenendaal (8 km) en Utrecht (25 km) binnen handbereik. Je komt deze tussenwoning binnen in de hal met toiletruimte, garderobe en meterkast. De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van het huis: een heerlijke plek met ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken is modern en licht, voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en extra kastruimte. In het tussenhalletje vind je een praktische provisiekast voor huishoudelijke apparatuur, voorraad en speelgoed. Vanuit dit halletje leidt de vaste trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel met opberglades. De zolderverdieping met hoge nok is momenteel ingericht als werk- en sportruimte, maar kan direct al als slaapkamer in gebruik worden genomen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: hier kunnen met gemak extra slaapkamers worden gecreëerd, ideaal voor grotere gezinnen of kinderen die hun eigen plek willen. De achtertuin op het noorden heeft een zonneterras en dankzij de open ligging kun je hier een groot deel van de dag genieten van de zon. De stenen berging is perfect voor het stallen van de fietsen en het opbergen tuingereedschap of tuinmeubilair. Deze volledig geïsoleerde woning met HR+ glas heeft energielabel B en is zeer goed onderhouden. In 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst en zijn er extra stopcontacten aangelegd. De gehele woning is voorzien van internetbekabeling, ideaal voor thuiswerken of gamen. Kenmerken • Bouwjaar: 2002 • Energielabel: B • Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 5854 • Perceeloppervlakte: 120 m² • Woonoppervlakte: ca. 141 m² • Inhoud: ca. 458 m³ • Verwarming: c.v.-ketel met warmte-terugwininstallatie • Berging: ja • Parkeren: openbaar • Tuinligging: noorden • Staat van onderhoud: goed tot uitstekend Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
120 m²
Content
458 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3958

Google Maps

View Amerongen on the map

Discover where agents are active in Amerongen

Residential and neighborhood statistics in Amerongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amerongen. In 2025 were there 5.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.721.

Residents

5.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.515

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amerongen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amerongen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amerongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricity: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricity: 2.909

Business activity in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amerongen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amerongen.

Frequently asked questions about living in Amerongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer houses in Amerongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.