Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Pr Willem Alexanderlaan 12

3958XV Amerongen • Utrecht

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.839

Photo Gallery

Pr Willem Alexanderlaan 12 Amerongen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan de Prins Willem-Alexanderlaan 12, in het charmante en groene Amerongen, staat deze moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning met een royale, zonnige tuin op het zuidwesten. Een huis waar comfort, ruimte en een eigentijdse afwerking moeiteloos samenkomen. Hier woon je heerlijk rustig, met volop privacy, terwijl je geniet van alle gemakken van nu. De woning is de afgelopen jaren modern verbouwd en biedt een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of voor wie graag ruim woont. Met maar liefst vier slaapkamers, (mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer) een lichte leefruimte en een fijne buitenruimte is dit een huis waar je zo in kunt. Begane grond: Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De trapopgang is stijlvol in de woonkamer geïntegreerd. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen, wat direct zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De moderne afwerking geeft het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de tuin, een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien, met volop werk- en bergruimte. Via de woonkamer loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. Ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer: een volwaardige en veelzijdige ruimte die zich perfect leent als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Tuin: De royale achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken, groen en ontspanning. De veranda is een absolute eyecatcher en vormt een verlengstuk van de woning, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Kortom: Een moderne, ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin met veranda en een vrijstaande garage, gelegen op een fijne en rustige locatie in Amerongen. Een ideale woning voor wie comfortabel, groen en zorgeloos wil wonen. Bijzonderheden: - Moderne, instapklare 2-onder-1-kapwoning; - 4 slaapkamers; - Recent verbouwd; - Royale tuin op het zuidwesten met veranda; - Vrijstaande stenen garage met eigen oprit; - Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Interesse? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
320 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
202 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline 2 hrc30/Cw5 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3958

Google Maps

View Amerongen on the map

Discover where agents are active in Amerongen

Residential and neighborhood statistics in Amerongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amerongen. In 2025 were there 5.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.721.

Residents

5.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.515

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amerongen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amerongen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amerongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricity: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricity: 2.909

Business activity in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amerongen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amerongen.

Frequently asked questions about living in Amerongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer houses in Amerongen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.