Jump to content
Logo of Makelaardij de Parel

Piet Mondriaanlaan 439

3812GT Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.188

Photo Gallery

Piet Mondriaanlaan 439 Amersfoort
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Hoog wonen, midden in de stad én met een fantastisch uitzicht: dit fijne driekamerappartement op de tiende verdieping aan de Piet Mondriaanlaan 439 combineert comfort, licht en een unieke ligging. Vanuit het appartement kijk je uit over de skyline van de binnenstad met de iconische Onze Lieve Vrouwetoren – beter bekend als de Lange Jan – terwijl je aan de andere zijde uitkijkt richting Nijkerk en zelfs de contouren van de Utrechtse Heuvelrug ziet liggen. Een uitzicht dat nooit verveelt. De locatie is simpelweg ideaal. Recht tegenover het nieuwe gemeentehuis woon je hier op een plek waar alles binnen handbereik is. Het bruisende Eemplein met winkels, horeca, de bioscoop en de bibliotheek ligt op loopafstand, net als het historische centrum van Amersfoort met zijn gezellige straatjes, terrassen en grachten. Een centraler punt in de stad is nauwelijks te vinden. Ook voor wie veel met de trein reist is dit een perfecte uitvalsbasis. Station Amersfoort Centraal ligt op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten op het perron staat. Vanaf hier vertrekken frequente intercity’s naar onder andere Utrecht, Amsterdam Zuid, Schiphol en Zwolle. Ideaal voor forenzen of wie regelmatig door het land reist. Het appartement zelf voelt ruim en licht zodra je binnenkomt. Op de tiende verdieping kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je ’s ochtends heerlijk van de eerste zonnestralen kunt genieten met uitzicht over de stad. De woonkamer is strak afgewerkt met een mooie pvc-vloer en stijlvolle spotjes in het plafond, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is modern en netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Ook de badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Extra prettig zijn de voorzieningen van het complex. Om te beginnen een luxe entree met automatische deuren. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de garage op de begane grond en een handige fietsenberging in de onderbouw. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een gezamenlijke roof garden: een groene ontmoetingsplek voor bewoners met picknicktafels waar je op zonnige dagen heerlijk kunt zitten. Dit appartement onderscheidt zich door de combinatie van hoogte, uitzicht en locatie. Wonen op een plek waar de stad aan je voeten ligt en waar je elke dag kunt genieten van een panoramisch uitzicht over Amersfoort en de wijde omgeving – een unieke kans voor wie comfortabel, centraal en met uitzicht wil wonen.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
264 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3812

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.