Jump to content
Logo of Telman & Van Leeuwen Makelaars

Weverssingel 15

3811GJ Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

€ 1.165.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.150

2% transfer tax (€ 23.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.190.150

Purchase price /m²: € 5.943

Photo Gallery

Weverssingel 15 Amersfoort
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan één van de mooiste singels van Amersfoort ligt dit zeer royale en goed onderhouden herenhuis, welke in 2019 volledig is gerenoveerd en comfort, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau combineert. Met een woonoppervlakte van maar liefst 196 m², energielabel B, 17 zonnepanelen en een eigen garage is dit een zeer aantrekkelijke stadswoning op een fijne locatie. De woning heeft karakter en allure, maar is tegelijkertijd volledig aangepast aan de wensen van deze tijd. Hoge plafonds, grote raampartijen en fraaie details zorgen voor een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte. De ligging aan de Weverssingel is ideaal: rustig en groen, maar op loopafstand van de historische binnenstad, winkels, horeca, scholen, het station en diverse uitvalswegen. Een perfecte combinatie van stads wonen en comfort. I N D E L I N G Begane grond: Entree / ruime hal met vloerverwarming en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale leefruimte op de begane grond is licht en sfeervol en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer is evenals de eetkamer voorzien van een open haard en strakke visgraat parketvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre met glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken met vloerverwarming is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, 2x een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers met vaste kasten en de badkamer. De moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, tweede badkamer en een wasruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. De royale wasruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer of werkkamer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een recent geplaatste overkapping en achterom. Achter de woning bevindt zich de garagebox, geschikt voor het parkeren van een auto en voorzien van een elektrische garagedeur. K E N M E R K E N • Woonoppervlakte: 196 m² • Energielabel B • 17 zonnepanelen • Cv-ketel vernieuwd in 2025 • Volledig gerenoveerd in 2019 • Eigen garage • Centrale ligging nabij binnenstad, station en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.165.000

Cost of copper (estimated): € 25.150

2% transfer tax (€ 23.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.190.150

3,04%

Yearly

%

€ 58.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.165.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
317 m²
Content
729 m³
External storage space
30 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3811

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.