Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Cort van der Lindenplantsoen 5

1181XP Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 7.851

Photo Gallery

Cort van der Lindenplantsoen 5 Amstelveen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** Ontdek deze fijne hoekwoning van circa 114 m² met 5 slaapkamers en een tuin rondom. Deze charmante hoekwoning ligt in de meest geliefde wijk van Amstelveen, Elsrijk, aan een sfeervol plantsoen op een rustige ligging. Deze woning verdient wat extra aandacht zodat hij volledig tot zijn recht komt. Daarbij ligt er ruimte om te investeren in een aanbouw en de toevoeging van een dubbele dakkapel. Highlights: -Rustige buurt -Gezinsvriendelijk -Uitstekende centrale ligging en bereikbaarheid -Geliefde buurt Elsrijk -Tuin op het zuiden met schuur en achterom -5 slaapkamers -Uitbouw mogelijkheden -Naar eigen smaak in te richten Ligging: Strategisch gelegen vind je hier alles binnen handbereik. Het winkelcentrum ‘Het Stadshart’ ligt op een steenworp afstand en biedt je een diversiteit aan winkels en vermaak. Daarnaast zorgen het Amsterdamse Bos, Broersepark en verschillende scholen voor een levendige woonbeleving. Deze locatie garandeert een prettige woon ervaring, zeker voor gezinnen, mede dankzij de nabijheid van meerdere basisscholen, kinderopvang faciliteiten en de International School of Amsterdam (ISA). Voor sportliefhebbers zijn er bovendien diverse sportvelden direct in de buurt. Dankzij de goede aansluiting van het openbaar vervoer en snelwegen zoals de A9, A10, A4 en A2 ben je in minder dan vijftien minuten zonder zorgen verbonden met zowel Schiphol als Amsterdam. Het busstation en de tram, die op minder dan vijf minuten fietsen liggen, bieden je uitstekende verbindingen met Ouderkerk aan de Amstel, Badhoevedorp, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam en Schiphol. Indeling Begane grond: De woning heeft een ruime entree met opgang naar boven, in de hal bevindt zich ook een trapkast, meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is geschikt voor een uitbouw, zodat de naastgelegen keuken kan worden omgevormd tot een fraaie open keuken met toegang tot de tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping betreed je middels de overloop vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon op het zuiden. Op deze verdieping is eveneens ruimte voor moderniseringen. Zo kan er bijvoorbeeld gekozen worden om een slaapkamer op te offeren, waardoor er meer ruimte ontstaat voor een ruimere badkamer of juist voor een grotere slaapkamer. 2e verdieping: Een ruime verdieping met 5e slaapkamer met een dakkapel. Diverse bergruimtes achter de knieschotten en een ingebouwde kast maken deze verdieping extra functioneel en praktisch. Tevens bevinden zich hier een wastafel en de CV-unit. Een venster boven de trap zorgt ervoor dat er natuurlijk (zon)licht op de trap valt. Ook hier is er extra ruimte te realiseren door een grotere, volwaardige of dubbele dakkapel te plaatsen. Hierdoor vergroot je niet alleen de lichtinval, maar ook het bruikbare woonoppervlakte aanzienlijk. Tuin: Deze hoekwoning beschikt over een voortuin, een ruime zijtuin op het zuidwesten en een achtertuin op het zuiden. Hoewel de diepte van de tuinen niet uitzonderlijk is, vormen ze samen een ruimtelijk geheel. Het uitbreiden van de woning kan ervoor zorgen dat de achtertuin iets compacter wordt, maar u profiteert nog steeds volop van de ruime voortuin en de prachtig op het zuidwesten gelegen zijtuin. De tuin, die rondom de woning ligt, is toegankelijk vanuit de keuken, woonkamer en via het achterpad. De tuin is een heerlijke plek om op elk moment van de dag van de zon te genieten en kan uw favoriete plek te worden voor lange zomeravonden.. De tuin beschikt over een schuur met elektra-aansluiting. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1954 -Eigen CV ketel Intergas hre van 2023, onderhouden in 2025 -Eigen keukengeiser, onderhouden in 2025 -Perceeloppervlak: 236 m² -Energielabel: D (geldig tot 29-12-2030) -Parkeren: via vergunningensysteem gemeente Amstelveen (geen wachtlijst) -In de koopakte zal een niet-zelf bewoond clausule, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Ook enthousiast geworden? Plan dan direct online een bezichtiging in via onze website en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! ------------------- Directly book a viewing online! Go to our website! Discover this delightful corner house of approximately 114 m² featuring 5 bedrooms and a surrounding garden. This charming home is nestled in the most coveted neighborhood of Amstelveen, Elsrijk, alongside a scenic park in a tranquil setting. It truly deserves some extra attention to reach its full potential. There’s also room to invest in an extension and add a double dormer. Highlights: • Quiet neighborhood • Family-friendly • Excellent central location and connectivity • Sought-after Elsrijk area • South-facing garden with shed and rear access • 5 bedrooms • Extension possibilities • Can be tailored to your taste Location: Strategically situated, everything is within easy reach. The shopping center “Het Stadshart” is only a stone’s throw away, offering a variety of shops and entertainment. Additionally, the nearby Amsterdamse Bos, Broersepark, and several schools contribute to a vibrant living experience. This location ensures a pleasant lifestyle, especially for families, thanks to the proximity of multiple primary schools, childcare facilities, and the International School of Amsterdam (ISA). For sports enthusiasts, various sports fields are nearby. Excellent public transport connections and highways like the A9, A10, A4, and A2 connect you effortlessly to both Schiphol and Amsterdam in under fifteen minutes. The bus station and tram stop—just a five-minute bike ride away—offer superb connections to Ouderkerk aan de Amstel, Badhoevedorp, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam, and Schiphol. Layout: Ground Floor: Enter into a spacious hallway featuring a coat closet, meter cupboard, and a guest toilet, with access to both the living room and the kitchen. The living room is suitable for an extension, enabling the adjacent kitchen to be transformed into a bright, open-plan space with direct access to the garden. First Floor: Ascend to the first floor via the landing, where you’ll find four bedrooms and a bathroom. The largest bedroom boasts a south-facing balcony. This level also offers scope for modern improvements, such as reconfiguring a bedroom to create additional space for a larger bathroom or a more spacious master bedroom. Second Floor: The top floor hosts the 5th bedroom with a dormer. Clever storage solutions behind the knee walls and a built-in closet enhance the functionality and practicality of this level. You’ll also find a small sink and the central heating unit, while a window above the staircase fills the area with natural sunlight. There is potential to install a larger, double dormer to increase light and expand the functional living space. Garden: This corner house enjoys a front garden, a spacious side garden facing southwest, and a south-facing backyard. Although the gardens aren’t exceptionally deep individually, they collectively create a generous outdoor space. While a possible extension might slightly reduce the backyard’s size, you’ll still benefit from the expansive front garden and beautifully oriented side garden. Accessible from the kitchen, living room, and via the rear path, the garden is the perfect spot to enjoy the sun throughout the day and can become your favorite area for long summer evenings. The garden also features a shed with electrical connections. Details: • Year built: 1954 • Own central heating boiler (Intergas HRE) from 2023, with maintenance scheduled for 2025 • Own kitchen water heater, maintained in 2025 • Plot size: 236 m² • Energy label: D (valid until December 29, 2030) • Parking: Via the Amstelveen municipal permit system (no waiting list) • The purchase agreement includes a non-owner occupancy clause, as well as age and asbestos clauses. If you’re excited, book a viewing online now via our website and discover all that this wonderful home has to offer!

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
236 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.