Jump to content
Logo of P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Donau 100

1186KP Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 6.090

Photo Gallery

Donau 100 Amstelveen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Dit fijne appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Donau in Amstelveen. De woning is bereikbaar via een lift en beschikt over een ruim balkon, waar je in de zomermaanden heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon of genieten van een kop koffie. ** English text below ** De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor is koken niet alleen praktisch, maar ook gezellig. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Verder beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Verwarming vindt plaats via een collectieve blokverwarming, en het waterverbruik loopt via de VvE. Omgeving: Het appartement ligt in een rustige, groene woonwijk in Amstelveen, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en natuur zijn het Park Middenhoven en het Broersepark dichtbij gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijn 25 (halte Meent of Gondel) ben je snel in het Stadshart van Amstelveen of in Amsterdam. Ook diverse buslijnen en uitvalswegen richting de A9, A2 en A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. In de buurt vind je tevens bekende hotspots zoals het Stadshart Amstelveen, met een groot aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Gelegen op de eerste verdieping (met lift) - Open keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting - Separate toiletruimte - Eigen berging (box) in het gebouw - Blokverwarming aanwezig - Waterverbruik via VvE - Servicekosten: € 194,04 per maand (inclusief voorschot stookkosten) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ** English text ** This well maintained apartment is located on the first floor of a residential complex on the Donau in Amstelveen. The property is accessible by elevator and features a spacious east-facing balcony, ideal for enjoying breakfast in the morning sun or a cup of coffee during the summer months. The bright living room is openly connected to the kitchen, which is equipped with various built-in appliances making cooking not only practical but also sociable. The bathroom includes a bathtub, a vanity unit with sink, and a connection for a washing machine. There is also a separate toilet. The apartment also comes with a private storage unit in the basement, perfect for storing bicycles and other belongings. Heating is provided through a collective block heating system, and water usage is managed via the homeowners’ association (VvE). Surroundings The property is located in a quiet, green residential area of Amstelveen, with various amenities close by. Supermarkets and shops for daily groceries are within walking distance. For relaxation and nature, Park Middenhoven and Broersepark are nearby. Accessibility is excellent: tram line 25 (Meent or Gondel stops) offers quick access to Amstelveen city center or Amsterdam. Several bus lines and main roads (A9, A2, and A10) are also easily accessible. Nearby hotspots include Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities. Key features: - Living area approx. 55 m² - Located on the first floor (with elevator) - Open kitchen with built-in appliances - Bathroom with bathtub, vanity unit, and washing machine connection - Separate toilet - Private storage unit (box) in the building - Block heating system - Water usage via homeowners’ association (VvE) - Service charges: €194.04 per month (including heating advance) - Non-owner-occupied clause applies

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
184 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.