Jump to content
Logo of Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Meander 1013

1181WP Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 5.777

Photo Gallery

Meander 1013 Amstelveen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime en moderne vier-kamerappartement is gelegen naast het Stadshart Amstelveen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een vrij uitzicht over groen en sierwater aan de achterzijde. Met maar liefst drie slaapkamers, een moderne open keuken (vernieuwd in 2023) en badkamer, een eigen garage (separaat te koop) en een grote berging op de begane grond is dit een ideale woning voor wie de voorkeur geeft aan gelijkvloers wonen met comfort. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en de fijne lichtinval van deze woning. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de riante living met aan de voor- en achterzijde grote raampartijen. Op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime hoekbank en een grote eettafel. Aan de achterzijde van de living kijk je uit op het Meanderpark, met mooie begroeiing en waterpartijen. De open keuken is van alle gemakken voorzien met een 4-pits inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een koel/vries combinatie en een quooker. De vele kasten en brede lades zorgen voor prettig veel opbergruimte. Aan het schiereiland schuif je makkelijk aan voor een snelle lunch of diner. Kortom:een fijne plek om de heerlijkste gerechten te bereiden voor je vrienden en/of familie! Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom is heerlijk ruim, heeft een mooie lichtinval en kijkt uit over het Meanderpark. Ook de overige twee slaapkamers zijn ruim van afmeting. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel met grote lades. De kleurstelling is neutraal gehouden met witte wandtegels en zwarte vloertegels. De zelfde lijn is doorgezet in het separate toilet. Bijzonderheden - Ruim vierkamer appartement op de tweede verdieping, gelegen nabij het Stadshart Amstelveen; - Afgesloten entree met video intercom en trappenhuis; - Balkon gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht; - Voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas (op één klein raampje na); - Parkeren middels vergunning, direct verkrijgbaar; - Gelegen op eigen grond; - Het appartement ligt op een goede locatie, op loopafstand van het Stadshart. Hier vind je tal van winkels, horecagelegenheden, de schouwburg, de bioscoop, de bibliotheek en het Cobra Museum; - Diverse uitvalswegen naar o.a. Schiphol en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Het busstation ligt op loopafstand evenals de tramhalte van lijn 5. Voor recreatie zijn het Amsterdamse Bos en de Middelpolder nabij gelegen; - Er is een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 231,72 per maand, dit bedrag is exclusief € 77,87 voorschot stookkosten; - De garage wordt separaat te koop aangeboden met een vraagprijs van € 50.000,- k.k. De servicekosten voor de garage bedragen € 27,79 per maand. Omgeving Op loopafstand gelegen is het gezellige overdekte Stadshart Amstelveen met een breed winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, de bioscoop, de bibliotheek en de schouwburg. Het sfeervolle Oude Dorp is eveneens op loopafstand met gezellige horecagelegenheden en diverse speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels (o.a. bakker, slager en supermarkt) om de hoek, aan de Amsterdamseweg. Ook gezinnen met kinderen zitten hier goed: er zijn diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, de Internatiole School en sportverenigingen in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bus- en tramverbindingen, waaronder tramlijn 5 die een directe verbinding biedt met Amsterdam. Met de auto bereik je in korte tijd de A9 en andere belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
384 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.