Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Moldau 7

1186KW Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.902

Photo Gallery

Moldau 7 Amstelveen
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** English below Sfeervolle voormalige drive-in woning met serre en onder andere 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een balkon en tuin op het zuidoosten is gelegen in de wijk Groenelaan in Amstelveen. De woning bevindt zich nabij diverse winkelcentra, sportfaciliteiten, scholen (International School), uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden. Op loopafstand van de woning vindt u winkelcentrum Groenhof. Het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt tevens op korte afstand waar u volop kan winkelen, een theatervoorstelling kan bijwonen of eten in één van de gezellige restaurants. Indeling: Begane grond: via de oprit met parkeerplek voor 1 auto komt u bij de entree van de woning. De begane grond is voorzien 2 slaapkamers en een badkamer. De voormalige garage is verbouwd tot een slaap/werkkamer en een luxe badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De tuinkamer is in gebruik als 2e woonkamer maar uiteraard ook geschikt als slaapkamer, deze biedt toegang tot de serre en daarna de op het zuidoosten gelegen en dus zonnige achtertuin. Middels de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Eerste verdieping: op deze verdieping vindt u de lichte eet/woonkamer, de open keuken met veel werkruimte en alle inbouwapparatuur en een separaat, nieuw toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Tweede verdieping: deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer. Een slaapkamer heeft een fijne walk in-closet. De luxe badkamer is vernieuwd en biedt een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Sfeervolle voormalige drive-in woning gelegen in de wijk Groenelaan in Amstelveen. - Ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de dagelijkse benodigdheden. - 4 slaapkamers en 2 badkamers en totaal 3 toiletten. - Ten tijde van de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - De begane grond is in 2023 gerenoveerd met o.a. de serre met wasbak, vaatwasser, beerkoelkast en Smeg fornuis/oven en de fraaie badkamer. - De eerste en tweede verdieping zijn in 2020/21 gerenoveerd met o.a luxe badkamer. - De CV ketel is in 2023 geinstalleerd. - Oplevering in overleg. Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! - - - -  **Schedule a viewing online immediately? Visit our website!** Charming former drive-in residence featuring a sunroom and, among other highlights, 4 bedrooms, 2 luxurious bathrooms, a balcony, and a southeast-facing garden; located in the Groenelaan neighborhood of Amstelveen. The property is conveniently situated near several shopping centers, sports facilities, schools (including an International School), major roads, and public transportation options. Within walking distance, you will find the Groenhof shopping center. Amstelveen’s vibrant Stadshart is also close by, offering ample opportunities for shopping, enjoying theater performances, or dining at one of the many cozy restaurants. Layout: Ground Floor: Via the driveway with a parking space for one car, you enter the home. The ground floor features 2 bedrooms and a bathroom. The former garage has been converted into a study/bedroom and a luxurious bathroom with a vanity unit, toilet, and walk-in shower. The conservatory is currently used as a second living room but is naturally also suitable as an additional bedroom; it offers access to the sunlit southeast-facing garden through the sunroom. A staircase in the entrance hall leads to the first floor. First Floor: This level offers a bright dining/living room, an open kitchen with plenty of workspace and all integrated appliances, and a separate new toilet. The living room also provides access to the southeast-facing balcony. Second Floor: The second floor is equipped with 2 bedrooms and a bathroom. One of the bedrooms features a convenient walk-in closet. The luxurious bathroom has been updated and includes a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity unit. Features: - Charming former drive-in residence located in the Groenelaan neighborhood in Amstelveen. - Ideally located with easy access to public transportation and daily necessities. - 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a total of 3 toilets. - At the time of the deed, the asbestos and aging clause will be incorporated. - The ground floor was renovated in 2023, including the sunroom fitted with a sink, dishwasher, beer fridge, and Smeg stove/oven, as well as the stunning bathroom. - The first and second floors were renovated in 2020/21, including a luxurious bathroom. - The central heating boiler was installed in 2023. - Delivery date subject to agreement.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
117 m²
Content
543 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Elektrisch combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.