Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Meander 297

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.960

Photo Gallery

Meander 297 Amstelveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Een van de grootste appartementen gelegen in de laagbouw Meander met vrij uitzicht over groen en balkons rondom dus de hele dag zon! In het Stadshart van Amstelveen ligt dit lichte 4-kamer hoekappartement (ca 126 m2) met zeer royale berging van 15 m2 en 3 balkons (zuid, west en oost) zodat je op ieder moment van de dag van het zonnetje kan genieten. Het appartement heeft een lichte afwerking. Rond 2027 wordt ter hoogte van het Stadshart een nieuw park gerealiseerd in het kader van de A9-verbreding. Kortom: Een perfect appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Highlights: - Uniek en weids uitzicht: hier beleef je de seizoenen - Centrale ligging bij het Stadshart - Veel leefruimte en 3 balkons - Gehele appartement voorzien van stucwerk wandafwerking - Balkon op het oosten met zon in de ochtend en middag - Zeer royale berging (met daglicht) in de onderbouw Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met intercom en trapopgang. Toegang tot de grote individuele fietsenberging. (15 m2) Appartement: Royale hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Separaat toilet. De royale woonkamer is ingedeeld met een zit- en eethoek. Er zijn 3 mooie grote (slaap)kamers en een afgesloten keuken met inbouwapparatuur (koelkast en vaatwasser vernieuwd in 2023). Vanuit meerdere vertrekken heb je toegang tot de balkons, ideaal om op ieder moment van de dag van de zon- of schaduw te genieten. Ligging: Wonen in hartje Amstelveen: direct bij het Stadshart met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, schouwburg, bibliotheek en P60. Aan de achterzijde ligt het groene Meanderpark; het Amsterdamse Bos en De Poel zijn op enkele fietsminuten. OV is om de hoek (tram 5 en diverse buslijnen) en met de auto zit u in no time op de A9. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1961 - Woonoppervlakte: ca. 126 m2 exclusief balkon en berging - Servicekosten € 262,- per maand, exclusief voorschot stookkosten - Voorschot stookkosten € 201,- per maand - Gezonde VvE met MJOP; informatie beschikbaar - Verwarming via blokverwarming, warm water via boiler - Energielabel: E - Wasmachine en droger blijven achter - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Amstelveen (geen wachtlijst) Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --------------------------------------- Directly schedule a viewing online? Go to our website! One of the largest apartments located in the low-rise Meander, offering unobstructed views of greenery and the surrounding balconies, so you enjoy sunshine all day long! In the heart of Amstelveen’s city center lies this bright 4-room corner apartment (approx. 126 m²) with a very spacious storage room of 15 m² and 3 balconies (facing south, west, and east) so you can enjoy the sun at any time of the day. The apartment features a light finish. Around 2027, a new park will be created at the Stadshart as part of the A9 expansion. In short: a perfect apartment for those who want to live comfortably and centrally! Highlights: - Unique and expansive view: experience the seasons here - Central location near the Stadshart - Plenty of living space and 3 balconies - Entire apartment finished with stucco wall treatment - East-facing balcony with sun in the morning and afternoon - Very generous storage room (with daylight) in the base building Ground Floor: Managed, secure entrance with intercom and staircase. Access to the large individual bicycle storage room (15 m²). Apartment: Spacious hallway with access to the various rooms. Separate toilet. The generous living room is divided into a sitting and dining area. There are 3 beautiful large (bed)rooms and a separate kitchen with integrated appliances. (Refrigerator and dishwasher updated in 2023). several rooms you have access to the balconies, ideal for enjoying the sun or shade at any time of the day. Location: Living in the heart of Amstelveen: right by the Stadshart with an extensive range of shops, supermarkets, dining options, a theater, library, and P60. At the rear lies the green Meanderpark; the Amsterdamse Bos and De Poel are just a few minutes’ bike ride away. Public transport is around the corner (tram line 5 and several bus lines) and by car you’re on the A9 in no time. Property Details: - Year of construction: approx. 1961 - Living area: approx. 126 m² excluding balcony and storage room - Service costs: €262 per month, excluding advance payment for heating costs - Advance payment for heating costs: €201 per month - Healthy Homeowners’ Association with a multi-year maintenance plan; information available - Heating via district heating, hot water via boiler - Energy label: E - Washing machine and dryer remain - Parking regulated by the Amstelveen municipality permit system (no waiting list) Enthusiastic too and ready to directly schedule a viewing online? Go to our website! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.