Residents
942.504
Last year: 2026
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 7.954
Photo Gallery
Description
RIANT WONEN AAN DE ADMIRAAL DE RUIJTERWEG IN EEN HEERLIJK APPARTEMENT VAN CIRCA 66 M2 GELEGEN OP EIGEN GROND MET EEN BALKON VAN CIRCA 12 M2! LOCATIE De Admiraal de Ruijterweg is een centrale, levendige straat in stadsdeel De Baarsjes met alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek vind je onder andere de Jordaan, de Da Costabuurt en de populaire Foodhallen. De Baarsjes heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een gezellige trendy buurt met een mix van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Daarbij zijn er in de directe nabijheid veel leuke winkels, restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld de Neef van Fred, Bar Baarsch, Bar Spek, Volare en White label coffee. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden diverse supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Dirk van den Broek & Stach) zich op loopafstand, maar ook de lokale groente- en visboer en slager vindt je in de Jan Evertsenstraat. Tevens ligt de Ten Katemarkt op vijf minuten fietsafstand. Voor sport en ontspanning zijn het Erasmuspark en Rembrandtpark op steenworp afstand. Tot slot is het appartement per auto goed bereikbaar (Ring A 10 is binnen vijf minuten te bereiken) ven zijn er diverse tram en bus haltes in de nabijheid, zelfs voor de deur. INDELING Middels de gemeenschappelijke entree en het goed onderhouden trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt de praktische indeling, de hoge plafonds en het licht meteen op! De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer spreidt zich van voor naar achteren en krijgt door de raampartijen aan beide kanten veel licht binnen. Het woon- en eetgedeelte kan eenvoudig worden afgesloten dankzij de originele en-suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle open keuken (2019), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels de openslaande deuren is het ruime balkon van circa 12 m2 te bereiken, gelegen op het oosten. Hier geniet je heerlijk van het eerste zonlicht en de groene binnentuinen. In het midden van het appartement de badkamer, geheel gerenoveerd in 2019. De badkamer voorzien van een charmante groene tegel, inloopdouche en extra brede wastafel – ademen een nette en frisse sfeer uit. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Kortom: een ruim opgezet en goed onderhouden appartement met balkon op een zeer centrale plek! BIJZONDERHEDEN - Oppervlakte woning: 66 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig) - Oppervlakte balkon: 12 m2 - De wasmachine aansluiting en de cv ketel bevinden zich op de vierde verdieping (1 m2) - EIGEN GROND - Tweede verdieping - Originele details aanwezig - Energielabel C - Badkamer en keuken gerenoveerd in 2019 - Kleine VvE met 4 leden / MJOP aanwezig / professionele beheerder - Maandelijkse servicekosten € 113,79 - Oplevering in overleg, kan snel
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 66 m²
- Content
- 245 m³
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Energiewacht, Patersas VK22 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 24-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Westerdoksdijk 151
1013AD Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 9.069/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Effenstraat 1 2
1053BT Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 7.353/m²
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lodewijk Boisotstraat 6 3
1057ZN Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 8.841/m²
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Waalstraat 97 2
1079DS Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.955/m²
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Blasiusstraat 70 G
1091CW Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.783/m²
ASave as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Buitenzagerij 11
1021NP Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 8.721/m²
BSave as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wilhelminastraat 100 4
1054WN Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 11.290/m²
CSave as favorite- Living area
- 31 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Hunzestraat 122 H
1079WJ Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.544/m²
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
