Jump to content
Logo of Renée Real Estate

Buitenzagerij 11

1021NP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 8.721

Photo Gallery

Buitenzagerij 11 Amsterdam
Photo 33

Description

Dit lichte en verzorgde 2 kamerappartement met zonnig balkon ligt op een fijne plek in Amsterdam Noord, vlak bij het IJ en op korte afstand van het centrum van Amsterdam. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken, badkamer en een ruim balkon met uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. DE LIGGING: De woning ligt in de populaire wijk Amsterdam Noord, op een rustige locatie direct aan het IJ. Hier woon je heerlijk centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vind je gezellige horeca zoals De Goudfazant, Hangar en Restaurant Stork, maar ook supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en scholen. Met de pont sta je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal en ook de Noord/Zuidlijn is snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A10 uitstekend bereikbaar. DE WONING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen extra ruim en prettig aan. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De neutrale afwerking en de warme vloer zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deur direct het balkon op, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern uitgevoerd met donkere fronten en een houtlook werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, waardoor koken hier praktisch én stijlvol samenkomt. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het grote raam komt ook hier veel natuurlijk licht binnen De badkamer is modern afgewerkt en slim ingedeeld. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een praktische opstelling voor de wasmachine. De combinatie van donkere accenten en groene wandtegels geeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. BALKON: Het appartement beschikt over een zonnig balkon van circa 8 m² met uitzicht over de groene binnentuin. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. PARKEREN: Parkeren in de wijk gebeurt via betaald parkeren en een parkeervergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen via de gemeente Amsterdam. In de directe omgeving van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast zijn er in Amsterdam Noord diverse parkeergarages en P+R locaties beschikbaar, zoals P+R Parkeergarage Boven't Y en P+R Noord, ideaal voor bezoekers. ERFPACHT: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 30 november 2034. Er is een aanvraag gedaan ingediend voor eeuwigdurende erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAARS: De Vereniging van eigenaars is een actieve en professioneel beheerde VvE, voorzien van een actueel MJOP. Maandelijkse service kosten bedragen €247,00,- per maand. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in Amsterdam Noord; - Woonoppervlakte circa 42,5 m²; - Berging circa 7,7 m² - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd; - CV-installatie uit het bouwjaar 2019; - Gelegen op de tweede verdieping; - Licht appartement met grote raampartijen; - Balkon van circa 8 m²; - Moderne keuken en badkamer; - Vrij uitzicht over binnentuinen en het IJ; - Dak gerenoveerd in 2024; - Goede bereikbaarheid richting centrum en A10; - Nabij horeca, winkels en pont naar Amsterdam Centraal; - Oplevering in overleg/ kan snel - Projectnotaris vd Eerenbeemt notarissen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Nederland-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
130 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1021

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.