Jump to content
Logo of SNIJ Makelaardij

Beursstraat 29 D

1012JV Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 8.036

Photo Gallery

Beursstraat 29 D Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

** English version below** Op een toplocatie, midden in het historische stadscentrum van Amsterdam, ligt deze unieke dubbele bovenwoning met 4 kamers in een charmant goed onderhouden RIJKSMONUMENT. Het betreft een pakhuis uit de 19e eeuw. De woning heeft een eigen entree op de begane grond, meet maar liefst 84m² woonoppervlakte, verdeeld over de twee bovenste verdiepingen van het monumentale pand en is gelegen op EIGEN GROND. Bijzonder zijn de ruime lichte woonkamer met circa 4 meter hoge nok, de 3 slaapkamers, de moderne keuken en de badkamer met bad. De woning bevindt zich in hartje centrum van Amsterdam maar toch is de Beursstraat een rustige straat, verscholen tussen het drukke Damrak en de Warmoesstraat. Indeling Entree via de gezamenlijke trapopgang met voordeur op de tweede verdieping, hal met handige ingebouwde schoenenplanken en ruimte voor jassen. Trap naar de derde verdieping met de overloop. Hier bevinden zich het toilet en een mooie ronde witte trap naar de derde verdieping. Vanuit de overloop kijk je door de prachtige zwart stalen glazen wanden zo de woonkamer in. De woonkamer aan de voorzijde van het pand voelt ruim en open met de fraaie plafondbalken in het zicht en openslaande deuren naar het Franse balkon op het westen. Op de gehele derde verdieping ligt een robuuste witte eikenhouten vloer. Het monumentale en decoratieve hijsmechanisme in de woonkamer is een echte eyecatcher! Vanuit de woonkamer kom je in de lichte open keuken met zwarte kastjes, extra grote witte spoelbak en mooi wit massief houten aanrechtblad van bijna 4,5 meter lang. De keuken is voorzien van een mooie epoxy gietvloer en heeft alle gewenste inbouwapparatuur. Daarnaast is er veel ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste ruime lichte slaapkamer met en suite een mooie compacte badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Via de ronde trap achter de glazen wanden kom je op de overloop van de 4e verdieping. Bovende trap bevindt zich een dakkapel waardoor er boven en in de woonkamer via de stalen glazen wanden veel lichtinval is. Op de overloop van de 4e verdieping is in de berging een circa 4 jaar oude CV-combiketel opgesteld. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich de knusse tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel waardoor er ook daar veel lichtinval is. De gehele vierde verdieping is voorzien van een geluidswerende lichte houtlook PVC-vloer. De derde slaapkamer loopt uit in een nok waardoor er een knusse nis ontstaat, waaronder een 2-persoonsbed bed kan worden geplaatst. Uit het raam heb je uitkijk op de charmante Oude Kerk. Omgeving In de omgeving is het kloppende hart van Amsterdam te vinden: rustig in de straat en op de gracht, stedelijk rond de Dam. Hier bevindt zich een grote variëteit aan winkels en warenhuizen zoals de Bijenkorf, Albert Heijn, H&M, Zara en Hema. Restaurants, cafés, knusse gebak- en koffietentjes liggen ook om de hoek. Daarnaast zijn er op loopafstand diverse uitgaansgelegenheden en is kunst en cultuur in dit historische hart ook veelvuldig te vinden. De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed. Zowel lopend, met openbaar vervoer als met de fiets is de locatie vanuit geheel Amsterdam eenvoudig te bereiken. Verschillende haltes voor de metro (waaronder de Noord/Zuid-lijn) zijn op enkele minuten loopafstand te vinden. Het Centraal Station is op circa 7 minuten loopafstand gelegen. Betaald parkeren kan op de openbare weg of in de diverse parkeergarages in de buurt en met vergunningenstelsel. Een bewonersvergunning kost circa € 300 per half jaar waarmee bijvoorbeeld geparkeerd kan worden in parkeergarage Rokin op circa 5 minuten loopafstand. De Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 3 leden. De maandelijkse bijdrage is € 116,25 Het betreft een kleinschalige maar actieve en gezonde VvE. De balans en financiële reserves zijn in eigen beheer. In 2017 is het gehele buitenschilderwerk uitgevoerd en het schilderwerk staat voor komend jaar weer op de planning. Samengevat - Fantastische dubbele bovenwoning op toplocatie. EIGEN GROND! - Volledig gerenoveerd en gesplitst in 1995 - Geheel voorzien van een nieuwe fundering - RIJKSMONUMENT met mooie authentieke details. - Super ligging, in hartje centrum doch rustig en beschut - Moderne keuken, badkamer, toilet en vloeren. - Servicekosten: € 116,25 per maand - Oplevering in overleg Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! *English version below** In a prime location, right in Amsterdam's historic city center, lies this unique, four-room duplex apartment in a charming, well-maintained listed building. It's a 19th-century warehouse. The apartment has a private entrance on the ground floor, offers a generous 84m² of living space, spread across the top two floors of the historic building, and is situated on FREEHOLD LAND. Special features include the spacious, bright living room with a 4-meter-high ridge, three bedrooms, a modern kitchen, and a bathroom with a bathtub. Although the apartment is located in the heart of Amsterdam, Beursstraat is a quiet street, nestled between the bustling Damrak and Warmoesstraat. Layout Entrance via the shared staircase with the front door on the second floor. A hallway with convenient built-in shoe shelves and coat storage is located. Stairs lead to the third floor landing. Here you'll find the toilet and a beautiful, round white staircase to the third floor. From the landing, you can look through the beautiful black steel glass walls into the living room. The living room at the front of the property feels spacious and open, with beautiful exposed ceiling beams and French doors leading to the west-facing French balcony. Robust white oak flooring runs throughout the third floor. The monumental and decorative hoist mechanism in the living room is a real eye-catcher! From the living room, you enter the bright open-plan kitchen with black cabinets, an extra-large white sink and a beautiful white solid wood countertop, almost 4.5 meters long. The kitchen features a beautiful epoxy resin floor and all the desired built-in appliances. There is also ample built-in cupboard space. At the rear is the first spacious, bright bedroom with an en suite bathroom featuring a bathtub, shower, and sink. The curved staircase behind the glass walls leads to the landing on the fourth floor. Above the stairs, a dormer window allows plenty of light to enter both the upstairs and the living room through the steel glass walls. On the fourth-floor landing, a roughly four-year-old central heating boiler is located in the storage room. The cozy second and third bedrooms are located at the front and rear, both with dormer windows, allowing for plenty of natural light. The entire fourth floor has soundproof, light wood-look PVC flooring. The third bedroom extends into a ridge, creating a cozy alcove where a double bed can be placed. From the window, you have a view of the charming Oude Kerk (Old Church). Neighborhood The vibrant heart of Amsterdam can be found nearby: quiet streets and canals, urban surroundings around Dam Square. Here you'll find a wide variety of shops and department stores such as Bijenkorf, Albert Heijn, H&M, Zara, and Hema. Restaurants, cafés, and cozy pastry and coffee shops are also just around the corner. Furthermore, various entertainment venues are within walking distance, and art and culture are also abundant in this historic center. The location is very accessible. It is easily accessible on foot, by public transport, and by bike. The location is easily accessible from all over Amsterdam. Several metro stops (including the North/South line) are within a few minutes' walk. Central Station is approximately a 7-minute walk away. Paid parking is available on the public road or in various parking garages nearby, with a permit system. A resident's permit costs approximately €300 per six months, which allows parking in the Rokin parking garage, for example, about a 5-minute walk away. The Homeowners' Association The Homeowners' Association consists of three members. The monthly fee is €116.25. It is a small-scale but active and healthy Homeowners' Association. The balance sheet and financial reserves are managed independently. In 2017, all exterior painting work was carried out, and more painting work is scheduled for next year. In summary - Fantastic duplex apartment in a prime location. FREEHOLD! - Completely renovated and subdivided in 1995. - New foundations throughout. - Listed as a national monument with beautiful authentic details. - Superb location, in the heart of the city center yet quiet and secluded. - Modern kitchen, bathroom, toilet, and floors. - Service charges: €116.25 per month. - Delivery upon request. Want to see and experience it for yourself? Contact our office today to schedule a viewing!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
267 m³

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
09-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1012

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.