Jump to content
Logo of 27 Huis Makelaars BV

Bloemstraat 43 3

1016KW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 7.715

Photo Gallery

Bloemstraat 43 3 Amsterdam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

--- English text below --- Licht, ruim en met uitzicht op de Westertoren – wonen in de Jordaan! Op een toplocatie in hartje Jordaan ligt dit heerlijke, lichte appartement van 115 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping. Met een zonnig dakterras en een uniek uitzicht op de iconische Westertoren – vanuit de woonkamer, slaapkamers én zelfs vanuit het bad – is dit een woning die echt bijzonder is. De Bloemstraat ligt tussen de Bloemgracht en de Rozengracht, midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Hier vind je talloze gezellige cafés, restaurants en bijzondere winkels – alles wat de Jordaan zo charmant maakt, letterlijk om de hoek. INDELING Entree op de tweede verdieping met trap naar de derde. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, met grote ramen en dat karakteristieke uitzicht op de Westertoren. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti fornuis met oven – ideaal voor kookliefhebbers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met kunststof draai-kiepramen en een wastafel. In de hal vind je een separaat toilet, een aansluiting voor de wasmachine en een handige provisiekast. Op de vierde verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met walk-in closet en een vrijstaand ligbad op pootjes, van waaruit je direct uitkijkt op de Westertoren – een uniek uitzicht! De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en biedt toegang tot het ruime, ??zonnige dakterras op het Zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop is een bergruimte met CV-ketel ??(2024). OMGEVING Wonen in de Jordaan betekent wonen in een van de meest sfeervolle en karakteristieke buurten van Nederland. Met de Lindenmarkt, Noordermarkt en De Negen Straatjes op loopafstand, is er altijd iets te beleven. De smalle straatjes, de idyllische grachten en de gezellige sfeer maken dit een buurt waar je nooit meer weg wilt. Openbaar vervoer vind je in de directe omgeving en Amsterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen. Parkeren kan in de straat en in de buurt. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning geldt een wachttijd, kijk voor actuele informatie op de website van de Gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca 115m2 - Bouwjaar: 1905 - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Prachtig uitzicht op de Westertoren - Riant dakterras - Actieve VvE - ???Servicekosten: ca € 150,- per maand - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam) - Oplevering in overleg Enthousiast geworden? Bel snel voor een afspraak voor bezichtiging. ENGLISH Bright, spacious living with iconic Westertoren views – in the heart of the Jordaan In a prime location in the very heart of the Jordaan, you’ll find this bright and inviting 115 m² apartment spread across the third and fourth floors. With a sunny roof terrace and stunning views of the iconic Westertoren – visible from the living room, bedrooms, and even the bathtub – this is truly a unique place to call home. Bloemstraat is situated between Bloemgracht and Rozengracht, right in one of Amsterdam’s most beloved neighbourhoods. Trendy cafés, charming restaurants, and boutique shops are all just around the corner – everything that makes the Jordaan so special is right at your doorstep. LAYOUT Entrance on the second floor with stairs leading to the third. At the front, a spacious and light-filled living room features large windows and that characteristic view of the Westertoren. The modern open-plan kitchen comes equipped with built-in appliances, including a 6-burner Boretti stove with oven – ideal for cooking enthusiasts. At the rear, you’ll find a generous bedroom with tilt-and-turn windows and a washbasin. The hallway includes a separate toilet, a washing machine connection, and a useful storage cupboard. On the fourth floor, the landing provides access to two bedrooms and the bathroom. At the front is a bedroom with a walk-in closet and a freestanding clawfoot bathtub, offering a direct view of the Westertoren – a truly one-of-a-kind sight! The rear bedroom features built-in wardrobes and opens onto the spacious, sunny south facing roof terrace, perfect for relaxing outdoors. The bathroom includes a walk-in shower, vanity unit, and a second toilet. A storage room with central heating system ??(2024) is also located on this floor. LOCATION Living in the Jordaan means living in one of the most atmospheric and iconic neighbourhoods in the Netherlands. With Lindenmarkt, Noordermarkt, and The Nine Streets within walking distance, there is always something to enjoy. The narrow streets, picturesque canals, and friendly village-like charm make this an area people fall in love with. Public transport options are close by, and Amsterdam Central Station is only a few minutes by bike. Parking is available on the street and in the surrounding area. Please note there is a waiting list for a parking permit — for current information, consult the City of Amsterdam website. FEATURES - Living area: approx. 115 m² - Year of construction: 1905 - Energy label C - Located on freehold land (no ground lease) - Beautiful views of the Westertoren - Generous roof terrace - Active VVE - Monthly contribution: approx. ??€ 150 per month - Age and asbestos clauses apply - Choice of notary is up to the buyer, provided that the purchase agreement will be drawn up according to the Ring Amsterdam model and executed in Amsterdam - Delivery in consultation Got excited? Call us now to schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.