Jump to content
Logo of Dokter Makelaars

Bonairestraat 76 2

1058XL Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: NOMOS

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 9.051

Photo Gallery

Bonairestraat 76 2 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH TEXT BELOW! Benedenwoning van 58 m² met een tuin van circa 14 m² gelegen in een rustige straat in Amsterdam West. De woning is zeer netjes afgewerkt en goed onderhouden. DE WONING U betreedt deze woning via de eigen entree. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal die toegang geeft tot de woning. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer met aan de achterzijde de open woonkeuken. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en de wasmachine aansluiting is ook netjes weggewerkt. Deze ruimte geeft toegang tot de tuin via openslaande deuren. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer biedt ook toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een tuinhuisje met elektriciteitsvoorzieningen. Voorts bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en de badkamer, voorzien van wastafel, regendouche en spiegel met verwarming. DE LIGGING Het appartement is gelegen in een rustige, groene straat in Amsterdam West, nabij het centrum en op steenworp afstand van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de Ring A-10, afslag S 106 en met het openbaar vervoer (tramlijn 1, 7 en 17 en buslijn 15, 18, 247 en 283). DE VERENIGING Het pand is in 2009 (met vergunning) gesplitst en bestaat uit drie appartementsrechten. De vereniging is genaamd: Vereniging van eigenaars gebouw "Bonairestraat 76". Het verkochte heeft 2/7 aandeel in de gemeenschap. De maandelijkse servicekosten bedragen €60,- en er is sprake van een MJOP. DE GROND Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpacht (grondeigenaar Gemeente Amsterdam). De jaarlijkse canon bedraagt €433,=. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 september 2053 waarbij de AB2000 van toepassing zijn (jaarlijkse indexering). BIJZONDERHEDEN - Totale oppervlakte circa 58 m²; - Jaarlijkse canon bedraagt € 433,= (tijdvak tot 15 september 2053); - Het pand is met vergunning in 2009 gesplitst; - Maandelijkse servicekosten bedragen €60,-; - CV ketel 2023, energielabel C; - Ruime tuin *********************************************************************************** Ground floor apartment of approximately 58 m² with a garden of approximately 14 m² located in a quiet street in Amsterdam West. The property is very well finished and well maintained. THE PROPERTY You enter this home through your own entrance. Upon entering, you find yourself in the hallway that gives access to the home. At the front, you will find the spacious living room with the open kitchen at the back. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, and the washing machine connection is also neatly tucked away. This space provides access to the garden through French doors. The spacious bedroom is located at the back of the property. The bedroom also offers access to the garden. The garden is located to the east and has a garden shed with electrical connections. Furthermore, on this floor, there is a separate toilet and the bathroom, equipped with a sink, rain shower, and a heated mirror. THE LOCATION The apartment is located in a quiet, green street in Amsterdam West, near the center and a stone's throw from both the Vondelpark and the Rembrandtpark. The house is easily accessible by car via the Ring A-10, exit S 106 and by public transport (tram lines 1, 7 and 17 and bus lines 15, 18, 247 and 283). THE ASSOCIATION The building was split in 2009 (with a permit) and consists of three apartment rights. The association is called: Association of owners of building "Bonairestraat 76". The sold property has a 2/7 share in the community. The monthly service costs are €60,- and there is a MJOP. THE LAND The building is located on municipal leasehold (landowner Municipality of Amsterdam). The annual rent is €433,=. The current period runs until September 15, 2053, whereby the AB2000 apply (annual indexation). SPECIAL FEATURES - Total surface area approximately 58 m²; - Annual rent is €433,= (period until September 15, 2053); - The building was split in 2009 with a permit; - Monthly service costs are €60,-; - CV boiler 2023, energy label C; - Spacious garden

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
200 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.