Jump to content
Logo of Makelaardij De Nederlanden

Bundlaan 244

1031KA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 8.214

Photo Gallery

Bundlaan 244 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Licht, comfortabel en uitstekend ingedeeld 2-kamerappartement met luxe keuken, vloerverwarming/ koeling, terras op uitstekende ligging en energielabel A++ in Overhoeks! Dit fraaie appartement onderscheidt zich door een royale living met open keuken, die dankzij de grote elektrische schuiframen wordt overspoeld met natuurlijk daglicht. Het zonnige terras, direct grenzend aan de keuken, vormt een prachtige verlenging van de woonruimte en maakt het geheel compleet. Wonen in Overhoeks Overhoeks is onderdeel van nieuwbouwproject 'Aan Het Ij', een nieuwe groene en eigentijdse stadswijk in Noord die ideaal is voor wie houdt van de dynamiek van de stad, maar tegelijkertijd ook waarde hecht aan rust, ruimte en privacy. De wijk grenst direct aan een prachtige groene boulevard langs het IJ, een sfeervolle plek die het hele jaar door uitnodigt tot buiten zijn. In de zomer geniet u er van de zon, picknickt u in het gras of maakt u een avondwandeling langs de kade, terwijl het in de winter juist een heerlijke omgeving is om in alle rust te wandelen en het uitzicht over het water te bewonderen. Dankzij het vele groen en de royale ruimte voelt de boulevard als een oase in de stad, waar u zich kunt ontspannen of juist actief bezig kunt zijn. Vanaf hier wandelt u in enkele minuten naar de veerpont die u binnen drie minuten naar Amsterdam Centraal brengt, 24 uur per dag. Met de trein bereikt u Schiphol in circa vijftien minuten. Het complex ‘The Grid’ Het appartementencomplex The Grid is centraal gelegen in Overhoeks, een moderne wijk die wordt gekenmerkt door architectuur van internationale allure. De 68 luxe koopwoningen beschikken allen over een eigen balkon of terras. Het gebouw onderscheidt zich door de getrapte gevel met royale terrassen, die optimale privacy bieden, evenals een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin als ontmoetingsplek. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan hoogwaardige materialen en verfijnde details: Jura-natuursteen, geanodiseerd aluminium, glas, subtiele kleurnuances en het spel van matte en glanzende elementen geven de zandkleurige gevel een rijk en elegant karakter. Indeling Begane grond Ruime gemeenschappelijke entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, liften en trappenhuis. Daarnaast is er een inpandige fietsenstalling en een handige Bringme-pakketbox aanwezig. Derde verdieping Via de ruime en luxe hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale living met luxe open keuken en gezellige zithoek bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van drie grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met glanzend witte kasten en een zwart werkblad en beschikt over diverse (Siematic) inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en ruime bergruimte. Het terras grenst direct aan de keuken, waardoor u in alle comfort buiten kunt dineren. De royale badkamer is strak afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een dubbele wastafel met luxe meubel, een inloop(regen)douche en een handdoekradiator. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. De slaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende plaats voor een groot bed, een kledingkast en desgewenst een (thuis)werkplek. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging met de installaties voor WTW en WKO, de verdeler van de vloerverwarming, alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger. VvE: De VvE is genaamd "Woongebouw The Grid". De VvE wordt professioneel beheerd door "Sturm & de Neeve", er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de servicekosten bedragen € 135,01 per maand. Bijzonderheden: - Ruim en comfortabel appartement van ca. 70m² - Energielabel A++ - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Fijn balkon op het westen van ca. 7m² - Royale living met open keuken - Veel natuurlijk lichtinval - Glazen puien met automatische schuiframen - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en -koeling - Externe berging van ca. 5m² - Bouwjaar 2021 - Gebouw met lift - Gemeenschappelijke fietsenstalling Ben je op zoek naar een licht en comfortabel turn-key appartement? Dit appartement aan de Bundlaan in Amsterdam combineert moderne luxe met een duurzame afwerking (energielabel A+++) én een uitstekende ligging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed-Ned.) makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed-Ned.) makelaar-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
233 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
16-10-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1031

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.