Residents
942.504
Last year: 2026
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 9.000
Photo Gallery
Description
**Scroll down for English** Wat een fijne plek! Licht, ruim en helemaal instapklaar. Dit appartement aan de Coppelstockstraat is er een waar je zó in kunt. In 2021 volledig verbouwd, voorzien van energielabel A en met een doordachte indeling: twee volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, een ruime badkamer én een zonnig balkon op het zuiden. Het geheel is goed geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en met zorg afgewerkt. Precies zo'n plek waar je je meteen thuis voelt. Locatie De Coppelstockstraat ligt in een rustige straat in het populaire stadsdeel De Baarsjes, met het Rembrandtpark, de Jan Evertsenstraat en een grote variatie aan winkels, horeca en openbaar vervoer om de hoek. Je zit hier op een centrale plek, met alles wat Amsterdam-West zo geliefd maakt binnen handbereik. Fietsend ben je in no time in Oud-West, het Vondelpark of het centrum, en ook de Ring A10 is makkelijk bereikbaar. Parkeren kan voor de deur met een vergunning. Volgens opgave van de gemeente is er op dit moment geen wachttijd. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. Die is strak uitgevoerd, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. De keuken bevindt zich in het L-vormige deel aan de voorzijde, waardoor je een prettige scheiding hebt tussen koken en wonen. Aan de achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Vanuit beide kamers heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. De badkamer is opvallend ruim, uitgevoerd met witte en grijze tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. De nette laminaatvloer en rustige afwerking maken het geheel af: een comfortabel en sfeervol appartement dat zó te betrekken is. Bijzonderheden - Volledig verbouwd in 2021 - Schilderwerk voor en achter, balkons onderhouden en platte dak vernieuwd in 2021 - Energielabel A! - Twee ruime slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden - Moderne keuken met inductiekookplaat - Ruime badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting - Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing - VvE-bijdrage: € 47,33 per maand - Niet zelf bewoond clausule en ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris: Buma Algera Notariaat Eigendomssituatie De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het tijdvak loopt tot en met 1 november 2068 en de canon betreft €595,87 per jaar. Erfpacht is aftrekbaar voor je inkomsten belasting. De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing. VvE De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel beheerd door Quadyck vve beheer. De maandelijkse bijdrage is € 47,33. Er wordt momenteel een MJOP opgesteld. Energielabel Het appartement beschikt over energielabel A! De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. ------------------------------------------------------------------------------------------- What a great place! Light, spacious and completely ready to move in. This apartment on the Coppelstockstraat is one that you can move into right away. Completely renovated in 2021, equipped with energy label A and with a well-thought-out layout: two full bedrooms, a modern open kitchen, a spacious bathroom and a sunny balcony facing south. The whole is well insulated, fully equipped with double glazing and finished with care. Exactly the kind of place where you immediately feel at home. Location The Coppelstockstraat is located in a quiet street in the popular De Baarsjes district, with the Rembrandtpark, the Jan Evertsenstraat and a wide variety of shops, restaurants and public transport around the corner. You are in a central location here, with everything that makes Amsterdam-West so popular within easy reach. By bike you can reach Oud-West, the Vondelpark or the city center in no time, and the Ring A10 is also easily accessible. Parking is possible in front of the door with a permit. According to information from the municipality, there is currently no waiting time. Layout Through the communal staircase you enter a central hall that gives access to all rooms. At the front is the bright living room with open kitchen. It is sleek, equipped with modern built-in appliances and an induction hob. The kitchen is located in the L-shaped part at the front, giving you a pleasant separation between cooking and living. At the rear are two full bedrooms, both spacious enough for a double bed. From both rooms you have access to the sunny south-facing balcony, where you can enjoy the sun all day long. The bathroom is remarkably spacious, finished with white and grey tiles, a walk-in shower, washbasin and the connection for the washing machine. The toilet is separate. The neat laminate flooring and quiet finish complete the whole: a comfortable and attractive apartment that is ready to move into. Special features - Completely renovated in 2021 - Painting front and back, balconies maintained and flat roof renewed in 2021 - Energy label A! - Two spacious bedrooms - Sunny south-facing balcony - Modern kitchen with induction hob - Spacious bathroom with walk-in shower and washing machine connection - Well insulated and fully equipped with double glazing - VvE contribution: €47,33 per month - Non-self-occupied clause and age clause apply - Project notary: Buma Algera Notariaat Ownership situation The house is located on leasehold land from the municipality of Amsterdam. The period runs until 1 November 2068 and the canon is €595,87 per year. Leasehold is deductible for your income tax. The general provisions of 2000 apply. VvE The Owners' Association is actively and professionally managed by Quadyck vve management. The monthly contribution is €47,33. An MJOP is currently being drawn up. Energy label The apartment has energy label A! The entire house has double glazing.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 50 m²
- Content
- 168 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1933
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 18-06-2025
- Sale date
- 16-07-2025
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
's-Gravenhekje 2 H
1011TG Amsterdam
€ 2.500.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Overtoom 550 4
1054LM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Silvoldestraat 75
1107TD Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gerard Doustraat 93 3
1072VN Amsterdam
€ 335.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 31 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Dijkmeerlaan
1096DE Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Derde Schinkelstraat
1075TK Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Derde Schinkelstraat
1075TK Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 37/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lord Kelvinstraat
1098SC Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
