Jump to content
Logo of Hoen Makelaars

De Clercqstraat 66 4

1052NJ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 9.318

Photo Gallery

De Clercqstraat 66 4 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Fraai en ruimtelijk appartement in hartje Oud-West! Graag bieden wij u aan: dit ruimtelijke appartement van c.a. 66m2 (NEN2580) woonoppervlakte gelegen aan de levendige De Clercqstraat. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd voorzien van o.a. een woonkamer met open leefkeuken, drie slaapkamers, fraaie badkamer, separaat toilet en een riant terras aan achterzijde. De woning beschikt over energielabel A en is direct beschikbaar! INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u deze prachtige woning op de tweede etage. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot meerdere vertrekken. De woonkamer valt direct op door de luxe woonkeuken, de grote raampartijen en het vrije uitzicht. Deze lichte en open ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en eventueel een werkplek. De keuken, centraal in de woning gelegen, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en nodigt uit om te koken en te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een compacte, maar zeer praktische slaapkamer, ideaal als logeerkamer, kantoor of kinderkamer. Aan de rustige achterzijde is de ruime master-bedroom gelegen. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en extra meubelstukken. Dankzij de ligging aan de achterzijde en de prettige lichtinval betreft deze kamer aangename en rustige verblijfsplek. De badkamer, bereikbaar via de hal, is stijlvol ingericht met een douche en dubbele wastafel. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal. Tot slot beschikt de woning over een zeer ruim balkon aan de achterzijde, perfect om te ontspannen. EIGENDOMSSITUATIE De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is reeds omgezet naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de jaarlijkse canon volledig is afgekocht. Hierdoor zijn er geen (toekomstige) erfpachtkosten meer van toepassing. METRAGES - GO Wonen 64 m²; - Bruto vloeroppervlak woning 76,2 m²; - Bruto inhoud woning 239,46 m³. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE ''Vereniging van Eigenaars van het gebouw De Clercqstraat 66-68 te Amsterdam'' is in opstartende fase; - Maandelijkse bijdrage betreft (indicatief) €153,88. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel A. FUNDERING In 2013 heeft er reeds funderingsherstel plaatsgevonden. VERKOOPCLAUSULES De clausules inzake niet-zelfbewoning en ouderdom zijn van toepassing. OPLEVERING Per direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied West 1.4 – Da Costabuurt). Er geldt momenteel een wachttijd voor een parkeervergunning; de actuele status is op te vragen via de gemeente. LOCATIE De Clercqstraat 64-II is gelegen in het levendige en geliefde Amsterdam-West, midden in de karakteristieke Kinkerbuurt. Deze buurt staat bekend om haar bruisende en sfeervolle sfeer, met op elke hoek gezellige cafés, bijzondere winkels en fijne eetgelegenheden. Populaire plekken zoals De Hallen, Bar Spek, het Kwakersplein met Karavaan en de Ten Katemarkt bevinden zich op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Het Vondelpark is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of zomerse picknick. Met de fiets bent u snel in het centrum, Oud-West of op de Zuidas. Uitvalswegen zoals de A10 zijn eenvoudig te bereiken via de Overtoom, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2023, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.