Jump to content
Logo of De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Heliotroopstraat 9

1032BA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.854

Photo Gallery

Heliotroopstraat 9 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Maak snel een afspraak om deze charmante benedenwoning zelf te ervaren! In de rustige en geliefde Bloemenbuurt bieden wij dit goed verzorgde driekamerappartement met tuin aan. Een lichte hoekwoning met veel ramen en brede stoepen rondom, waardoor je meteen het gevoel hebt van ruimte en vrijheid. Binnen geniet je van een prettige indeling, twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De buurt De Bloemenbuurt is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk die de laatste jaren een mooie opknapbeurt heeft gehad. Het Noorderpark en het nieuwe Noorderparkbad liggen letterlijk om de hoek, net als speeltuinen, kinderopvang en basisscholen. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelcentra in de buurt, zoals Mosplein en Boven ’t IJ, en de Van der Pekstraat met zijn gezellige markt. Ook de NDSM en het Hamergebied liggen in de directe omgeving, volop keuze dus voor ontspanning, sport of een hapje eten. Bereikbaarheid Qua ligging zit je hier ideaal. Binnen enkele minuten fiets je naar de pont richting Centraal Station of pak je de Noord/Zuidlijn waarmee je in no-time in hartje Amsterdam staat. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar: via de IJtunnel en Ring A10 rijd je eenvoudig de stad in of uit. Busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor je eigenlijk altijd en overal snel bent. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, toegang tot de eerste slaapkamer, lichte woonkamer met vijf ramen, open keuken met inbouwapparatuur, tweede slaapkamer, washok en badkamer met douche en wastafel. De grote slaapkamer grenst aan de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Deze tuin is bovendien bereikbaar via de achterom (recht van overpad). Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 62 m² Erfpacht afgekocht tot en met 30-04-2055 Bouwjaar 1925 CV-ketel uit 2018 Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 149,41 Kom kijken en laat je verrassen door dit lichte en sfeervolle appartement in de Bloemenbuurt, we maken graag een afspraak met je! ***** Natuurlijk! Hier is de Engelse vertaling van je woningtekst, in dezelfde wervende toon: --- Schedule a viewing soon and experience this charming ground-floor apartment for yourself! In the quiet and sought-after Bloemenbuurt, we present this well-maintained three-room apartment with garden. A bright corner home with plenty of windows and wide pavements all around, giving you an immediate sense of space and freedom. Inside, you’ll enjoy a practical layout, two bedrooms, and a sunny south-facing garden. The Neighborhood The Bloemenbuurt is a peaceful, green, and family-friendly area that has been beautifully upgraded in recent years. Noorderpark and the brand-new Noorderparkbad are literally around the corner, as are playgrounds, childcare facilities, and primary schools. For your daily groceries, several shopping centers are nearby, such as Mosplein and Boven ’t IJ, as well as *Van der Pekstraat with its lively market. The NDSM and Hamerkwartier are also close by, offering plenty of options for relaxation, sports, or dining out. Accessibility The location is simply ideal. Within just a few minutes, you can cycle to the ferry heading towards Central Station or hop on the North/South metro line that takes you straight into the heart of Amsterdam. The apartment is also easily accessible by car: the IJtunnel and Ring A10 quickly connect you in and out of the city. Bus connections are within walking distance, so you’re well connected in every direction. Layout Ground floor: entrance/hall with fuse box and toilet, access to the first bedroom, bright living room with five windows, open kitchen with built-in appliances, second bedroom, laundry room, and bathroom with shower and washbasin. The spacious main bedroom opens directly onto the sunny south-facing garden, which can also be reached via the back entrance (right of way). Details * Living area approx. 62 m² * Leasehold paid off until 30-04-2055 * Built in 1925 * Central heating boiler from 2018 * Active owners’ association (VvE), monthly contribution €149.41 Come and see this bright and charming apartment in the Bloemenbuurt, we’d be happy to schedule a viewing with you!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
233 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1032

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.