Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Heliotroopstraat 9

1032BA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.854

Galería de fotos

Heliotroopstraat 9 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maak snel een afspraak om deze charmante benedenwoning zelf te ervaren! In de rustige en geliefde Bloemenbuurt bieden wij dit goed verzorgde driekamerappartement met tuin aan. Een lichte hoekwoning met veel ramen en brede stoepen rondom, waardoor je meteen het gevoel hebt van ruimte en vrijheid. Binnen geniet je van een prettige indeling, twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De buurt De Bloemenbuurt is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk die de laatste jaren een mooie opknapbeurt heeft gehad. Het Noorderpark en het nieuwe Noorderparkbad liggen letterlijk om de hoek, net als speeltuinen, kinderopvang en basisscholen. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelcentra in de buurt, zoals Mosplein en Boven ’t IJ, en de Van der Pekstraat met zijn gezellige markt. Ook de NDSM en het Hamergebied liggen in de directe omgeving, volop keuze dus voor ontspanning, sport of een hapje eten. Bereikbaarheid Qua ligging zit je hier ideaal. Binnen enkele minuten fiets je naar de pont richting Centraal Station of pak je de Noord/Zuidlijn waarmee je in no-time in hartje Amsterdam staat. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar: via de IJtunnel en Ring A10 rijd je eenvoudig de stad in of uit. Busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor je eigenlijk altijd en overal snel bent. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, toegang tot de eerste slaapkamer, lichte woonkamer met vijf ramen, open keuken met inbouwapparatuur, tweede slaapkamer, washok en badkamer met douche en wastafel. De grote slaapkamer grenst aan de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Deze tuin is bovendien bereikbaar via de achterom (recht van overpad). Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 62 m² Erfpacht afgekocht tot en met 30-04-2055 Bouwjaar 1925 CV-ketel uit 2018 Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 149,41 Kom kijken en laat je verrassen door dit lichte en sfeervolle appartement in de Bloemenbuurt, we maken graag een afspraak met je! ***** Natuurlijk! Hier is de Engelse vertaling van je woningtekst, in dezelfde wervende toon: --- Schedule a viewing soon and experience this charming ground-floor apartment for yourself! In the quiet and sought-after Bloemenbuurt, we present this well-maintained three-room apartment with garden. A bright corner home with plenty of windows and wide pavements all around, giving you an immediate sense of space and freedom. Inside, you’ll enjoy a practical layout, two bedrooms, and a sunny south-facing garden. The Neighborhood The Bloemenbuurt is a peaceful, green, and family-friendly area that has been beautifully upgraded in recent years. Noorderpark and the brand-new Noorderparkbad are literally around the corner, as are playgrounds, childcare facilities, and primary schools. For your daily groceries, several shopping centers are nearby, such as Mosplein and Boven ’t IJ, as well as *Van der Pekstraat with its lively market. The NDSM and Hamerkwartier are also close by, offering plenty of options for relaxation, sports, or dining out. Accessibility The location is simply ideal. Within just a few minutes, you can cycle to the ferry heading towards Central Station or hop on the North/South metro line that takes you straight into the heart of Amsterdam. The apartment is also easily accessible by car: the IJtunnel and Ring A10 quickly connect you in and out of the city. Bus connections are within walking distance, so you’re well connected in every direction. Layout Ground floor: entrance/hall with fuse box and toilet, access to the first bedroom, bright living room with five windows, open kitchen with built-in appliances, second bedroom, laundry room, and bathroom with shower and washbasin. The spacious main bedroom opens directly onto the sunny south-facing garden, which can also be reached via the back entrance (right of way). Details * Living area approx. 62 m² * Leasehold paid off until 30-04-2055 * Built in 1925 * Central heating boiler from 2018 * Active owners’ association (VvE), monthly contribution €149.41 Come and see this bright and charming apartment in the Bloemenbuurt, we’d be happy to schedule a viewing with you!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
233 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1032

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.