Jump to content
Logo of Makelaarsland

Het Breed 597

1025HW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.759

Photo Gallery

Het Breed 597 Amsterdam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Licht & luxe wonen met panoramisch uitzicht – erfpacht eeuwigdurend afgekocht! (English below) Op de tiende verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Amsterdam-Noord ligt dit instapklare, modern gerenoveerde hoekappartement met drie royale slaapkamers, een lichte woonkamer en een luxe open keuken. Door de hoge ligging en de vele raampartijen geniet je de hele dag door van zon én een spectaculair uitzicht over Amsterdam. Dankzij twee split-airco’s met verwarmingsfunctie zijn de stookkosten nagenoeg nihil. Bovendien is de erfpacht volledig en eeuwigdurend afgekocht – zorgeloos wonen dus! Highlights • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Instapklaar, volledig gemoderniseerd in 2023 • Geluiddempende en isolerende gietvloer door het hele appartement • Volledig voorzien van dubbelglas • Hoekappartement op de 10e verdieping met panoramisch uitzicht • Lichte, ruime woonkamer door extra veel raampartijen • Drie royale slaapkamers • Moderne spa-inspired badkamer en toilet • Open keuken met Bora, Quooker en luxe apparatuur • Twee split-airconditioners met verwarming (lage energiekosten!) • Ruime privéberging met plek voor vier fietsen • Parkeren met twee vergunningen, altijd plek en lage kosten • Winkelcentrum Boven ’t Y op 1 minuut lopen • Zeer goede bereikbaarheid met fiets, metro en OV • Snelle oplevering mogelijk! Indeling Begane grond Via de hoofdentree met extra nachtbeveiliging kom je binnen in de ruime hal met brievenbussen en tweede intercom. Hier bevinden zich: • Twee liften • De privéberging (groot, met ruimte voor meerdere fietsen) • Het kantoor van de huismeester Tiende verdieping Achter de gesloten portiek ligt de voordeur van het appartement. Hal & functionaliteit • Grote voorraadruimte, ideaal voor een extra koelkast/vriezer • Aparte wasruimte voor wasmachine en droger • Moderne toiletruimte met randloos toilet Slaapkamers & badkamer De centrale hal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan de master bedroom een geïntegreerde airconditioning heeft), elk met veel lichtinval. De luxe badkamer is uitgevoerd in wellnessstijl met: • Brede inloopdouche • Hoogwaardige inbouwkranen • Groot wastafelmeubel met royale opbergruimte Woonkamer & keuken De royale woonkamer valt direct op door de enorme hoeveelheid licht en het weidse uitzicht. Dankzij de hoekligging zijn meerdere indelingen mogelijk. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met: • Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging • Quooker-kraan • Luxe combi-oven • Airco met verwarmingsfunctie (wintercomfort zonder centrale verwarming) Deze keuken is klaar voor jarenlang zorgeloos gebruik. Locatie Het appartement ligt pal naast Winkelcentrum Boven ’t Y, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand — waaronder Albert Heijn, Etos, Kruidvat en Gall & Gall. Het winkelcentrum ondergaat binnenkort een grondige renovatie, wat de omgeving nog aantrekkelijker maakt. Bereikbaarheid Met de fiets: • 15 min naar Amsterdam Centraal • Dichtbij het Noorderpark, Vliegenbos en ’t Twiske Met de Noord/Zuidlijn: • 18 min naar Station Amsterdam Zuid • 25 min naar Schiphol Parkeren kan met twee parkeervergunningen tegen lage kosten en er is ruim voldoende plek. Daarnaast beschikt het gebouw over extra opbergmogelijkheden in de gezamenlijke gangkasten. De VvE-bijdrage bedraagt 465 per maand en is inclusief verzekeringen en een voorschot op de blokverwarming. De energiezuinige airco met verwarmingsfunctie verlaagt vaak de werkelijke stookkosten, wat kan leiden tot teruggave bij de jaarafrekening. Kortom Een ruim, licht en volledig gemoderniseerd hoekappartement met fantastisch uitzicht, gunstige ligging en alle comfort van nu — inclusief eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Direct te betrekken en ideaal voor wie luxe, licht en gemak zoekt in Amsterdam-Noord -- Bright & Stylish Living with Panoramic Views – Leasehold Fully Redeemed (Perpetual)! Located on the tenth floor of a well-maintained apartment building in Amsterdam-Noord, this move-in-ready, modernly renovated corner apartment features three spacious bedrooms, a bright living room and a luxurious open kitchen. Thanks to the high position and large windows, you enjoy natural daylight all day long as well as stunning panoramic views over Amsterdam. With two split air-conditioning units that also provide heating, energy costs are remarkably low. The leasehold has been fully and perpetually redeemed – worry-free living at its best. Highlights • Leasehold fully redeemed (perpetual)? • Fully renovated in 2023 – move-in ready? • Fully equipped with double glazing throughout • Sound-damping and insulating poured floor throughout the apartment • Corner apartment on the 10th floor with panoramic city views? • Exceptionally bright living room with large windows? • Three spacious bedrooms ?• Luxury spa-inspired bathroom? and toilet • Modern open kitchen with Bora, Quooker and combi-oven? • Two split air-conditioning units with heating (low energy costs) ?• Private storage room with space for four bicycles ?• Parking with two permits – low cost and plenty of availability? • Boven ’t Y shopping center just 1 minute away ?• Excellent accessibility by bike, metro and public transport • Quick handover possible / move in ready! Layout Ground Floor The main entrance features additional night security and leads to the hallway with mailboxes and a second intercom. Here you will also find: ?• Two elevators ?• Private storage room (with space for several bicycles)? • On-site caretaker Tenth Floor Behind the secured entrance lies the front door of the apartment. Hallway & Practical Spaces ?• Large storage room suitable for an extra fridge/freezer? • Separate laundry room for washing machine and dryer ?• Modern toilet with rimless design Bedrooms & Bathroom ?• Three spacious and bright bedrooms (of which the master bedroom is equipped with a build in airconditioning) ?• Luxury bathroom featuring a wide walk-in shower, premium built-in faucets and a large vanity with generous storage Living Room & Kitchen? The living room offers abundant natural light, a spacious feel and flexible layout options thanks to the corner position and surrounding windows. The modern open kitchen is equipped with:? • Bora cooktop with integrated extraction? • Quooker boiling-water tap? • Luxury combi-oven? • Air-conditioning with heating function (winter comfort without central heating) Location The apartment is located next to the Boven ’t Y shopping center, offering all daily amenities within a one-minute walk, including Albert Heijn, Kruidvat, Etos and Gall & Gall. The shopping center is scheduled for a full renovation soon. Accessibility ?• 15 minutes by bike to Amsterdam Central Station ?• Close to Noorderpark, Vliegenbos and recreational area ’t Twiske ?• By North/South metro line: 18 minutes to Station Zuid, 25 minutes to Schiphol Parking is available with two parking permits at low cost, and spaces are always available. The building also offers additional shared storage options in the hallway closets. The monthly HOA fee is 465, including insurance and a heating advance. The efficient air conditioning system often lowers actual heating costs, potentially resulting in a refund. In Short A spacious, bright and fully modernized corner apartment with stunning views, premium finishes and an exceptionally convenient location in Amsterdam-Noord. Ready to move in and perfect for anyone seeking comfort, space and carefree living. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
334 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1025

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.