Jump to content
Logo of Living Real Estate

Kinkerstraat 24 H

1053DV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 9.218

Photo Gallery

Kinkerstraat 24 H Amsterdam
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

*** English version below *** Leuk appartement van 32 m² gelegen op de vierde verdieping van een pand uit 1888 aan de bruisende Kinkerstraat! Het appartement bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit een open woon-/slaapkamer, halfopen keuken en een badkamer. Interesse in dit knusse appartement? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! ENTREE Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je de voordeur van de woning op de vierde verdieping. INDELING Bij binnenkomst vind je aan de rechterkant de woon-/slaapkamer. De grote raampartijen en ligging op de vierde verdieping maken dat er veel natuurlijk licht binnenkomt. Zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een eettafel in het midden. Aan de achterzijde, een inklapbaar bed waardoor de woonkamer gemakkelijk omgetoverd kan worden tot slaapkamer. Aan beide zijden zijn er ingebouwde kledingkasten. Er is makkelijk een aparte slaapkamer te realiseren. De keuken heeft een speelse doorkijk naar de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, wasmachine, losse ijskast en vriezer. De badkamer is voorzien van een toilet en inloopdouche. De meterkast van de woning bevindt zich in de hal. Verder beschikt de woning over een ruime, gedeelde bergzolder. OMGEVING Wonen aan de Kinkerstraat betekent wonen in het bruisende hart van Amsterdam Oud-West. De directe omgeving biedt een levendige mix van gezellige cafés, winkels, speciaalzaken en de populaire Ten Katemarkt. Op loopafstand vind je de trendy Jordaan, en loop je zo -via de grachtengordel- het Centrum van de stad in. Voor ontspanning in het groen ligt het Vondelpark op slechts enkele minuten fietsen. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met tramhaltes (lijnen 7 en 17) direct voor de deur. Binnen 10 minuten ben je met de tram op Amsterdam Centraal of Lelylaan. Ook per fiets of auto is de rest van de stad en de Ring A10 gemakkelijk te bereiken. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak van 32m² (meetrapport beschikbaar) • Bouwjaar 1888 • Eigen grond • Verwarming middels elektrische radiatoren • Warm water middels geiser • Energielabel G • De fundering van het appartement zal op termijn hersteld moeten worden. Hier heeft de VvE al voor gespaard. Meer informatie is op te vragen bij de makelaar. • Gedeelde bergzolder • Servicekosten VvE € 106 ,- per maand • Oplevering in overleg. • Notariskeuze voor koper, Model Ring Amsterdam Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de verkoper en diens makelaar van alle aansprakelijkheid. Toelichtingsclausule NVM meet instructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *************************************************************************************************************** Charming apartment of 32 m² located on the fourth floor of a building dating back to 1888, right on the vibrant Kinkerstraat! The apartment is situated at the front of the building and consists of an open living/sleeping area, a semi-open kitchen, and a bathroom. Interested in this cozy apartment? Contact us to schedule a viewing! ENTRANCE Through the shared entrance on the ground floor, you reach the front door of the apartment on the fourth floor. LAYOUT Upon entering, you’ll find the living/sleeping area on your right. Thanks to the large windows and the top-floor location, the space is filled with natural light. There’s a seating area at the front and room for a dining table in the center. At the rear, a fold-away bed allows the living area to be easily transformed into a bedroom. Built-in wardrobes are available on both sides. The kitchen features a playful open view into the living room and is equipped with an induction cooktop, extractor hood, washing machine, standalone fridge, and freezer. The bathroom includes a toilet and a walk-in shower. The property’s fuse box is located in the hallway. Additionally, there is access to a spacious, shared attic storage area. SURROUNDINGS Living on Kinkerstraat means being in the lively heart of Amsterdam Oud-West. The immediate area offers a vibrant mix of cozy cafés, shops, specialty stores, and the popular Ten Katemarkt. The trendy Jordaan district is within walking distance, and from there you can stroll—via the canal belt—straight into the city center. For green space, the Vondelpark is only a few minutes away by bike. The neighborhood is well connected by public transport, with tram lines 7 and 17 stopping right outside. You can reach Amsterdam Central or Lelylaan within 10 minutes by tram. The rest of the city and the A10 ring road are also easily accessible by bike or car. DETAILS • Living area of 32m² (measurement report available) • Built in 1888 • Freehold property (no leasehold) • Heating via electric radiators • Hot water through a geyser • Energy label G • The foundation of the building will need to be restored in the future. The homeowners’ association (VvE) has already started saving for this. More information is available through the realtor. • Shared attic storage • Monthly service charges: € 106,- • Delivery upon mutual agreement • Buyer's choice of notary, Amsterdam Ring model applies DISCLAIMER The property has been measured in accordance with NEN2580 standards. This measuring method is intended to provide a more uniform approach to calculating usable floor area. However, it does not completely eliminate differences in measurement results due to, for example, varying interpretations, rounding, or limitations during the measuring process. This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, our office represents the seller. We recommend engaging an NVM/MVA real estate agent, who can assist you with their expertise throughout the purchasing process. If you choose not to engage professional representation, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The General Consumer Conditions of the NVM apply.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
32 m²
Content
103 m³

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.