Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Langswater 910

1069EH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.916

Photo Gallery

Langswater 910 Amsterdam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM BIJ JE NIEUWE THUIS IN AMSTERDAM WEST – RUSTIG, GEZELLIG EN ALLES BINNEN HANDBEREIK Ben jij starter op de woningmarkt, of zoek je een fijne plek voor jou alleen of samen met je partner? Dit lichte en ruime 3-kamer appartement, gelegen op de bovenste etage in een van de fijnste wijken van Osdorp, heeft alles wat je zoekt. Met een balkon op het zuiden, een spectaculair uitzicht over de stad en genoeg ruimte om te leven, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Geniet van de rust, terwijl je toch dichtbij de levendigheid van de stad woont. Klinkt dit als muziek in de oren? Lees dan snel verder! DE HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ Starters opgelet: Een modern 3-kamer appartement, ideaal voor een- of tweepersoonshuishoudens. Hoog en droog: Gelegen op de bovenste verdieping met fantastisch vrij uitzicht over de stad én helemaal tot aan Schiphol. Licht & zonnig: Een royaal balkon op het zuiden – geschikt voor je ochtendkoffie, een lekker boek, of gewoon een momentje genieten in de zon. Modern comfort: Met een compleet ingerichte keuken, een ruim ingedeelde badkamer én een separaat toilet. Ruime slaapkamers: Twee fijne slaapkamers van goed formaat, perfect als hoofdslaapkamer én een werkplek of logeerkamer. Extra bergruimte: Handig, een eigen berging op de begane grond. Goed onderhouden: De woning heeft een solide basis met deels dubbel glas en goed functionerende voorzieningen. DE IDEALE COMBINATIE VAN RUST, RUIMTE EN BEREIKBAARHEID Stel je voor: je woont op een rustige plek aan de groene rand van Amsterdam Osdorp, en toch bevindt alles wat je nodig hebt zich op loop- of fietsafstand. Dit appartement van 61 m² op de bovenste etage is een parel in de stad. Het woongedeelte is lekker licht dankzij de grote ramen die het daglicht naar binnen trekken. Bovendien is je uitzicht echt next level; vanuit de woonkamer én vanaf het zonnige balkon kijk je uit over de stad en Schiphol, wat ’s avonds zorgt voor een geweldig uitzicht op de lichtjes. De woonkamer biedt je de flexibiliteit om een gezellige zithoek én een eethoek te creëren. De keuken – slim geplaatst, zodat je alle ruimte overhoudt – is uitgerust met voldoende kastruimte en moderne inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingericht. Maak van de ene kamer een rustige plek om te slapen en gebruik de andere als je werkplek of een logeerkamer voor je vrienden of familie. Ook de badkamer stelt niet teleur: deze is ruim genoeg voor al je ochtendrituelen, mét een moderne uitstraling. Het separate toilet betekent dat jij in alle rust een warme douche kunt nemen, zonder gestoord te worden. En vergeet de handige bergruimte op de begane grond niet, ideaal voor je fiets, koffers of de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. LIGGING: JE HEBT HET BESTE VAN TWEE WERELDEN De locatie van deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Je woont in een lommerrijke omgeving, met groen vlakbij én toch in de buurt van alles wat bruisend Amsterdam te bieden heeft. Op loopafstand vind je het Osdorpplein en winkels als Albert Heijn en HEMA, maar ook kleine boetiekjes aan de Osdorper Ban en het Tussenmeer. Voor je sportieve uitspattingen of gewoon voor een gezellige picknick in de zon zijn het Sloterpark en de Sloterplas jouw nieuwe achtertuin – letterlijk binnen een paar minuten fietsen. Reizen is hier ook eenvoudig. Tramlijnen 1 en 17 brengen je in no-time naar het centrum, en buslijn 369 zorgt voor een directe verbinding naar Schiphol. Stap je liever in de auto? Via de A4 en A9 ben je binnen enkele minuten onderweg naar je bestemming. En parkeren? Dat is hier geen stress. Er is voldoende parkeergelegenheid, geen wachtlijst voor een parkeervergunning én ruimte voor een tweede vergunning. Lekker praktisch! Bijzonderheden: - Fantastisch uitzicht; - Erfpacht afgekocht tot 30-04-2043; - Servicekosten €160,37; - Voorschot stookkosten €75,- euro; - Oplevering in overleg, kan spoedig. ________________________________________ Directly schedule a viewing online? Head over to our website! WELCOME TO YOUR NEW HOME IN AMSTERDAM WEST – QUIET, COZY, AND EVERYTHING WITHIN REACH Are you a starter on the housing market, or are you looking for a comfortable place for yourself or with your partner? This bright and spacious 3-room apartment, located on the top floor in one of Osdorp’s most desirable neighborhoods, has everything you’re looking for. With a south-facing balcony, a spectacular view over the city, and plenty of room to live, this is a place where you will immediately feel at home. Enjoy the tranquility while still living close to the city’s vibrant atmosphere. Does this sound like music to your ears? Read on quickly! KEY FEATURES AT A GLANCE • For starters: A modern 3-room apartment, ideal for one- or two-person households. • High and dry: Located on the top floor with a fantastic unobstructed view of the city – all the way to Schiphol. • Bright & sunny: A generous south-facing balcony – perfect for your morning coffee, a good book, or simply enjoying a moment in the sun. • Modern comfort: Complete with a fully equipped kitchen, a spacious, well-designed bathroom, and a separate toilet. • Spacious bedrooms: Two comfortable bedrooms of ample size, ideal as a master bedroom and an office or guest room. • Extra storage space: Conveniently, you have your very own storage room on the ground floor. • Well maintained: The property boasts a solid foundation, partially double-glazed windows, and fully functioning facilities. THE IDEAL COMBINATION OF PEACE, SPACE, AND ACCESSIBILITY Imagine this: you live in a quiet area on the green edge of Amsterdam Osdorp, yet everything you need is within walking or cycling distance. This 61 m² apartment on the top floor is a gem in the city. The living space is beautifully bright thanks to the large windows that let in plenty of daylight. Moreover, the view is truly next level; from both the living room and the sunny balcony you can gaze out over the city and Schiphol, which in the evenings offers a fantastic display of twinkling lights. The living room offers you the flexibility to create both a cozy seating area and a dining zone. The kitchen – smartly positioned so you retain plenty of space – is equipped with ample cabinetry and modern built-in appliances. The bedrooms are spacious and practically laid out. Turn one room into a peaceful retreat for sleep and use the other as your workspace or a guest room for friends or family. The bathroom does not disappoint either: it is spacious enough for all your morning routines, with a modern appeal. The separate toilet means you can take a relaxing warm shower in peace without any disturbances. And don’t forget the handy storage room on the ground floor, ideal for your bicycle, suitcases, or the things you don’t use daily. LOCATION: YOU GET THE BEST OF BOTH WORLDS The location of this property offers a perfect balance between tranquility and urban convenience. You’ll live in a leafy area, with nature right at your doorstep, yet you’re still within reach of everything bustling Amsterdam has to offer. Within walking distance you’ll find the Osdorpplein and shops like Albert Heijn and HEMA, as well as charming boutiques on Osdorper Ban and Tussenmeer. For your sporty outings or just a pleasant picnic in the sun, Sloterpark and Sloterplas become your new ‘backyard’ – literally just a few minutes by bike away. Traveling is also easy here. Tram lines 1 and 17 will quickly take you to the city center, and bus line 369 provides a direct connection to Schiphol. Prefer driving? With quick access to the A4 and A9, you’ll be on your way to your destination in minutes. And parking? No stress here. There is plenty of parking available, no waiting list for a parking permit, and even space for a second permit. How convenient! Additional details: • Fantastic view; • Leasehold purchased until 30-04-2043; • Service charges €160,37; • Advance payment for heating costs €75,- euros; • Handover by agreement, can be arranged soon. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
13e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
199 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2043)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.