Jump to content
Logo of The Brick Club

Leksmondhof 32

1108EN Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.351

Photo Gallery

Leksmondhof 32 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Leksmondhof 32, Amsterdam Ruim 3-kamerappartement met twee zonnige balkons, eigen parkeerplaats en afgekochte erfpacht! Op een rustige en groene locatie in Amsterdam-Nellestein ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 77 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, twee zonnige balkons, een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en een separate berging op de begane grond. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra wooncomfort en financiële zekerheid. Indeling Via de verzorgde centrale entree met video-intercominstallatie en lift bereikt u het appartement. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en geeft toegang tot een van de balkons. De woning is voorzien van een nette houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. De open, moderne keuken is compleet uitgerust en biedt voldoende werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De royale master bedroom is voorzien van een praktische walk-in closet. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche in bad en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Een bijzonder pluspunt zijn de twee balkons, gelegen op het zuidoosten en noordwesten, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Ligging De woning maakt deel uit van het goed onderhouden complex Nellestein en ligt in het groene deel van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Reigersbos, een supermarkt, scholen, kinderopvang en diverse andere voorzieningen. Voor recreatie ligt de Gaasperplas letterlijk om de hoek. Hier kunt u wandelen, zwemmen, suppen, zeilen, kanoën of gewoon genieten van de natuur. Ook het Nelson Mandelapark, de Bijlmerweide en diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast liggen winkelcentrum De Kameleon, Amsterdamse Poort, AFAS Live, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA op korte afstand. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Gaasperplas bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand en biedt een directe verbinding naar Amsterdam Centraal. Ook diverse busverbindingen zijn nabij gelegen. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 snel bereikbaar. Schiphol ligt op circa 25 minuten rijden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 77 m² • Bouwjaar 1979 • Energielabel A • Twee ruime slaapkamers • Master bedroom met walk-in closet • Houten vloeren • Twee zonnige balkons (zuidoost en noordwest) • Eigen berging op de begane grond • Inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Lift aanwezig • Video-intercominstallatie • Goed onderhouden complex • Actieve en professionele VvE met MJOP • Servicekosten woning € 366,99 per maand • Servicekosten parkeerplaats € 16,30 per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Oplevering in overleg, kan spoedig Bent u op zoek naar een ruim appartement op een rustige, groene locatie met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid? Dan is Leksmondhof 32 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

3,19%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 Ketel (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Jacuzzi, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1108

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.