Residents
942.504
Last year: 2026
Leonard Bernsteinstraat 64 C
1082MR Amsterdam • Noord-Holland
Available
Photo Gallery
Description
**Exclusief wonen in Intermezzo – Zuidas Amsterdam** Wonen op topniveau in het prestigieuze Intermezzo-gebouw aan de Leonard Bernsteinstraat, midden in het hart van de Zuidas. Dit hoogwaardige 4-kamerappartement van ca. 109 m², gelegen op de derde verdieping, beschikt over een riant zonnig terras van maar liefst 24 m² op het zuiden. Een perfecte combinatie van comfort, luxe en internationale allure. Indeling Via de stijlvolle, representatieve entree met twee liften bereik je het appartement op de derde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en leidt naar de royale woonkamer met open keuken. De luxe Siematic keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, koelkast, separate vriezer, stoomoven, combi oven-magnetron en een spoelbak met Quooker. De ruime woonkamer biedt veel comfort en dankzij de grote schuifpui sta je in directe verbinding met het ruime, op het zuiden gelegen terras. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat gastentoilet in de gang. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting én een extra berging in de kelder. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling via een energiezuinige warmtepomp met aardwarmte – duurzaam én aangenaam in elk seizoen. Comfort & voorzieningen Het Intermezzo-complex staat bekend om zijn hoogwaardige service en voorzieningen, waaronder: • Stijlvolle algemene ruimte • Twee inpandige fietsenstallingen • Een interne milieustraat voor afvalscheiding • Periodieke schoonmaak van algemene ruimte • Een servicemanager bij de receptie die ondersteuning biedt waar gewenst Omgeving De Zuidas is een dynamisch gebied waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen. Je bevindt je op korte afstand van onder andere de RAI Amsterdam, de Vrije Universiteit Amsterdam en het Amsterdam UMC. Met Station Amsterdam Zuid op loopafstand zijn trein, metro, tram en bus uitstekend bereikbaar. Amsterdam Airport Schiphol bereik je al binnen circa 7 minuten. Er zijn tal van bars, restaurants, sportfaciliteiten, winkels op de Zuidas. Ook de chique Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat zijn nabij gelegen. Op de begane grond van het Intermezzo gebouw een Albert Heijn supermarkt, zeer praktische voor de dagelijkse boodschappen. Als alternatief loop je naar winkelcentrum Gelderlandplein. Of neem de gratis pendelbus! Bewoners van de Zuidas kunnen bovendien profiteren van verschillende membership voordelen. VERENIGING VAN EIGENAARS • Professioneel beheer door Rappange Administratie BV • Maandelijkse bijdrage: €308,43 per maand ERFPACHT • Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam • Erfpachtcanon bedraagt €3051,80 voor 2026 en wordt jaarlijks geïndexeerd • Het tijdvak loopt tot en met 15 november 2064 • Algemene Bepalingen 2000 van toepassing Een instapklaar en hoogwaardig appartement op een absolute toplocatie in Amsterdam, ideaal voor wie luxe, comfort en bereikbaarheid wil combineren. **Exclusive Living in Intermezzo – Zuidas Amsterdam** Live at the highest level in the prestigious Intermezzo building on Leonard Bernsteinstraat, right in the heart of the Zuidas. This high-quality 4-room apartment of approximately 109 m², located on the third floor, features a spacious sunny terrace of no less than 24 m² facing south. A perfect combination of comfort, luxury, and international appeal. Layout Through the stylish, representative entrance with two elevators, you reach the apartment on the third floor. The spacious hallway provides access to all rooms and leads to the generous living room with open kitchen. The luxurious Siematic kitchen with cooking island is equipped with high-end built-in appliances by Siemens, including a dishwasher, refrigerator, separate freezer, steam oven, combination oven-microwave, and a sink with Quooker. The large living room offers plenty of comfort, and thanks to the large sliding doors, you are directly connected to the spacious south-facing terrace. The apartment features three well-sized bedrooms. The generous bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, and a vanity unit with double sinks. Additionally, there is a separate guest toilet in the hallway. The property also includes a spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as an additional storage unit in the basement. The entire apartment is fitted with comfortable underfloor heating and cooling via an energy-efficient geothermal heat pump – sustainable and pleasant in every season. Comfort & Amenities The Intermezzo complex is known for its high-quality services and facilities, including: • Stylish communal areas • Two indoor bicycle storage rooms • An internal recycling area for waste separation • Regular cleaning of common areas • A service manager at the reception providing assistance when needed Surroundings The Zuidas is a dynamic area where living, working, and leisure seamlessly come together. You are within close distance of, among others, RAI Amsterdam, Vrije Universiteit Amsterdam, and Amsterdam UMC. With Amsterdam Zuid Station within walking distance, train, metro, tram, and bus connections are excellent. Amsterdam Airport Schiphol can be reached in approximately 7 minutes. There are numerous bars, restaurants, sports facilities, and shops in the Zuidas. The chic Cornelis Schuytstraat and Beethovenstraat are also nearby. On the ground floor of the Intermezzo building, you will find an Albert Heijn supermarket, very convenient for daily groceries. Alternatively, you can walk to the Gelderlandplein shopping center or take the free shuttle bus! Residents of the Zuidas can also benefit from various membership perks. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) • Professionally managed by Rappange Administratie BV • Monthly contribution: €308,43 **GROUND LEASE** • The apartment is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam • The annual ground rent amounts to €3051,80 for 2026 and is indexed annually • The current period runs until November 15, 2064 • General Provisions 2000 apply A move-in-ready, high-quality apartment in a prime location in Amsterdam—ideal for those looking to combine luxury, comfort, and accessibility.
Mortgage berekenen
€ 1.045.000
Cost of copper (estimated): € 22.750
2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.067.750
3,04%
Yearly
%
€ 52.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.045.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Content
- 361 m³
- Building bound outdoor space
- 24 m²
- External storage space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2064)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Planning
- Available since
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Keizersgracht 71 2
1015CE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 149
1071BT Amsterdam
€ 3.480.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 234 m²
- Land area
- 112 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koninginneweg 136 H
1075EC Amsterdam
€ 3.100.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 300 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Keizersgracht 812 E
1017ED Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ceintuurbaan 167 3
1073EJ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bijlmerdreef 1442
1103JZ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerrit van der Veenstraat 66
1077EH Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Tuyll van Serooskerkenweg 72 3
1076JN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
