Jump to content
Logo of VHM Makelaars Amsterdam

Maassluisstraat 504

1062GX Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.793

Photo Gallery

Maassluisstraat 504 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

* PLAN ZELF EENVOUDIG EEN BEZICHTIGING VIA ONZE WEBSITE OF DOOR EEN REACTIE ACHTER TE LATEN OP FUNDA* MODERN, RUIM DRIEKAMER-HOEKAPPARTEMENT VAN 82 M2 MET ZONNIG BALKON OP ZUIDWESTEN EN VRIJ UITZICHT OP GROEN; VEEL LICHTINVAL DOOR GROTE RAAMPARTIJ. *For English see below* Dit praktisch ingedeelde 3-kamer appartement bevindt zich in de gezellige buurt “Westlandgracht”, een steeds populairder wordende omgeving met veel nieuwe horeca en op korte afstand van Hoofddorppleinbuurt en Amsterdam Zuid. Geheel gerenoveerd in 2021. INDELING: Vierde verdieping, entree met lift of trappenhuis. Ruime hal met voldoende ruimte voor garderobe, gang met toegang tot alle vertrekken. Fijne lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (2021) en veel kastruimte. Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op plantsoen. Ruime master bed-room met veel daglichttoetreding. Tweede ruime slaapkamer tevens geschikt om te gebruiken als werk/kantoorruimte. Fraaie badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche en wastafelmeubel en in de hal een apart toilet. In de onderbouw een eigen berging (6m2) LIGGING: Het appartement bevindt zich in “Westlandgracht”, ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals koffie- en lunchtent Benji’s, luxe sportschool Studio Forty-five en veel winkelassortiment op het Delflandplein met twee grote supermarkten. Op 10 minuten loopafstand sta je midden op het gezellige Hoofddorpplein, met een zeer compleet horeca- en winkelassortiment. Tot slot bereik je het Vondelpark of het Amsterdamse Bos binnen 10 minuten fietsen. Het is toekomstbestendig wonen in een vernieuwende buurt. Deze woning ligt straks in het nieuw aan te leggen groene stadspark, met wandelpaden, loopbruggen en rustgevende groenstroken. De Maassluisstraat en de omliggende Delflandpleinbuurt ondergaan de komende tijd een metamorfose. Met de bouw van moderne woningen en nieuwe buurtvoorzieningen krijgt de wijk een enorme kwaliteitsimpuls. Ook zijn de vervoersmogelijkheden rond dit appartement uitstekend. De ringweg A10 is met de auto binnen 5 minuten te bereiken. De Metrostations Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg, bushalte en tramhalte (lijn 2) liggen praktisch om de hoek. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op slechts 5 minuten fietsen. VVE: De actieve VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De huidige servicekosten bedragen € 321,83 per maand en het voorschot op de stookkosten circa € 80 per maand. De VvE is voornemens het complex verder te verduurzamen, waarbij onder andere het dak en de gevels worden geïsoleerd en kozijnen worden vervangen door hoogwaardig triple glas. Het doel is om het energielabel te verbeteren naar een label A. Dat betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een duurzame woning klaar voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: € 475.000,-- k.k. - Ligging: Gunstige zuidwesthoekligging met veel zon - Staat van onderhoud: In 2021 intern volledig gerenoveerd, dus zó te betrekken (turn-key). - Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas - Erfpacht gemeente Amsterdam, canon is afgekocht tot 2037 - Servicekosten: € 321,83 per maand (exclusief het voorschot op de stookkosten van € 80,-). - Verwarming: via blokverwarming. - VvE: Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. - Parkeren: Twee parkeervergunningen zijn direct verkrijgbaar (geen wachttijd). - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: 82 m² (conform meetrapport). - Oplevering: In overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *** * EASILY SCHEDULE A VIEWING YOURSELF VIA OUR WEBSITE OR BY LEAVING A REPLY ON FUNDA* MODERN, SPACIOUS THREE-ROOM CORNER APARTMENT OF 82 M2 WITH A SUNNY SOUTHWEST-FACING BALCONY AND UNOBSTRUCTED VIEW OF GREENERY; LOTS OF NATURAL LIGHT THROUGH LARGE WINDOWS. This practically laid-out 3-room apartment is located in the cozy “Westlandgracht” neighborhood, an increasingly popular area with many new restaurants and bars, and a short distance from the Hoofddorpplein area and Amsterdam South. Completely renovated in 2021. LAYOUT: Fourth floor, entrance with elevator or staircase. Spacious hall with ample room for a wardrobe, hallway with access to all rooms. Fine, bright living room with a modern open kitchen equipped with built-in appliances (2021) and plenty of cupboard space. Sunny southwest-facing balcony with an unobstructed view of a public garden. Spacious master bedroom with plenty of natural light. Second spacious bedroom also suitable for use as a workspace or office. Beautiful bathroom with underfloor heating, a walk-in shower, and a vanity unit, and a separate toilet in the hallway. A private storage unit (6m²) in the basement. LOCATION: The apartment is situated in “Westlandgracht”, ideally located in relation to various amenities in the immediate vicinity, such as coffee and lunch spot Benji’s, luxury gym Studio Forty-five, and a wide range of shops at Delflandplein with two large supermarkets. Within a 10-minute walk, you are right in the middle of the lively Hoofddorpplein, with a very complete range of restaurants and shops. Finally, you can reach the Vondelpark or the Amsterdamse Bos within a 10-minute bike ride. This is future-proof living in an innovative neighborhood. This home will soon be situated in the newly constructed green city park, featuring walking paths, footbridges, and soothing green areas. The Maassluisstraat and the surrounding Delflandplein neighborhood will undergo a metamorphosis in the near future. With the construction of modern homes and new neighborhood amenities, the district will receive a massive quality boost. Transport options around this apartment are also excellent. The A10 ring road can be reached by car within 5 minutes. The Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg metro stations, bus stop, and tram stop (line 2) are practically around the corner. Amsterdam Lelylaan train station is just a 5-minute bike ride away. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE): The active Homeowners Association is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer and has a multi-year maintenance plan. The current service charges amount to € 321.83 per month, and the advance payment for heating costs is approximately € 80 per month. The Owners' Association intends to further improve the sustainability of the complex, involving, among other things, insulating the roof and facades and replacing window frames with high-quality triple glazing. The goal is to improve the energy label to an A rating. This means not only lower energy costs but also a sustainable home ready for the future. DETAILS: - Asking price: € 475.000,- buyer's costs - Location: Favorable southwest corner location with plenty of sunshine - Condition: Fully renovated internally in 2021, so ready to move into immediately (turnkey). - Insulation: floor insulation, double glazing - Leasehold from the Municipality of Amsterdam; ground rent has been paid off until 2037 - Service costs: € 321.83 per month (excluding the advance payment for heating costs of € 80). - Heating: via central heating - Owners' Association: Active and professionally managed Owners' Association. - Parking: Two parking permits are available immediately (no waiting time). - Year of construction: 1965 - Living area: 82 m² (according to measurement report). - Completion: By mutual agreement This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1062

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.