Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Okeghemstraat 14 3

1075PM Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 10.000

Photo Gallery

Okeghemstraat 14 3 Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

*ENGLISH BELOW* KARAKTERISTIEKE DUBBELE BENEDENWONING OP EIGEN GROND MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN OUD-ZUID! Gelegen op een fantastische locatie in het geliefde Amsterdam Oud- Zuid, vlakbij alle voorzieningen en de Zuidas, mogen wij deze karakteristieke maisonnette aanbieden. Met 3 slaapkamers is de woning ruim genoeg voor een gezin en ook de ligging in de rustige Willemsparkbuurt, vlakbij het Vondelpark, is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving op een van de mooiste plekken van Amsterdam. Fijne bonussen zijn de handige kelder met heel veel bergruimte en de aanwezigheid van een eigen patiotuin. De woning is gelegen in een klassiek pand dat dateert uit 1913, maar omdat de woning piekfijn is onderhouden, profiteer je van alle moderne voorzieningen – het huis is dan ook helemaal instapklaar! De authentieke elementen zijn hierbij op fraaie wijze in ere gehouden, denk aan talloze glas-in-lood ramen, een traditionele woonkamer en suite met schuifdeuren, openslaande tuindeuren op de begane grond, een frans balkon op de eerste verdieping, authentieke inbouwwandkasten en een prachtige houten parketvloer. Dit is nou echt zo’n woning die je zelf gezien moet hebben om de fantastische sfeer te ervaren. Dus kom jij binnenkort langs voor een bezichtiging? Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat in de Willemsparkbuurt, die onderdeel uitmaakt van het geliefde Amsterdam Oud-Zuid. De combinatie van de fraaie, vroeg 20e-eeuwse architectuur, de vele hippe koffietentjes, restaurants en cafés, als ook de ligging dichtbij de Zuidas, maken deze wijk zeer populair bij Amsterdammers die op zoek zijn naar een fijne en centraal gelegen buurt om te wonen met een lokaal karakter. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op een luttele 3 minuten lopen van de woning en verder kun je natuurlijk in de omgeving terecht bij tal van bekende hotspots evenals diverse basisscholen (de dichtstbijzijnde bevindt zich letterlijk om de hoek!), voorzieningen voor kinderopvang en sport. Met het Vonderpark ‘als achtertuin’ is een fijne wandeling (met de hond) of een rondje hardlopen zo gedaan en de diverse tramhaltes in de buurt zorgen ervoor dat je ook uitstekend bent verbonden met de rest van de stad. Het treinstation Amsterdam Oud-Zuid bevindt zich op 7 minuten fietsen. Met de auto bereik je gemakkelijk en snel de ringweg A10, A2 en A9 naar Schiphol. Indeling van de woning: Kelder: Onder de woning bevindt zich een handige kelder met bergruimte en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tevens is hier een extra koelkast en vriezer aanwezig ter overname. De wasmachine en de droger van LG, kunnen overgenomen worden. Begane grond: Via de mooie eigen voordeur met glas-in-loodramen, komen we binnen in het tochtportaal met daarachter de centrale entreehal met de trap naar de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot zowel de voorkamer (woonkamer), achterkamer (eetkamer) als de gesloten keuken. De klassieke woonkamer en suite heeft een prachtige authentieke uitstraling en wordt middels schuifdeuren met glas-in-loodramen opgedeeld in een voor- en achterkamer. Het hoge plafond (3.31 meter) zorgt voor een heerlijk ruimtelijk karakter en enkele in het oog springende elementen zijn de marmeren schouw, de klassieke inbouwwandkasten en de prachtige parketvloer. Ook aan de tuinzijde zijn de authentieke inbouwwandkasten nog aanwezig, evenals fraaie openslaande tuindeuren met glas-in-loodramen. De landelijke keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gasfornuis, Eelektrische oven van Siemens en een Magnetron van Siemens, koelkast met vriesvak (Samsung) en een vaatwasser (Bosch). Ook hier is een achterdeur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 grootste slaapkamers hebben fraaie inbouwwandkasten en ook op deze etage zorgen de authentieke elementen voor veel sfeer: een hoog plafond met sierlijsten, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en in de kamer aan de tuinzijde een Frans balkon. Wederom is er sprake van een piekfijne afwerking met een parketvloer. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, een vrijstaand ligbad en een inloopregendouche. Tuin: De woning beschikt over een bescheiden patiotuin op het westen met een vlonderterras, vaste plantenbak en een houten schutting. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: - Prachtige maisonnette in een klassiek pand uit 1913 - 3 slaapkamers - Hoogwaardig afgewerkt met een smaakvol behoud van de authentieke elementen - Klassieke indeling met een woonkamer en suite - Eigen patiotuin op het westen - Handige kelder met heel veel bergruimte - Geweldige locatie aan een rustige straat van de Willemsparkbuurt, onderdeel van Amsterdam Oud Zuid - EIGEN GROND - In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, ouderdomsclausule en een asbestclausule - Levering in overleg CHARMING MAISONETTE ON OWN LAND WITH 3 BEDROOMS AT A FANTASTIC LOCATION IN OUD-ZUID! Situated in a prime location in the highly sought-after Amsterdam Oud-Zuid, close to all amenities and the Zuidas business district, we are proud to offer this charming maisonette. With 3 bedrooms, the home is spacious enough for a family, and its location in the peaceful Willemsparkbuurt, near Vondelpark, is ideal for those seeking a tranquil living environment in one of Amsterdam’s most beautiful areas. Added bonuses include a practical basement with plenty of storage space and a private patio garden. The property is located in a classic building dating from 1913. Thanks to its excellent maintenance, the home offers all modern conveniences – it’s completely move-in ready! Original features have been beautifully preserved, such as numerous stained glass windows, a traditional en suite living room with sliding doors, French doors to the garden on the ground floor, a French balcony on the first floor, original built-in wardrobes, and a stunning wooden parquet floor. This is truly one of those homes you need to see for yourself to feel the fantastic atmosphere. So, are you coming by soon for a viewing? About the location and neighborhood: The property is located on a quiet street in the Willemsparkbuurt, part of the beloved Amsterdam Oud-Zuid district. The combination of beautiful early 20th-century architecture, trendy coffee spots, restaurants and cafés, and its proximity to the Zuidas makes this neighborhood very popular among Amsterdammers looking for a central yet local-feeling area to live in. The nearest supermarket is just a 3-minute walk away, and the surrounding area is home to many well-known hotspots, several primary schools (one literally around the corner!), childcare facilities, and sports amenities. With Vondelpark practically in your backyard, a lovely stroll (with the dog) or a run is always within easy reach. Several tram stops nearby provide excellent connections to the rest of the city. Amsterdam Zuid train station is just a 7-minute bike ride away. By car, the A10, A2, and A9 highways to Schiphol are easily and quickly accessible. Layout of the home: Basement: A handy basement under the house offers storage space and connections for a washer and dryer. An extra refrigerator and freezer are also available for takeover. The LG washing machine and dryer can also be taken over. Ground floor: Through the beautiful private front door with stained glass, you enter a vestibule that leads to the central hallway with stairs to the basement and first floor, a guest toilet with a small sink, and access to both the front room (living room), back room (dining room), and the separate kitchen. The classic en suite living room has a beautiful, authentic ambiance and is divided into front and back rooms with sliding stained glass doors. The high ceiling (3.31 meters) gives a wonderfully spacious feel. Eye-catching features include the marble fireplace, traditional built-in wardrobes, and the stunning parquet floor. At the garden side, the original built-in wardrobes are still present, as well as beautiful French doors with stained glass. The country-style kitchen is in a separate room at the rear of the home. It features a gas stove, Siemens electric oven and microwave, a Samsung fridge with freezer compartment, and a Bosch dishwasher. There’s also a back door leading to the garden. First floor: The landing provides access to 3 bedrooms and the bathroom. The 2 largest bedrooms have beautiful built-in wardrobes. The authentic features on this floor also create a charming atmosphere: high ceilings with ornamental moldings, stained glass windows, marble fireplaces, and in the rear bedroom, a French balcony. Again, the parquet flooring and overall finish are of high quality. The luxurious bathroom is equipped with recessed spotlights, a second toilet, a double washbasin with vanity, a freestanding bathtub, and a walk-in rain shower. Garden: The property includes a modest west-facing patio garden with a deck terrace, built-in planter, and wooden fence. Parking: A parking permit system applies. Property features: - Beautiful maisonette in a classic 1913 building - 3 bedrooms - High-quality finishes with tasteful preservation of authentic elements - Classic layout with en suite living room - Private west-facing patio garden - Practical basement with ample storage - Excellent location on a quiet street in the Willemsparkbuurt, part of Amsterdam Oud-Zuid - OWN LAND; no leasehold - The purchase agreement will include the following clauses: Measurement clause, age clause and asbestos clause - Transfer in consultation

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
602 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Gas boiler (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
10-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • frans balkon
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1075

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.