Jump to content
Logo of THE GOOD GUYS I for great houses

Oostenburgergracht 41 E

1018NB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 9.767

Photo Gallery

Oostenburgergracht 41 E Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

LICHT, SOLIDE, BALKON AAN DE WATERZIJDE – WONEN OP OOSTENBURG Wonen aan de Oostenburgergracht betekent thuiskomen op een plek waar het verleden en de toekomst naadloos in elkaar overvloeien. Dit lichte en gerenoveerde tweekamerappartement van circa 43 m², gelegen op de derde verdieping, biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en is een perfecte balans tussen stijl, comfort en sfeer. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, een doordachte indeling met matglazen schuifwanden en hoogwaardige afwerking in natuursteen, hout en glas, is dit appartement een waar juweel in het hart van Amsterdam. Oostenburg – een levendige stadswijk met karakter Oostenburg is een van de meest dynamische buurten van Amsterdam, waar industrieel erfgoed en moderne stedelijkheid hand in hand gaan. Ooit een scheepswerf, nu een bruisend woon- en werkgebied met stijlvolle nieuwbouw, creatieve hotspots en een groeiend aanbod van horeca en winkels. Denk aan geliefde adressen als Café-Restaurant Roest, het sfeervolle VRR en de boetiekjes en speciaalzaken in de Czaar Peterstraat – allemaal op loopafstand. Ook het Marineterrein, waar je in de zomer een frisse duik kunt nemen, en het prachtige Oosterpark liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhalte Rietlandpark bevindt zich op een paar minuten lopen en brengt je in één stop naar Amsterdam Centraal. Met de fiets ben je binnen vijf minuten in de binnenstad, en met de auto ben je via de A10 (S114) zo de stad in en uit. Indeling Je komt binnen via het gemeenschappelijke trappenhuis, waar de entree van het appartement op de derde verdieping ligt, fraai geïntegreerd in een betonnen structuurwand. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De indeling is bijzonder speels en licht, dankzij de toepassing van glazen schuifpanelen (Noteborn) met matglas, die een dynamisch en open gevoel creëren én zorgen voor privacy en daglicht in alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om te genieten van de middagzon en het uitzicht over de gracht. De open keuken is een absolute eyecatcher: met een granieten werkblad en spatwanden, een SMEG-fornuis, een Dornbracht-mengkraan, design afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Alle kasten zijn op maat gemaakt, wat bijdraagt aan de strakke en luxe uitstraling. In het hart van het appartement bevindt zich de stijlvolle badkamer, uitgevoerd met natuurstenen wanden en een granieten podium met vloerverwarming. De ruimte is voorzien van een rvs-wastafelzuil, regendouche, een hangtoilet ontworpen door Michael Graves, en een praktische nis met schuifpanelen voor de wasmachine en droger. Het ontwerp is doordacht, met een zwevende wand van natuursteen waarin de Vola-mengkranen zijn geïntegreerd – een bijzonder detail dat de luxe sfeer versterkt. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met een charmant Frans balkon en een inbouwgarderobe, verborgen achter strakke Noteborn schuifwanden in dezelfde stijl als de woonkamer. Bijzonderheden • Circa 43 m² woonoppervlakte • Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het water • Frans balkon aan de achterzijde • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1989, onder architectuur gerenoveerd • Massief houten vloer en natuurstenen vloeren • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en granieten werkblad • Design badkamer met natuursteen, regendouche, vloerverwarming en rvs-details • Glazen schuifwanden (Noteborn) en slimme indeling • Separate berging in de kelder van circa 4 m² • Energielabel C • Servicekosten € 164,96 per maand EEN UNIEK APPARTEMENT OP EEN BIJZONDERE LOCATIE – VOOR WIE LUXE EN STIJL WIL COMBINEREN MET DE DYNAMIEK VAN DE STAD.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
138 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.