Residents
942.504
Last year: 2026
Papendrechtstraat 31
1106BM Amsterdam • Noord-Holland
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 4.117
Photo Gallery
Description
LICHT, RUIM EN INSTAPKLAAR – MET ZONNIG BALKON EN VRIJ UITZICHT OP HET GROEN! Wat een fijne plek! Dit verrassend lichte en goed ingedeelde 4-kamer appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een heerlijk vrij uitzicht én een zonnig balkon op het oosten. Hier geniet je elke ochtend van de eerste zonnestralen met een kop koffie in de hand. Extra fijn: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – dat betekent geen zorgen of extra kosten in de toekomst! INDELING Op de derde verdieping van een verzorgd en rustig appartementencomplex ligt dit aantrekkelijke appartement dat meteen als thuis voelt. De ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een royale eethoek is een heerlijke plek voor gezellige avonden met vrienden of een ontspannen avond op de bank. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zó het balkon op, waar je in de ochtendzon uitkijkt op het groen. Een rustig plekje waar je de dag ontspannen kunt beginnen of juist even tot rust komt na een drukke dag. De keuken is praktisch ingericht en ligt centraal in de woning – perfect voor wie graag kookt, of dat nu een snelle pasta is of een uitgebreid diner voor vrienden. De drie slaapkamers zijn slim en functioneel ingedeeld: ideaal voor een gezin, werkruimte aan huis, of een fijne logeerkamer. De woning is bovendien netjes onderhouden en instapklaar – je hoeft alleen je spullen nog uit te pakken. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en er is een separaat toilet aanwezig. Door de handige bergkasten en slimme indeling is er verrassend veel opbergruimte in huis. Tevens beschikt het appartement over een externe berging in de onderbouw. OMGEVING Je woont hier in de vriendelijke en groene wijk Holendrecht/Reigersbos – een ruim opgezette buurt uit de jaren ’80 met veel natuur in de directe omgeving. Denk aan de Gaasperplas, het Gaasperpark, De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas – ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een picknick op een zomerse dag. De ligging is bovendien super centraal: Metrostation en winkelcentrum Reigersbos op een paar minuten lopen. Daarnaast ben je binnen no-time in het centrum van Amsterdam of met de auto op de A2, A9 of A10. Ook de Amsterdam Arena en Amsterdamse Poort zijn dichtbij voor nog meer voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 85 m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig); - Netjes afgewerkt en goed onderhouden; - Drie slaapkamers; - Gezellig balkon op het oosten met groen uitzicht; - Energielabel C; - Externe berging in onderbouw; - Professioneel beheerde VVE; - Servicekosten €211,13 per maand; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Alle voorzieningen in directe omgeving; - Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 85 m²
- Content
- 282 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Bosch (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 16-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
George Gershwinlaan 139
1082MT Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Uiterwaardenstraat 4 1
1079BW Amsterdam
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hudsonstraat 65 H
1057RZ Amsterdam
€ 600.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Frieslandstraat 121
1082TM Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Commelinstraat 40
1093TV Amsterdam
€ 490.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Oudezijds Voorburgwal 248 1
1012GK Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 61/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gietersstraat 6
1015HB Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 53 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
George Gershwinlaan 121
1082MT Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
