Jump to content
Logo of VHM Makelaars Amsterdam

Singel 40 C

1015AB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 7.823

Photo Gallery

Singel 40 C Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op één van de mooiste plekken van Amsterdam bieden wij een zeer charmant appartement van 62 m² in het achterhuis van een monumentaal pand aan het Singel te koop aan. Het appartement met uitzicht op de historische binnentuinen is gelegen op EIGEN GROND. Dit bijzondere appartement onderscheidt zich door de royale woon- en eetkamer, de hoge plafonds, een schitterende parketvloer, een mooie lichtinval en een praktische indeling. Een ideale combinatie van historische charme en hedendaags comfort! Hier woon je in alle rust, met uitzicht op groene, historische binnentuinen en zonder verkeersdrukte voor de deur. Dankzij de ligging in het achterhuis is dit een beschutte plek midden in het bruisende centrum. INDELING Je komt binnen in een ruime en sfeervolle woonkamer, voorzien van twee grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer heeft een plafondhoogte van maar liefst 2,96 meter en de ruimte ademt een gevoel van lucht en elegantie. Hier is volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De keuken, rechts van de entree, is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie; alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Aan de rustige achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer. Hier vindt u ook het separaat toilet en annex een douche, wastafel en handdoekradiator. OMGEVING De woning ligt midden in de historische grachtengordel van Amsterdam. Een gebied dat bekend staat om zijn karakteristieke grachtenpanden, smalle bruggen en levendige sfeer. De centrale ligging maakt het bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer: het Centraal Station is op loopafstand en trams en metro’s stoppen dichtbij, onder meer bij de haltes Spui. Hierdoor zijn andere delen van de stad en de regio eenvoudig te bereiken. De omgeving biedt een grote variatie aan restaurants en cafés. In de straten rond het Singel vind je gezellige koffiezaken, internationale eetgelegenheden en sfeervolle bistro’s. Ook de beroemde Negen Straatjes, met hun mix van boetiekjes en culinaire adresjes, bevinden zich op steenworp afstand. Hoewel het Singel zich in het drukke centrum bevindt, is het er opvallend rustig omdat er geen horeca is in de directe omgeving van het pand. De ruimte voor rust en groen ligt op korte fietsafstand; het Westerpark dat ideaal is om te wandelen, sporten of simpelweg te ontspannen. Dichterbij bieden de kleine pleinen en binnentuinen van het centrum aangename plekken om even uit de stadse drukte te ontsnappen. Kortom, de omgeving van deze woning combineert uitstekende bereikbaarheid met een rijke keuze aan horeca en een goede verbinding met de groene plekken van de stad. Het is een gebied dat tegelijkertijd levendig en charmant is. Een plek waar cultuur, historie en ontspanning elkaar op natuurlijke wijze aanvullen. BIJZONDERHEDEN • 62m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) • Gelegen op EIGEN GROND • Monumentaal pand (Bouwjaar 1725) • Energielabel D • Gedeeltelijk dubbelglas • Eigen berging van ± 3 m2 • Gezamenlijke fietsenberging • Maandelijkse bijdrage van 422 euro (inclusief voorschot GWL, verzekering, schoonmaakkosten en VvE) • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
222 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1725
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.