Residents
942.504
Last year: 2026
Tintorettostraat 25
1077RP Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 1.850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 38.850
2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.888.850
Purchase price /m²: € 13.120
Photo Gallery
Description
Tintorettostraat 25 hs, 1077 RP Amsterdam Aan de geliefde Tintorettostraat in Amsterdam Oud-Zuid vindt u dit prachtig gerenoveerde benedenhuis van circa. 141 m²! De woning is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en een royale, zonnige tuin (ca. 65m²) gelegen op het zuiden, mét tuinhuis! Bovendien beschikt dit comfortabele appartement over een energielabel A en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Ligging & Bereikbaarheid De Tintorettostraat is een van de meest gewilde straten in Amsterdam Oud-Zuid: een rustige, kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen gelegen op loopafstand. Bekende winkelstraten zoals de Beethovenstraat, het Olympiaplein, de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat bevinden zich om de hoek. Kunst- en cultuurliefhebbers kunnen terecht bij het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum of het Concertgebouw. Ook bevinden het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amstelpark zich op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse gerenommeerde scholen, waaronder de British School en meerdere basis- en middelbare scholen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto (via de Ring A10, afslag S108) als het openbaar vervoer. Station Zuid/WTC bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand. Binnen 10-15 minuten rijden bereikt u luchthaven Schiphol. Parkeren geschiedt middels parkeervergunning of is mogelijk tegen betaling direct voor de deur. Indeling Eigen entree gelegen op de begane grond met tochtportaal. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken, wonen en slapen zijn middels deze hal ook ideaal van elkaar gescheiden. Aan de linkerzijde van dit prachtig gerenoveerde appartement bevindt zich het sfeervolle woongedeelte, aan de voorzijde treft u de gezellige woonkamer die middels fraaie openslaande deuren grenst aan de open woonkeuken. De op maat gemaakte keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een luxe marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met afzuiger en brede oven van Boretti, een Miele vaatwasser, koelkast, klimaatkast en tot slot een Quooker. Aangrenzend aan de keuken vindt u de zonovergoten eetkamer en aangrenzende knusse zithoek met gashaard en fijne werkplek. De eetkamer ligt aan de tuinzijde en biedt via een brede harmonica-pui directe toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen is op het zuiden en voorzien van fraaie gevelverlichting. Deze tuin dient als heerlijke verlenging van de woonruimte. Achterin de tuin treft u een een vrijstaand tuinhuis van circa 10 m², voorzien van elektra en momenteel in gebruik als kantoorruimte. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee kinderslaapkamers met op maat gemaakte kasten en een badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede een extra koelkast/vriezer. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde van dit appartement, beschikt over royale inbouwkasten, openslaande deuren naar de tuin en een luxe en-suite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet. Een tweede (gasten)toilet is tevens vanuit de centrale hal te vinden. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 141 m², inclusief 10 m² tuinhuis (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd onder architectuur in 2021 - Bijzondere breedte (ca. 10 m) - Riante tuin (ca. 65 m²) gelegen op het zuiden - Drie slaapkamers en twee badkamers - Luxe afwerking met vloerverwarming en inbouwkasten - Eigen entree met tochtportaal - Rustige ligging in kindvriendelijke straat in Oud-Zuid - Uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer - Twee parkeervergunningen per appartementsrecht - Energielabel A - Gezonde VvE, bestaande uit 3 leden - VvE bijdrage: € 158,25 per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 1.850.000
Cost of copper (estimated): € 38.850
2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850
3,04%
Yearly
%
€ 92.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.850.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Content
- 449 m³
- Backyard area
- 65 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 07-05-2025
- Sale date
- 13-09-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Save as favorite- Living area
- 8 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
