Jump to content
Logo of Alice Bakker Makelaardij O.G.

Titus van Rijnstraat 150

1058GB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 7.327

Photo Gallery

Titus van Rijnstraat 150 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Zorgeloos wonen aan de rand van Oud Zuid met groen rondom en uitstekende bereikbaarheid! Dit ruime appartement in het Andreas Ensemble (2010) biedt aan twee zijden een aangenaam uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het Rembrandtpark richting de stad, terwijl de eetkamer en slaapkamers uitkijken op de professioneel onderhouden binnentuin. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, waarbij de indeling flexibel genoeg is om eenvoudig een 4e of zelfs 5e slaapkamer te creëren. Een ruim en zonnig balkon met middag- en avondzon maakt het plaatje compleet. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, zodat je nooit meer erfpachtcanon hoeft te betalen. Beschrijving en indeling: Vanuit de gemeenschappelijke hal brengt de lift je naar de entree van het appartement op de vierde etage. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde vind je drie fijne slaapkamers die uitkijken op de groene binnentuin. Verder loop je door naar de royale woonruimte, die zich uitstekend leent voor een indeling met zowel een eetkamer als een zitkamer, verbonden door de centrale keuken. De eetruimte grenst aan het ruime balkon aan de binnentuinzijde. Dankzij de centrale ligging kijk je hier mooi vrij uit over de binnentuin. Door de westelijke oriëntatie geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De keuken verbindt de eetruimte met de zitruimte. De woonkamer ligt aan de parkkant en biedt een levendig uitzicht richting de stad en het Rembrandtpark. Dankzij het balkon aan deze zijde kun je genieten van het uitzicht en de ochtendzon. Mocht je extra slaapkamers wensen, dan kan deze ruimte gemakkelijk worden opgedeeld. In de centrale hal bevindt zich de badkamer met twee wastafels, een ligbad en een inloopdouche. Ook is er een separate toilet met fonteintje, evenals meerdere kastruimtes met onder andere de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw beschik je over een extra berging. Daarnaast heeft de woning een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Kenmerken: - Appartement van 116 m2 op de 4e etage - Appartementencomplex Andreas Ensemble gebouwd in 2010 (met lift en huismeester) - Zonnig en ruim balkon op het westen met uitzicht over de binnentuin, tweede balkon aan de voorzijde met stad en parkzicht - 3 goede slaapkamers (eenvoudig extra slaapkamers te creëren) - Energielabel A+ - Extra berging in de onderbouw - Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen totaal €286,70 - Maandelijkse bijdrage Beheervereniging (onderhoud binnentuinen) €33,25 - De verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, er is dus een niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Verkoper beschikte over een woningdeelvergunning Locatie: Rust, ruimte, groen én de dynamiek van de stad. Het Andreas Ensemble ligt op een fantastische locatie aan de rand van Amsterdam Oud Zuid. Deze kleinschalige woonwijk is in 2010 gebouwd op het terrein van het voormalige Andreas ziekenhuis en kenmerkt zich door de groene binnentuinen en omgeving. Met het Rembrandtpark en het Vondelpark om de hoek heb je alle ruimte om te wandelen, hardlopen of te picknicken. Voor je dagelijkse boodschappen heb je gezellige buurtwinkels, supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Op culinair gebied zit je hier helemaal goed – van hippe koffietentjes tot toprestaurants. Daarnaast ben je uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum, de ring A10 is meteen te bereiken en ook het openbaar vervoer ligt praktisch voor de deur (o.a. spoor- en metrostation Lelylaan op loopafstand). Ook Schiphol bereik je daardoor binnen 15 minuten. ------------------------------------------------------------------------------------------- Carefree living on the edge of Oud Zuid with greenery all around and excellent accessibility! This spacious apartment in the Andreas Ensemble (2010) offers pleasant views on two sides. From the living room you look out over the city and Rembrandtpark, while the dining room and bedrooms overlook the professionally maintained courtyard garden. The property features no fewer than 3 bedrooms, with a flexible layout that allows for easy creation of a 4th or even 5th bedroom. A spacious and sunny balcony with afternoon and evening sun completes the picture. Additionally, the property includes an external storage unit and a private parking space in the underground garage. The leasehold has been bought off in perpetuity, meaning you will never have to pay ground rent again. Description and layout: From the communal entrance hall, the elevator takes you to the apartment entrance on the fourth floor. The central hallway provides access to all rooms. On the right side you'll find three lovely bedrooms, all overlooking the green courtyard garden. Further along you enter the generous living space, which is excellently suited for a layout with both a dining room and a sitting room, connected by the central kitchen. The dining area adjoins the spacious balcony on the courtyard side. Thanks to the central location, you have beautiful unobstructed views over the courtyard garden. Due to the western orientation, you can fully enjoy the afternoon and evening sun here. The well-equipped kitchen connects the dining area with the sitting room. The living room faces the park side and offers an unobstructed and lively view over the city and Rembrandtpark. Through the balcony on this side, you can open the door and enjoy the green views and the morning sun. Should you wish for additional bedrooms, this space can easily be subdivided. In the central hallway you'll find the bathroom with two washbasins, a bathtub and a walk-in shower. Here you'll also find the separate toilet with a small sink, as well as several storage cupboards including the connections for the washing machine and dryer. In the basement you have an additional storage unit. Furthermore, the property has a private parking space in the underground garage. Features and details: - 116 m² apartment on the fourth floor - Apartment complex Andreas Ensemble, built in 2010 (with elevator and caretaker) - Sunny west-facing balcony with green courtyard view and second park and city facing balcony - 3 good-sized bedrooms (easy to create additional bedrooms) - Energy label A+ - Additional storage unit in the basement - Private parking space in the underground garage - Leasehold bought off in perpetuity - Monthly service charges for the homeowners' association total €286,70 - Monthly contribution to the Management Association (maintenance of inner gardens) €33.25 - The seller has not occupied this property themselves, therefore a non- occupancy clause applies - The seller held a property sharing permit Location: Peace, space, greenery, and the dynamism of the city. The Andreas Ensemble enjoys a fantastic location on the edge of Amsterdam Oud Zuid. This small-scale residential area was built in 2010 on the site of the former Andreas Hospital and is characterized by its green courtyards and surroundings. With Rembrandtpark and Vondelpark just around the corner, you have plenty of space for walking, running, or picnicking. For your daily groceries, you'll find charming local shops, supermarkets, and specialty stores in the immediate vicinity. Culinary options are plentiful here – from trendy coffee shops to top-notch restaurants. Furthermore, the area is easily accessible. The city center is just a few minutes away by bike, the A10 ring road is easily accessible, and public transport is practically on your doorstep (including the Lelylaan train and metro station within walking distance). Also airport Schiphol can be reached within 15 minutes. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.