Jump to content
Logo of Groen Huis Makelaars

Tweede Oosterparkstraat 310

1092BV Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 8.457

Photo Gallery

Tweede Oosterparkstraat 310 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Uniek en speels ingedeelde maisonnettewoning in topstaat! De prachtige lichtinval door de ramen en een inpandige patio geeft de woonruimte een extra dimensie. Welkom aan de Tweede Oosterparkstraat 310 in Amsterdam! Dit fraai afgewerkte appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een royale woonverdieping met open keuken. De bijzondere indeling, met de slaapverdieping beneden en de leefruimte boven, geeft een verrassend ruimtelijk gevoel en een prettige balans tussen rust en levendigheid. De patio grenzend aan de woonkamer en keuken zorgt voor een bijzondere sfeer en optimale privacy. Bovendien beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Omgeving: De woning ligt op een fantastische locatie in het levendige Amsterdam-Oost, op steenworp afstand van het groene Oosterpark. Hier woont u midden in een bruisende omgeving vol hotspots: van gezellige cafés en restaurants tot leuke boetieks en speciaalzaken. In de directe omgeving vindt u tal van sfeervolle horecagelegenheden waar u terechtkunt voor een goede kop koffie, een ontspannen lunch of een uitgebreid diner. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en natuurlijk de Dappermarkt, waar u terechtkunt voor verse producten en een gezellige sfeer. Niet alleen het Oosterpark, maar ook het nabijgelegen Flevopark ligt op loopafstand. Dit park is ideaal om te sporten, te ontspannen en beschikt bovendien over een geliefd openluchtzwembad voor verkoeling op warme dagen. Ook Artis ligt op korte afstand en met de fiets bereikt u binnen enkele minuten de Amsterdamse binnenstad. Daarnaast fietst u binnen circa 20 minuten de stad uit richting het landelijke Holysloot en Durgerdam, waar u wordt omringd door rust, water en weidse natuur, echt een prachtig contrast met de dynamiek van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen om de hoek en Amsterdam Muiderpoort op loopafstand. Met de auto bent u bovendien zo op de A10, waardoor u snel onderweg bent richting de rest van de stad en daarbuiten. Indeling: Derde verdieping: Vanuit een gemeenschappelijke, luxe uitstralende trappenhuis, stapt u de woning binnen in een ruime en lichte entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer, een extra kamer die uitstekend kan dienen als tweede slaapkamer, hobbyruimte of inloopkast, de luxe badkamer en het separaat toilet. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor royale kledingkasten en dankzij de twee grote raampartijen valt er volop zonlicht naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met donkere tegels die een moderne en elegante uitstraling geven en is voorzien van een ligbad, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Vanuit de hal bereikt u tevens de trap naar de bovenliggende woonverdieping. Vierde verdieping: De trap leidt naar de woonkamer en open keuken, die samen een lichte en uitnodigende leefruimte vormen, perfect om te koken, ontspannen en samen te genieten. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek, waardoor dit een ideale plek is voor zowel dagelijkse momenten als sfeervolle diners met gezelschap. De sfeervolle houtkachel vormt een echte blikvanger in de woonkamer en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De moderne keuken, geplaatst in 2017, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een spoel- en kookeiland. De afzuiging is stijlvol geïntegreerd in de kookplaat en de spoelbak is voorzien van een kokendwaterkraan, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak tijdens het koken. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met veel opbergruimte, ideaal voor het netjes uit het zicht houden van provisie, apparatuur en overige spullen. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u directe toegang tot de inpandige, beschutte patio van ca 10m2. Deze bijzondere buitenruimte biedt volop privacy en zorgt tegelijkertijd voor een prachtige lichtinval, wat de leefruimte extra sfeervol en aangenaam maakt. Dankzij de grote ramen voelt het geheel licht en ruimtelijk aan. Deze verdieping vormt daarmee het kloppend hart van de woning, waar comfort, gezelligheid en privacy op een harmonieuze manier samenkomen. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de berging van ca. 6m2, waar u uw fiets kwijt kunt. Hierdoor kunnen de fietsen 's nachts veilig binnen staan. Parkeren: Parkeren met parkeervergunning. Door het eenrichtingsverkeer is er vaak vlak voor de deur een parkeerplek. Kosten bewonersparkeervergunning (eerste auto): +/- €177,08 per 6 maanden. Grondsituatie: De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht t/m 31-10-2047. De eeuwigdurende canon is tegen de gunstige voorwaarden vastgelegd na 31-10-2047. Dit bedrag is vastgesteld op € 1.067,82 per jaar. Bijzonderheden: • Uniek appartement op toplocatie! • Bouwjaar 1998 • Ca. 94m2 woonoppervlakte (NEN2580 ingemeten) • Patio / buitenruimte van ca. 10m2 • Twee ruime slaapkamers • Woonverdieping met open keuken, patio en riante woonkamer • Gelegen in het populaire Amsterdam-Oost • Nabij het Oosterpark en diverse horeca • Erfpacht is afgekocht t/m 31-10-2047 • Actieve, gezonde en professioneel beheerde VvE met maandelijkse servicekosten van € 79,08 per maand • Goed geïsoleerd. Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
309 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1092

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.