Jump to content
Logo of JLG Real Estate

Van Nijenrodeweg 172

1083EL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Van Nijenrodeweg 172 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

(Please scroll down for English) Starters appartement met vrij uitzicht in Buitenveldert! Ben jij op zoek naar je eerste woning? Dan is dit tweekamerappartement van circa 33 m² aan de Van Nijerondeweg 172 met balkon op het zuiden, wellicht iets voor jou! De woning beschikt over een eigen berging en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Het is een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een compact, comfortabel appartement in een groene en centrale omgeving, waar je nog helemaal je eigen smaak aan kunt geven! Locatie Dit appartement bevindt zich in een rustige en geliefde buurt van Buitenveldert, met vrij uitzicht op het park en volop mogelijkheden voor wandelen, hardlopen en ontspanning. De wijk biedt een perfecte combinatie van ruimte, groen en stedelijke voorzieningen, dicht bij Amsterdam-Zuid, de Zuidas en Amstelveen. In de directe omgeving vind je diverse parken, zoals het Amstelpark, Beatrixpark en het Amsterdamse Bos, en winkelplezier bij Gelderlandplein, de Beethovenstraat, Scheldestraat en Maasstraat. Ook qua onderwijsvoorzieningen zit je hier goed, met onder meer de Vrije Universiteit in de buurt. Dankzij de Noord-Zuidlijn, diverse buslijnen en de nabijheid van de A10, A4 en A5 ben je snel in het centrum van Amsterdam of op weg naar Schiphol. Fijn wonen met veel mogelijkheden Gelegen op de zevende verdieping vind je dit knusse appartement. De woonkamer met open keuken biedt veel mogelijkheden en voelt dankzij de indeling nog ruim aan. Verder beschikt de woning over een separate slaapkamer en een gedateerde badkamer, waardoor je hier met een paar aanpassingen een fijne, persoonlijke woonruimte kunt creëren. Details: • Woonoppervlak: 33,2 m² (conform meetinstructie NEN 2580) • Berging: 3,7 m² • Balkon op het zuiden • Energielabel C • Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht • VvE professioneel beheerd o Servicekosten appartement: € 84,23 per maand o Voorschot stookkosten: € 72,88 per maand • Complex met lift • Asbestclausule van toepassing • Oplevering: direct ** Ideal apartment for starters in Buitenveldert! Are you looking for your first home? Then this one-bedroom apartment of approximately 33 m² at Van Nijenrodeweg 172, featuring a south-facing balcony, might be just what you are looking for. The property includes a private storage unit, and the ground lease has been bought off in perpetuity. This is an ideal opportunity for starters looking for a compact and comfortable apartment in a green and centrally located area, where you can still add your own personal touch. Location The apartment is located in a quiet and popular area of Buitenveldert, offering open views over the park and plenty of opportunities for walking, running, and relaxing. The neighborhood provides a perfect balance between space, greenery, and urban amenities, close to Amsterdam-Zuid, the Zuidas business district, and Amstelveen. In the immediate surroundings you will find several parks, such as Amstelpark, Beatrixpark, and the Amsterdamse Bos, as well as a variety of shopping options at Gelderlandplein, Beethovenstraat, Scheldestraat, and Maasstraat. Educational facilities are also well represented in the area, including the Vrije Universiteit. Thanks to the North-South metro line, several bus connections, and the nearby A10, A4, and A5 motorways, you can quickly reach Amsterdam city center or Schiphol Airport. Comfortable living with plenty of possibilities Located on the seventh floor, this cozy apartment offers comfortable living with potential. The living room with open kitchen provides various layout possibilities and feels spacious thanks to its efficient design. The apartment also features a separate bedroom and a dated bathroom, giving you the opportunity to renovate and create a home tailored to your own taste. Details • Living area: 33,2 m² (measured in accordance with NEN 2580 guidelines) • Private storage: 3,7 m² • South-facing balcony • Energy label C • Ground lease: bought off in perpetuity • Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) • Service costs apartment: €84,23 per month • Advance heating costs: €72,88 per month • Building with elevator • Asbestos clause applicable • Transfer: available immediately Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
114 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1083

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.