Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Van Oldenbarneveldtstraat 50 W

1052KC Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Urban Homies - Real estate and Relocation agency

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 7.352

Photo Gallery

Van Oldenbarneveldtstraat 50 W Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en royaal opgezette tweekamerwoning van ca. 68 m², gelegen op de eerste verdieping van het complex HendriXL – een voormalig schoolgebouw dat is getransformeerd in 2006. Dit appartement ademt ruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,50 meter! Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht – woon je hier om de hoek van het groene Frederik Hendrikplantsoen terwijl de bruisende Jordaan en het Westerpark op loopafstand liggen. Een supermarkt letterlijk om de hoek (Albert Heijn in het complex zelf), fijne cafés en restaurants op wandelafstand en uitstekende bereikbaarheid maken dit een zeldzame kans om comfortabel, centraal én stijlvol te wonen aan de rand van de Amsterdamse binnenstad. Benieuwd geworden? Bel ons voor een bezichtiging! Highlights: • Woonoppervlakte van ca. 68 m² (NEN2580) • Spectaculair hoge plafonds van 3,50 meter – extra ruimtelijk gevoel • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht) • Voormalig schoolgebouw (Hout- en meubileringscollege), getransformeerd in 2006 • Goed ingedeelde tweekamerwoning met een royale slaapkamer • Fraaie woonkamer met Frans balkon • Moderne Siematic keuken met luxe afwerking en Siemens inbouwapparatuur • Nette badkamer met ligbad én aparte douche • Praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger • Energiezuinig: uitstekende isolatie, energielabel A • Gemeenschappelijke fietsenberging binnen de VvE • Lift aanwezig • Servicekosten: € 170,99 per maand • Oplevering in overleg Indeling Via de verzorgde, gemeenschappelijke entree aan de Van Oldenbarneveldtstraat bereik je met de lift of trap de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning – gelegen aan een rustige galerij – is er ruimte om een zitje te creëren (gedoogd). Bij binnenkomst stap je in een nette hal met videofooninstallatie en een separaat toilet. Direct links bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een grote inbouwkast en afgewerkt met comfortabele, zachte vloerbedekking. Centraal in het appartement ligt de badkamer, fris en functioneel ingericht met zowel een ligbad als een aparte douche. Een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,50 meter in de hal, slaapkamer én woonkamer geeft het hele appartement een bijzonder ruimtelijk en luxe gevoel. De lichte woonkamer met Frans balkon loopt naadloos over in de moderne Siematic keuken, die is uitgerust met een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: een combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een vijfpits gasfornuis met wokbrander. In de naastgelegen berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt. Tot slot zorgt de stijlvolle visgraat (laminaat)vloer voor een warme en elegante afwerking van het geheel. Omgeving Deze woning ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, op een toplocatie tussen het Hugo de Grootplein en de Jordaan. De buurt biedt een perfecte mix van rust en levendigheid, met talloze cafés, restaurants en winkels op loopafstand. Hotspots zoals De Hallen, het Westerpark (met onder andere Mossel & Gin, Brouwerij Troost en het Ketelhuis), het Vondelpark en Het Marnix – waar je terechtkunt voor zowel zwemmen als fitness – zijn snel bereikbaar. Om de hoek vind je Morgan & Mees, een geliefde plek voor ontbijt, lunch of een borrel. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving, waaronder een Albert Heijn in het complex zelf. Ook aan andere praktische voorzieningen is geen gebrek: een tandarts en een fysiotherapeut liggen op steenworp afstand. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren of met een parkeervergunning. Een ideale locatie voor wie wil genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
284 m³

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.