Jump to content
Logo of 't Huys Makelaardij

Westerkade 10 4

1015XD Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 13.636

Photo Gallery

Westerkade 10 4 Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle studio aan het water mét uitzicht op de Westertoren Wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam? Deze heerlijke, lichte studio ligt op eigen grond aan het water in de Jordaan. Via een charmant bruggetje voor de deur, loop je zó verder de Jordaan in. Vanuit de woning geniet je van een prachtig uitzicht op groen, water én de iconische Westertoren. Een unieke combinatie van rust, licht en de levendigheid van de binnenstad. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex dat in 2008 grootschalig is gerenoveerd en beschikt over energielabel B INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct het prachtige licht op dankzij de grote ramen. De sfeervolle woon-/slaapruimte biedt verrassend veel mogelijkheden voor een comfortabel dubbel bed, een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte, een kookplaat en inbouwkoelkast met vriesvak. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Een aparte bergingkast biedt ruimte aan een wasmachine en hier is ook de cv combiketel gesitueerd. Dankzij de grote draai-kiepramen met HR++ glas voelt de woning extra ruim en licht aan. Vanuit de woning kijk je uit over het water en het groen naar de Westertoren. LOCATIE De ligging is werkelijk fantastisch: aan het water van de Westerkade in de geliefde Jordaan. Hier woon je rustig en groen, terwijl alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt zich op loopafstand bevindt. Gezellige cafés, restaurants, boetieks en creatieve hotspots liggen letterlijk om de hoek. Ook het Westerpark bevindt zich vlakbij — perfect om te wandelen, sporten of ontspannen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van de stad. Dankzij de uitstekende tram- en busverbindingen én de centrale ligging ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van Amsterdam, of naar het Centraal Station of Sloterdijk. VVE De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed. De VVE-bijdrage bedraagt € 114,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. HIGHLICHTS * Woonoppervlakte bruto 26 m² en GO 22 m² (NEN-meetrapport aanwezig) * Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht) * Energielabel B * Appartementencomplex grootschalig gerenoveerd in 2008 * Voorzien van HR++ draai-kiepramen * Servicekosten € 114,- per maand * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Oplevering in overleg, kan spoedig Interesse? Een heerlijke, lichte studio op een unieke plek aan het water in hartje Amsterdam — ideaal als starterswoning of slimme investering. Van harte welkom voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
22 m²
Content
72 m³

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.