Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Weteringschans 100 C

1017XS Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 10.679

Photo Gallery

Weteringschans 100 C Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

*** ENGLISH BELOW *** WETERINGSCHANS 100-C STIJLVOL EN LICHT APPARTEMENT MET LIFT, GROOT ZONNIG BALKON EN ENERGIELABEL A OP EIGEN GROND IN HARTJE AMSTERDAM Wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam, tussen de grachtengordel, De Pijp en het Museumkwartier? Dit stijlvolle en uitstekend ingedeelde appartement van 80,7 m² combineert ruimte, licht en comfort met een fantastische ligging midden in de stad. De woning bevindt zich in een karakteristiek pand aan de Weteringschans en beschikt over een royale woonkamer met half open keuken, een ruime slaapkamer, een aparte werkkamer, een complete badkamer én een groot balkon op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds van 3 meter voelt het appartement uitzonderlijk licht en ruim aan. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht, en is het pand in 2010 grondig gerenoveerd. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Het appartement beschikt over energielabel A, een goede afwerking en een liftinstallatie in het complex; iets wat zelden voorkomt op deze locatie in Amsterdam. LIGGING De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De Weteringschans vormt een rustige uitvalsbasis midden in de stad: u woont hier centraal, maar nét buiten de grootste drukte. Vanuit de woning loopt u zo richting de Vijzelgracht, De Pijp of de grachtengordel, waar Amsterdam op zijn levendigst is. Op korte afstand bevinden zich populaire cafés, restaurants en bars zoals Café Mulder, Café Brecht en Bar Dó. Ook de Albert Cuypmarkt, de Utrechtsestraat en het Frederiksplein liggen letterlijk om de hoek. Voor sportliefhebbers bevindt TrainMore Weteringschans zich op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Metrostation Vijzelgracht ligt dichtbij, evenals diverse tramverbindingen. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in De Jordaan, Amsterdam-Zuid of het historische centrum. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met marmeren details bereik je met de lift of trap de woning. Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon. Daarnaast beschikt de woning over een aparte werkkamer; ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Separaat toilet aanwezig. Kortom: een licht, comfortabel en goed onderhouden appartement op een absolute toplocatie in Amsterdam, met alle voordelen van de stad letterlijk om de hoek. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 81 m² (volgens NEN 2580 meetrapport 80,7 m²) • Bouwjaar 1879, het pand is in 2010 grondig gerenoveerd • Energielabel A • Hoog plafond van ca. 3 meter • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) • Groot balkon op het zuiden • Lift aanwezig in het complex • Goed afgewerkt • Gelegen in een karakteristiek pand • Fantastische locatie nabij de Utrechtsestraat, Vijzelgracht, Albert Cuypmarkt en Rijksmuseum • Goede bereikbaarheid met OV en fiets • De servicekosten bedragen € 162,00 per maand • De standaard clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst (metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper, ouderdomsclausule, asbestclausule) • Oplevering in overleg *** WETERINGSCHANS 100-C STYLISH AND BRIGHT APARTMENT WITH ELEVATOR, LARGE SUNNY BALCONY AND ENERGY LABEL A ON FREEHOLD LAND IN THE HEART OF AMSTERDAM Living in one of Amsterdam’s most sought-after locations, between the canal belt, De Pijp and the Museum Quarter? This stylish and efficiently laid-out apartment of 80.7 m² combines space, natural light and comfort with a fantastic central location. The apartment is situated in a characteristic building on the Weteringschans and features a spacious living room with semi-open kitchen, a generous bedroom, a separate study/home office, a complete bathroom and a large south-facing balcony. Thanks to the large windows and impressive 3-metre-high ceilings, the apartment feels exceptionally bright and spacious. In addition, the property is situated on freehold land, so no leasehold applies, and the building underwent a thorough renovation in 2010. The apartment also scores highly in terms of comfort and sustainability. It benefits from energy label A, a high-quality finish and an elevator in the building — something rarely found in this part of Amsterdam. LOCATION The location is without a doubt one of the apartment’s greatest assets. Weteringschans offers a peaceful setting in the middle of the city: centrally located, yet just outside the busiest parts of town. From the apartment you can easily walk towards the Vijzelgracht, De Pijp or Amsterdam’s famous canal belt, where the city truly comes alive. Popular cafés, restaurants and bars such as Café Mulder, Café Brecht and Bar Dó are all nearby. The Albert Cuyp Market, Utrechtsestraat and Frederiksplein are literally around the corner. For fitness enthusiasts, TrainMore Weteringschans is only a two-minute walk away. Accessibility is excellent as well. Vijzelgracht metro station and several tram connections are within walking distance. By bike, you can reach De Jordaan, Amsterdam Zuid and the historic city centre within minutes. LAYOUT Through the well-maintained communal entrance with marble details, you can reach the apartment by elevator or stairs. The entrance hall provides access to all rooms. The spacious living room at the front enjoys plenty of natural light through the large windows and offers ample space for both a comfortable seating area and dining area. From the living room, there is access to the front balcony. The modern semi-open kitchen is designed in a practical corner layout and fitted with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, dishwasher and refrigerator. At the quiet rear side of the apartment you will find the spacious bedroom with access to the second balcony. In addition, the apartment features a separate study/home office, ideal for working from home, guests or hobbies. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin cabinet and towel radiator. There is also a separate toilet. In short: a bright, comfortable and well-maintained apartment in an absolute prime location in Amsterdam, with all the advantages of city living literally around the corner. FEATURES • Living area approx. 81 m² (80.7 m² according to NEN 2580 measurement report) • Built in 1879, the building was thoroughly renovated in 2010 • Energy label A • Ceiling height of approx. 3 metres • Situated on freehold land (no leasehold!) • Large south-facing balcony • Elevator present in the building • Well-finished throughout • Located in a characteristic building • Fantastic location near Utrechtsestraat, Vijzelgracht, Albert Cuyp Market and the Rijksmuseum • Excellent accessibility by public transport and bicycle • Service charges: €162 per month • Standard clauses will be included in the purchase agreement (measurement clause, contamination clause, buyer’s duty to investigate, age clause and asbestos clause) • Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1879
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1017

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.