Jump to content
Logo of Sweers & Boys Makelaardij

Wethouder Serrurierstraat 24

1107CE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.478

Photo Gallery

Wethouder Serrurierstraat 24 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

In de wijk Gein aan de rand van Amsterdam Zuidoost, ligt op een rustige kindvriendelijke woonlocatie deze goed onderhouden drie kamer maisonnette woning op de tweede en derde etage met een balkon op het zonnige zuiden. Het huis beschikt over een lichte woonkamer met aan de voorkant de keuken en aan de achterzijde het balkon. Tevens is op deze etage het in 2017 vernieuwde toilet. De derde verdieping beschikt over twee slaapkamers en de luxe (in 2015 vernieuwde) badkamer met o.a. een twee persoons ligbad en een douche. Via een vlizo trap is er nog een vliering met extra bergruimte en is er tevens op de begane grond nog de beschikking over een individuele (fietsen) berging. Zowel door de huidige eigenaar als de vereniging van eigenaars is het huis en het complex goed onderhouden. Zo zijn in 2018 de dakkapellen vernieuwd. De canon voor de erfpacht is nog vooruitbetaald tot en met februari 2035. Omgeving: Deze woning is gelegen in de woonwijk Gein aan de rand van Amsterdam-Zuidoost. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen aanwezig. Zo zijn er meerdere winkels voor de dagelijkse boodschappen bij o.a. het winkelcentrum Reigersbos, waar elke woensdag een markt is, en het wat kleinere winkelcentrum Gein. Er zijn meerdere (basis)scholen en voor de kinderen zijn er verschillende (kleine) speeltuinen binnen loop bereik. Er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, de metro halte is op een paar minuten lopen en de halte van de bus stopt boven aan de weg. De uitvalswegen met o.a. de A-1, A-2, A-9 en de Ring A-10 worden snel bereikt. Voor de nodige ontspanning zijn er twee parken en is men zo bij de Gaasperplas. Indeling: Begane grond: Centrale entree; trappenhuis; bergingen. Tweede etage: Galerij; entree van de woning; hal; meterkast; toiletruimte met zwevend toilet met fontein (2017); woonkamer met toegang tot de balkon (gelegen op het zuiden); keuken aan de voorzijde. Derde etage: Overloop; luxe badkamer (2015) met twee persoons ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting; bergkast met cv-opstelling (Vaillant HR, 2014); ruime slaapkamer; vlizo trap naar vliering met extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlakte ca. 67 m ² (meetrapport aanwezig) - Eigen (fietsen) berging op de begane grond - VvE bijdrage € 218,50 per maand - Actieve VvE, welke professioneel wordt beheerd - Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 28-02-2035; - Hard houten kozijnen met dubbel glas - Verwarmd middels Vaillant HR CV ketel (2014), de ketel wordt geleased. Euro 27,95 per maand - Aanvaarding in overleg - Keuze notaris aan de koper, mits in Amsterdam. English: Located in the Gein district on the edge of Amsterdam Southeast, this well-maintained two bedroom maisonette is situated on the second and third floors in a quiet, child-friendly residential area, featuring a south-facing balcony. The home boasts a bright living room with the kitchen at the front and the balcony at the rear. Also located on this floor is the toilet, which was renovated in 2017. The third floor features two bedrooms and a luxurious bathroom (renovated in 2015) including a two-person bathtub and a shower. Accessible via a loft ladder, there is an attic with additional storage space, and there is also an individual (bicycle) storage unit on the ground floor. The house and the complex have been well maintained by both the current owner and the Owners' Association. For instance, the dormer windows were renewed in 2018. The ground rent for the leasehold has been prepaid up to and including February 2035. Surroundings: This home is located in the Gein residential area on the outskirts of Amsterdam-Zuidoost. Various amenities are available in the immediate vicinity. For instance, there are several shops for daily groceries, including the Reigersbos shopping center, where a market is held every Wednesday, and the somewhat smaller Gein shopping center. There are several (primary) schools, and for children, there are various (small) playgrounds within walking distance. There is an excellent public transport connection; the metro station is a few minutes' walk away, and the bus stop is located at the top of the road. Major roads, including the A-1, A-2, A-9, and the A-10 Ring, are easily accessible. For relaxation, there are two parks nearby, and the Gaasperplas is within easy reach. Layout: Ground floor: Central entrance; staircase; storage rooms. Second floor: Gallery; entrance to the home; hallway; meter cupboard; toilet room with wall-mounted toilet and washbasin (2017); Living room with access to the balcony (south-facing); kitchen at the front. Third floor: Landing; luxury bathroom (2015) with double bathtub, shower, vanity unit, designer radiator, and washing machine connection; storage cupboard with central heating system (Vaillant HR, 2014); spacious bedroom; loft ladder to attic with extra storage space. Particulars: - Year of construction 1985 - Living area approx. 67 m² (measurement report available) - Private (bicycle) storage on the ground floor - Monthly contribution to the association € 218.50 per month - Active association, which is professionally managed - Ground lease rent prepaid up to and including 28-02-2035; - Hardwood window frames with double glazing - Heated by Vaillant HR central heating boiler (2014); the boiler is leased. Euro 27,95 monthly - Acceptance by mutual agreement - Choice of notary to the buyer, provided it is in Amsterdam.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,02%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
281 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt uit 2014, lease)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2035)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1107

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.