Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Wethouder Steinmetzstraat 17

1107BV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.356

Photo Gallery

Wethouder Steinmetzstraat 17 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning aan het water, direct aan natuurgebied Gaasperzoom! Op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning op een unieke locatie? Deze perfect onderhouden gezinswoning (132 m²) met diepe tuin aan het water ligt pal aan het prachtige natuurgebied de Gaasperzoom. Geniet dagelijks van vrij uitzicht over het groen, volop rust én de stad binnen handbereik. In 2023 is de begane grond stijlvol gerenoveerd met een visgraatvloer met vloerverwarming, een luxe keuken met Bora en Quooker, en plafondhoge deuren. De woning telt drie royale verdiepingen, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Dankzij energielabel A, 10 zonnepanelen én eeuwigdurend afgekochte erfpacht is deze woning ook nog eens toekomstbestendig. Pluspunten: -Zonnige en diepe tuin van ca. 67 m² op het oosten, waar je de hele dag van de zon geniet en uitkijkt over water en groen -Geen achterburen, direct aan de natuur -Drie ruime verdiepingen, flexibel in te delen -Metrostation Gein op loopafstand, snelle verbinding naar de stad -Gratis parkeren voor de deur -Gelegen in een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer -Nabij basisscholen, winkels, huisarts, sportvoorzieningen en recreatie, zoals de Gaasperplas en de Hoge Dijk INDELING Via de keurig aangelegde voortuin met aangebouwde stenen (fietsen)berging bereik je de voordeur. Entree, royale hal met praktische garderobekast. Toilet met fontein. Bij binnenkomst stap je de royale woonkamer in met uitzicht op de tuin n het natuurgebied de Gaasperzoom. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. In de keuken is een speels ontbijthoekje met ruimte voor twee barkrukken gecreëerd. De gehele etage is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin, die dankzij de diepte de hele dag zon biedt en vrij uitzicht heeft over het water en het groen. Eerste verdieping: Ruime overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde met vrij uitzicht over het park. Derde slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. De wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt in een nis, met voldoende ruimte voor een wasmand. Tweede verdieping: Riante en multifunctionele ruimte met veel daglicht en een open keuken. Over de hele breedte is er prachtig uitzicht over het groen. De ruimte is zeer geschikt als werk- of studeerkamer, of als gastenverblijf. In een vaste kast is de cv-ketel (2019) netjes weggewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kamer met grote kastenwand en inloopkast. OMGEVING De woning ligt aan de rand van het rustige Gein. Je hoeft slechts een bruggetje over te steken om te genieten van de Gaasperzoom en de Gaasperplas, waar je kunt zwemmen, surfen en zonnen. Alles is binnen handbereik: kinderboerderij, winkels, supermarkten, drie basisscholen, één middelbare school, apotheek, huisarts en diverse sportvoorzieningen. Met metrostation Gein op steenworp afstand is de bereikbaarheid uitstekend. Je hebt een directe verbinding naar het centrum (metro 54) of Amsterdam-West (metro 50). Met de auto zijn de A1, A2, A4 en A10 snel bereikbaar. Voor de deur is volop parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 132 m² exclusief de berging van 6,5 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) • Perceeloppervlakte: 127 m² • Unieke locatie, direct aan de Gaasperzoom • Energielabel A met 10 zonnepanelen • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Praktisch ingedeeld woonhuis met 5 slaapkamers; op de bovenverdieping is ruimte voor een extra slaapkamer, badkamer of luxe masterbedroom • Dak van de dakopbouw vernieuwd in juni 2021, dak van de berging in het voorjaar van 2024 • Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van (rol)horren De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
127 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1107

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.