Residents
942.504
Last year: 2026
Wilhelminastraat 155 2
1054WD Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 9.227
Photo Gallery
Description
Midden in bruisend Oud-West ligt deze bijzonder sfeervolle en perfect ingedeelde dubbele bovenwoning van 97m² met twee Franse balkons en een fijn dakterras van 20m². Deze woning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1904 en is op eigen grond gelegen. Door de hoekligging met de Pieter Langendijkstraat heeft de woning veel ramen en daardoor een bijzonder goede daglichttoetreding. Noemenswaardig is de sfeervolle woonverdieping met toegang tot het dakterras wat in de zomer een verlengstuk van deze woonverdieping is. Buiten de royale woonverdieping met open keuken beschikt de woning over drie goede slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. Het gehele appartement is uitgevoerd met een fraaie eikenhouten vloer en paneeldeuren met klassiek deurbeslag. De Vereniging van Eigenaren Wilhelminastraat 155 te Amsterdam bestaat uit 3 leden. De servicekosten bedragen € 199,14 per maand, er wordt jaarlijks vergaderd en de administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De VvE beschikt over een reservefonds en het pand verkeert in een goede staat van onderhoud. Er is onlangs een meerjarenonderhoudsplan gemaakt. INDELING Via het gestoffeerde trappenhuis bereik je de entree waarna je direct de woning betreedt. Deze royale verdieping is onderverdeeld in een ruim zitgedeelte aan de Wilhelminastraat zijde en een geweldige woonkeuken aan de Pieter Langendijkstraat zijde. Het zitgedeelte beschikt over een dubbele inbouwkast, extra enkele inbouwkast en openslaande deuren naar een Frans balkon. Het zitgedeelte sluit naadloos aan op de gezellige woonkeuken die plaats biedt voor een 8 tot 10-persoons eettafel. De open keuken heeft een U-opstelling en is uitgevoerd met mat witte kasten en lades in combinatie met een donker gemêleerd natuurstenen werkblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Leuk detail is het extra raam wat uitkijkt op het dakterras dat bereikbaar is via de brede openslaande deuren vanuit de eetkamer. Dit fijne terras is beschut gelegen en biedt voldoende ruimte voor zowel een eet- als een loungegedeelte. Tussen de woonkamer en woonkeuken is het separate toilet gesitueerd. De open houten trap leidt naar bovengelegen slaapverdieping waar de hal toegang biedt tot alle ruimtes. Er zijn drie goede slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer aan de Wilhelminastraat is gesitueerd. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand en openslaande deuren naar een Frans balkon. De overige twee slaapkamers zijn goed van formaat. Aan de achterzijde is de badkamer gelegen, deze is goed ingedeeld en kijkt uit over het ondergelegen dakterras. De badkamer is, net als het toilet op de eerste verdieping, uitgevoerd in een grijs/witte kleurstelling. Voorts is de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met twee kranen en een brede spiegel en een handdoekradiator. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Kortom; een courante, sfeervolle woning op een rustige plek in bruisend Oud-West. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning ligt op een toplocatie in de populaire Helmersbuurt in het bruisende Oud-West en grenzend aan het chique Oud-Zuid. De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige Vondelpark, leuke winkels en tal van terrassen en restaurants aan de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat. Het populaire “De Hallen” is tevens nabij gelegen, een levendig centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten. De wijk is voorzien van tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en culturele uitgaansgelegenheden. Via de Overtoom is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10. PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 24 april 2026, vergunningsgebied West-11.3). BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle en perfect ingedeelde bovenwoning van 97m²; - Royale woonverdieping met aangrenzend dakterras van 20m²; - Drie slaapkamers; - Funderingsherstel 2010; - Gelegen op eigen grond; - Rijkelijk omgeven van winkels, cafés en restaurants; - Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe omgeving; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Content
- 318 m³
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- External storage space
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1904
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 27-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Frans balkon en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Dijkgraafplein 231
1069ER Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 3.788/m²
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Theophile de Bockstraat 77 3
1058VA Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 8.645/m²
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eerste Jan van der Heijdenstraat 103 A 1
1072TN Amsterdam
€ 840.000 k.k.
€ 8.155/m²
Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lumeijstraat 13 1
1056VS Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 9.392/m²
ASave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Beethovenstraat 192 4
1077JZ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
€ 9.470/m²
FSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Laurierstraat 20 1
1016PM Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
€ 9.426/m²
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Luzacstraat 5 H
1051JB Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 9.773/m²
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zijkanaal H-weg 23
1037RR Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
€ 4.545/m²
ESave as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 3
