Jump to content
Logo of Makelaar in Amsterdam B.V.

Zeeburgerdijk 750

1095LG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.667

Photo Gallery

Zeeburgerdijk 750 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Zelden komt er een appartement beschikbaar in de geliefde ‘Toren van Oost’. Dit lichte appartement van 90 m² ligt op de vijfde verdieping aan de Zeeburgerdijk en biedt een vrij uitzicht op groen, een opvallend grote woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Hier woon je ruim en rustig, met water, natuur en de levendigheid van Amsterdam-Oost allemaal binnen handbereik. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip! Bekijk zeker de virtuele 3D-tour via Funda of onze website. Je loopt zo door de hele woning, krijgt direct gevoel bij de indeling en kunt zelf afmetingen bekijken. Ideaal ter voorbereiding op je bezichtiging. De woning Via één van de twee liften bereik je de vijfde verdieping. De hal vormt een prettig centraal punt en geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is opvallend ruim en licht! Hier komen koken, eten en ontspannen vanzelf samen. De open keuken met spoeleiland en bar is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast. Er is volop ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. Wat deze woning extra prettig maakt: zowel de woonkamer als beide slaapkamers geven toegang tot het balkon op het zuiden. De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede kamer is flexibel in te richten als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een douche, een dubbel wastafelmeubel en een radiator. Het toilet is separaat. Buitenruimte Het balkon op het zuiden is een echte verlenging van de woning. Dankzij de schuiframen zit je hier ook op minder warme dagen comfortabel buiten, terwijl je geniet van het groene uitzicht. Opbergruimte In de woning is een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast beschik je over een ruime externe berging van circa 8 m² op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Erfpacht De erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2050. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al vastgelegd onder gunstige voorwaarden. Na 2050 bedraagt de canon €1.085 per jaar (geïndexeerd), met de mogelijkheid om deze alsnog af te kopen. VvE De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en zorgt voor het onderhoud, de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en de opstalverzekering. De vereniging is financieel gezond en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De bijdrage bedraagt €203 per maand. De locatie Wonen aan de Zeeburgerdijk betekent rustig wonen met alles binnen handbereik. Om de hoek liggen het Flevopark en het Flevoparkbad, perfect voor een wandeling, sport of een zomerse duik. De Javastraat in het hart van Amsterdam Oost en het Javaplein bieden een levendige mix van horeca en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 3 en 14 stoppen voor de deur, station Muiderpoort ligt op korte afstand en met de auto ben je zo op de A10. De verkopers aan het woord: ‘Dit is een plek die ons altijd dierbaar blijft. Ons eerste huis samen. We vielen destijds voor de ruimte, het licht en het vrije uitzicht op de bomen. Een gevoel van rust en ruimte dat je niet vaak vindt in Amsterdam. Toen wij hier kwamen wonen, was Oost nog volop in ontwikkeling. Minder hip en ontdekt dan nu. Juist dat maakte het bijzonder om deze buurt te zien uitgroeien tot de levendige plek die het vandaag is. De indeling voelt vanaf het eerste moment logisch en ruim. Het is een huis waarin je makkelijk leeft. Ook het gebouw en de mensen maken het fijn: goed onderhouden en met een prettige, vriendelijke sfeer. Het dagelijkse gemak maakt het compleet: je fiets zet je zo in de grote berging, altijd een beschikbare lift, het geweldig mooie Flevopark ligt tegenover en via de Javastraat ben je zo in de stad terwijl je ook zo weer buiten bent. We hebben hier negen jaar met veel plezier gewoond. Daarna is het verhuurd geweest, waarbij de laatste huurders zelfs als vrienden zijn gaan voelen. Nu zij vertrokken zijn en wij weten dat we met ons gezin niet meer terugkeren naar de stad, voelt dit als het juiste moment om het door te geven. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo veel plezier, mooie momenten en een fijne thuisbasis vinden als wij.’ De highlights: - Riant appartement van 90 m² - Gelegen in de geliefde ‘Toren van Oost’ - Twee volwaardige slaapkamers - Grote, lichte woonkamer met open keuken - Zonnig balkon op het zuiden (met schuiframen) - Veel bergruimte + externe berging (ca. 8 m²) - Erfpacht afgekocht t/m 2050, daarna gunstig vastgelegd - Gezonde, professioneel beheerde VvE (€203 p/m) - Fundering risico 0, dit betekent geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps) - Uitstekende bereikbaarheid (tram, trein, A10) - Groene en waterrijke omgeving nabij Flevopark - Oplevering in overleg (kan snel)

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
302 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1095

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.