Jump to content
Logo of La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Zeilstraat 64 1

1075SK Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 7.759

Photo Gallery

Zeilstraat 64 1 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de geliefde Schinkelbuurt bevindt zich dit sfeervolle en verrassend lichte appartement op eigen grond. De woning combineert een fijne indeling met veel natuurlijke lichtinval en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Dankzij de centrale ligging woon je hier in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen, gezellige horecagelegenheden en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging in kan plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. anneer je binnenstapt, word je meteen verrast door de prachtige lichtinval. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over veel raampartijen, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De living biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek, met een ideale indeling als resultaat. Daarnaast heeft de eigenaar een sfeervol zitbankje gecreëerd bij de raampartij, de perfecte plek om de dag rustig te starten met een kop koffie. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurtinten en is voorzien van kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koel-/vriescombinatie en opbergruimte. Via de keuken bereik je het balkon, hier kan je heerlijk genieten op de warme zomerdagen. De slaapkamer is ruim opgezet en en biedt je voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via de slaapkamer bereik je de badkamer, deze is netjes afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor witgoed. De separate toilet is voorzien van een fonteintje. Met een eenvoudige ingreep is het mogelijk om een tweede slaapkamer of een praktische thuiswerkplek te creëren. Het appartement biedt dan ook tal van mogelijkheden en kan volledig aangepast worden aan jouw wensen. Al met al een hele fijn en licht appartement, ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak! OMGEVING De Schinkelbuurt: een van de meest geliefde buurten van Amsterdam Zuid. De wijk staat bekend om de charmante jaren ’30 architectuur, de gezellige sfeer en de perfecte combinatie van rust en levendigheid. Op loopafstand vind je een breed aanbod aan leuke cafés, restaurants en speciaalzaken. Favoriete plekken in de buurt zijn onder andere Nana, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Bonnie en Lokaal aan de Stad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn alle winkels binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid ligt de woning ideaal. Binnen één minuut rijd je op de Ring A10 en ook bedrijventerrein de Schinkel is snel bereikbaar. Daarnaast fiets je in korte tijd naar zowel het Vondelpark, het Rembrandtpark als het Amsterdamse Bos. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren genaamd 'Zeilstraat 64-66' bestaat uit 4 leden en de VVE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed beheer. De maandelijkse servicekosten zijn € 201,89 euro per maand. Grondsituatie De woning is gelegen op EIGEN grond, dus er is géén sprake van erfpacht! Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde Schinkelbuurt; - EIGEN grond, dus geen erfpacht; - Woonoppervlakte circa. 58m2; - Servicekosten €201,89 euro per maand; - 1 slaapkamer, 2 slaapkamers mogelijk; - Heerlijk licht appartement door de vele raampartijen; - Ouderdoms- en niet-zelfbewonersclausule; - Oplevering in overleg, kan snel. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor gemelde normering. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the popular Schinkelbuurt, this charming and surprisingly bright apartment sits on freehold land. The property offers a practical layout, plenty of natural light, and great potential to be arranged to your own taste. Thanks to its central location, you enjoy a peaceful living environment, while all amenities, cafés, restaurants, and main roads are within easy reach. Did you know you can schedule a viewing yourself? Click the orange button and receive a link to book an appointment. LAYOUT You reach the apartment on the first floor via the shared staircase. Once inside, you are immediately struck by the amount of natural light. The corner position and large windows create a bright and spacious feel throughout the home. The living room offers enough space for both a comfortable seating area and a dining table, making for a well-balanced layout. A cosy built-in seating area by the window adds extra charm and creates the perfect spot for a morning coffee. The kitchen has a neutral finish and is equipped with a cooktop and extractor hood, oven, dishwasher, sink, fridge/freezer combination, and ample storage space. From the kitchen, you have access to the balcony, a great place to enjoy warm summer days. The bedroom is generously sized and easily fits a double bed and wardrobe. From here, you reach the bathroom, which is neatly finished and features a walk-in shower, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. The separate toilet includes a small hand basin. With a simple modification, it is possible to create a second bedroom or a practical home office. The apartment therefore offers numerous possibilities and can be fully customized to your wishes. All in all, a very nice and bright apartment. Have you become curious? Then contact us quickly to schedule an appointment! LOCATION The Schinkelbuurt is one of the most sought-after neighbourhoods in Amsterdam Zuid, known for its charming 1930s architecture and relaxed yet lively atmosphere. Within walking distance, you’ll find a wide selection of cafés, restaurants, and local shops, including Nana, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Bonnie, and Lokaal aan de Stad. Everyday shopping is also close by. The location is very well connected. The A10 ring road is just a minute away by car, and the Schinkel business district is nearby. By bike, you can quickly reach the Vondelpark, Rembrandtpark, and the Amsterdamse Bos. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners’ association “Zeilstraat 64–66” consists of four members and is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer. The monthly service charges are €201.89. GROUND LEASE The apartment is located on freehold land, so there is no leasehold. Key features - Located in the popular Schinkelbuurt - Freehold property (no leasehold) - Approx. 58 m² living space - Monthly service charges: €201.89 - 1 bedroom, potential for 2 - Very bright due to large windows - Age and non-occupancy clauses apply - Delivery in consultation, can be quick Disclaimer This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its contents. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers have a duty to investigate all matters that may be of importance to them. We recommend engaging your own real estate agent. NEN Clause The usable floor area has been calculated in accordance with the industry-standard NEN 2580 measurement method. As a result, it may differ from comparable properties and/or previous references. This is primarily due to this (new) calculation method. The buyer declares that they have been sufficiently informed about this standard.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
187 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1075

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.