Jump to content
Logo of KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Murillolaan 34

1619VB Andijk • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Andijk

Photo Gallery

Murillolaan 34 Andijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze leuke tussenwoning, gelegen in een rustige en fijne woonwijk midden in het centrum van Andijk. Deze woning biedt maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, én een kindvriendelijke ligging met een speelveldje direct achter het huis. De woning is voorzien van een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen of extra opslag, en een zonnescherm zorgt ervoor dat je tijdens warme dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten én de zon buiten houdt. De tuin is netjes aangelegd en goed onderhouden, en is bovendien via een achterom bereikbaar. Dankzij de ligging in het centrum heb je daarnaast alle dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen op loop- of fietsafstand. Zie jij jezelf hier wel wonen? Dan zien we je graag tijdens een bezichtiging! Indeling; Begane grond: via de front entree kom je deze woning binnen in de hal waar het toilet is geplaatst, trapopgang naar de verdieping en een ruime vaste kast waar je lekker veel spullen kwijt kunt. Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een aparte eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de hoek opgestelde keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koelkast en vrijstaande vaatwasser. Loop je door de keuken, dan kom je in de ruime bijkeuken/berging. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra opbergruimte, én plek voor bijvoorbeeld een vriezer of voorraadkast. Vanuit hier heb je ook directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim dankzij de opgetrokken gevels, waardoor je hier alle bruikbare vierkante meters hebt. Deze verdieping is efficiënt ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk ruim bemeten zijn. De badkamer is volledig uitgerust en praktisch ingericht. Je vindt hier een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte douche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Tweede verdieping: Tot slot beschikt de woning over een volledig functionele tweede verdieping, die optimaal is benut. Bij het betreden van de verdieping kom je eerst op de voorzolder, waar een handige bergruimte is gecreëerd. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel, keurig weggewerkt maar toch goed bereikbaar voor onderhoud. Verder tref je hier de vierde slaapkamer aan, een prettige en ruime kamer die dankzij de grote dakkapel veel extra licht geeft en voorzien is van een rolluik systeem. Langs de schuine zijdes van het dak zijn knieschotten geplaatst met extra opbergruimte erachter. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca 182 m2 eigen grond; - 4 ruime slaapkamers; - Fijne achtertuin op het zonnige zuidwesten met bergingen; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Andijk met op loopafstand het winkelcentrum, sportvoorzieningen, buitenzwembad, basisscholen en het IJsselmeer. Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
182 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.