Jump to content
Logo of 4x1 Makelaardij

Witte Valkstraat 7

1619XN Andijk • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.631

Photo Gallery

Witte Valkstraat 7 Andijk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Leuke starterswoning met moderne keuken (2021), 11 zonnepanelen, label B en een gezellige overkapping in de achtertuin! Welkom op de Witte Valkstraat 7! Deze goed onderhouden eengezinswoning is zeker een bezichtiging waard. Van een lichte doorzonwoonkamer tot een recent geplaatste keuken: hier vindt u het! De aanbouw biedt plaats voor een praktische bijkeuken en boven zijn er vier slaapkamers en een fijne badkamer aanwezig. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven in de gezellige overkapping. Met een energielabel B en 11 zonnepanelen bent u verzekerd van een energiezuinige woning, wat goed is voor het milieu en voor uw portemonnee. Perfect gelegen in een ruim opgezette woonwijk in het centrum van Andijk. Op loopafstand vindt u de supermarkt en de dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slecht 10 minuten rijden. Zwemmen, vissen, wandelen of (kite)surfen kan allemaal in en bij het IJsselmeer, in recreatiegebied de Vooroever. Kortom, een fijne gezinswoning in een prettige woonomgeving! We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, 1e verdieping en de toiletruimte. Tevens is er een vaste kast aanwezig, waar u de mogelijkheid heeft om uw voorraad in op te bergen. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, raam wat open kan en een fonteintje. Woonkamer De sfeervolle doorzonwoonkamer is licht en uitnodigend. Hier kunt u dan ook echt thuiskomen! Raampartijen in de voor- en achtergevel laten het zonlicht liefelijk naar binnen schijnen. De kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer (2021) en keurige wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een gezellige eethoek. Een uitgebreid diner of een ontspannen avond: het kan allemaal! Keuken Aan de achterzijde vinden wij de keuken, en wat voor een! Deze moderne keuken is vernieuwd in 2021 en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en een afzuiger. Bijkeuken De bijkeuken bevindt zich in de aanbouw en heeft een praktische kastenwand, aansluiting voor de wasmachine, plaats voor een droger en plek voor een vriezer. Vanaf hier loopt u zo de achtertuin in. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote raampartij. Hierdoor komt er veel licht de ruimte binnen. De 2e slaapkamer is het meest groot en kunt u gebruiken als de master bedroom. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamer hebben recht opgetrokken wanden en over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Badkamer De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Voorzien van een heerlijke regendouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en verwarming. Het aanwezige raam kan open, waardoor u de ruimte goed kunt ventileren. 2e verdieping Via een vaste trap komt u aan op de 2e verdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder met inloopbergruimte en cv, een vaste kast en de 4e slaapkamer. Slaapkamer De 4e slaapkamer is een grote kamer, gelegen over de volledige diepte van de woning. Door de kunststof dakkapel (2022) is er extra ruimte gecreëerd. Ideaal! Tuin Ontdek deze perfecte buitenruimte! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar via een achterom. Er is een gezellige overkapping aanwezig met aansluitend een houten berging. Ideaal voor het stallen van uw fietsen of gereedschap. Elektrische installatie Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Intergas HR Extreme 2022. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Keurig nette tussenwoning - 11 zonnepanelen - Luxe keuken uit 2021 - Philips Hue system - Tuin met gezellige overkapping - Cv-ketel 2022 - Dakkapel 2022 - Energielabel B - Laminaat 2021 - Airco op de tweede verdieping - Aanbouw met praktische bijkeuken - Vier slaapkamers - Vaste trap naar zolder - Op loopafstand van de supermarkt - Mooie woonkans in Andijk! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
179 m²
Content
398 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Extreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.