Residents
1.540
Last year: 2026
Mariëndaalseweg 9
6986AC Angerlo • Gelderland
Available
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 4.562
Photo Gallery
Description
Een prettige uitzondering! Wonen met comfort, luxe, duurzaamheid en privacy! Graag stellen wij aan je voor: Welkom op Mariëndaalseweg 9 in Angerlo! Gelegen op een royaal perceel van 557 m2 en van alle gemakken voorzien! Deze instapklare woning is door de jaren heen grondig onder handen genomen en op fraaie wijze vergroot tot een ruim woonoppervlakte van 137 m2 groot. Unieke kenmerken zijn het verwarmde zwembad, de luxe tuinkamer, de royale schuur, het comfortabele woonoppervlakte, twee badkamers, luxe keuken en de hoogwaardige afwerkingen. Dit alles gelegen aan een rustige straat in het prettige dorp Angerlo met een eigen oprit welke is geschikt voor meerdere auto's en carport! Angerlo is een gezellig en gemoedelijk dorp in de gemeente Zevenaar waar rust, ruimte en een prettige woonomgeving centraal staan. Het dorp ligt midden in het groene hart van de Liemers en wordt omringd door weilanden, water en prachtige wandel- en fietsroutes langs de IJssel. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je Zevenaar of Doesburg en via de A12 of N338 zijn Arnhem en Doetinchem in circa vijftien minuten bereikbaar. Daarmee biedt Angerlo het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Enthousiast geworden? Dat snappen we! Plan een bezichtiging en wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met zwevend closet en fontein, meterkast met uitgebreide en vernieuwde groepenkast, praktische verzonken trapkast. Ruime uitgebouwde woonkamer met een prettig lichtinval, ruime zithoek, moderne PVC visgraat vloer met comfortabele vloerverwarming en gashaard. Fraaie en luxe inbouwkeuken met kookeiland (2022) en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten: BORA inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning gelegen aangebouwde serre voorzien van een fraaie pui wat zorgt voor veel lichtinval. Praktische hal/bijkeuken met veel opbergmogelijkheden, opstelling hybride warmtepomp en een tweede badkamer (nu in gebruik als praktische wasruimte met toilet, wastafel en opstelling was-en droogmachine). Zowel via de aanbouw in de woonkamer alsmede de hal/bijkeuken te bereiken... Tuin Een van de eyecatchers van deze prachtige woning is de royale achtertuin. Gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van meerdere terrassen, praktische ruime stenen schuur/garage met vliering, houten schuur, sfeervolle en luxe tuinkamer welke volledig is af te sluiten met de glazen deuren en fraai zwembad. Eerste verdieping: Overloop met voormalige badkamer (nu in gebruik als bergingskast), drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van keurige laminaatvloer. De grootste slaapkamer is gecreëerd door middel van een opbouw en is voorzien van kunststof kozijnen , inbouwspots en airco-unit. Volledig betegelde en moderne badkamer (2017) voorzien van inloopdouche, zwevend closet, ligbad, wastafel meubel, inbouwspots en elektrische vloerverwarming en radiator. Tweede verdieping: Overloop met nokverhoging (2003) wat zorgt voor een ruime extra slaapkamer. Vierde slaapkamer met knieschotten, airco-unit, Velux dakraam en rolluik. Algemeen: Bouwjaar: 1954 (nadien grondig verbouwd en gerenoveerd); Woonoppervlakte: 137 m2; Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m2; Externe bergruimte: 58 m2; Inhoud: 489 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport. Bijzonderheden: Een bijzondere en niet alledaagse woning gelegen op een uitstekende en rustige locatie nabij voorzieningen; Energielabel A+ Sfeervolle en onder architectuur aangelegde achtertuin met luxe tuinkamer, zwembad, stenen schuur en houten schuur; Vernieuwde groepenkast met grotendeels nieuwe bedrading; Hybride warmtepomp, airco en 14 zonnepanelen aanwezig; Diverse rolluiken aanwezig; KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C); Instapklare woning welke van alle gemakken is voorzien! Datum overdracht in overleg! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.”
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 137 m²
- Land area
- 557 m²
- Content
- 489 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 58 m²
- Backyard area
- 360 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1954
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Angerlo
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Angerlo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Angerlo. In 2026 were there 1.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.
Average WOZ
EUR 436.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
45
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.455 |
| 2024 | 1.445 |
| 2025 | 1.485 |
| 2026 | 1.540 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 400.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 400
0-15: 190
15-25: 210
25-45: 275
45-65: 480
Education level
Hoger
350
Praktisch
280
Middelbaar
500
Origin of residents (2025)
Europa
65
Nederland
1.360
Buiten Europa
60
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
108
Appartementen
45
Tussenwoningen
114
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
124
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
178
1980 tot 1990
67
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
40
2020 en later
87
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
148
Label A
145
Label D
94
Label B
81
Label G
74
Label A+++
42
Label F
31
Label E
10
Label A+
4
Label A++
3
Label A++++
2
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.270 |
| 2021 | 1.630 | 3.460 |
| 2022 | 1.300 | 3.210 |
| 2023 | 1.050 | 3.150 |
| 2024 | 1.030 | 3.380 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.470
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.450
Appartement
Gas: 760 • Electricity: 2.330
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricity: 2.850
Business activity in Angerlo (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Angerlo.
Frequently asked questions about living in Angerlo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Angerlo?
Angerlo telt in 2026 ongeveer 1.540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Angerlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Angerlo?
In Angerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer houses in Angerlo
View more homes in this location.
-
- Available
Bingerdenseweg 15
6986CE Angerlo
€ 1.875.000 k.k.
€ 3.538/m²
BSave as favorite- Living area
- 530 m²
- Land area
- 2947 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Het Walbekerveld 14
6986AX Angerlo
€ 309.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinses Margrietlaan 42
6986AV Angerlo
€ 385.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Waterlelie 11
6986DB Angerlo
€ 575.000 k.k.
€ 3.911/m²
A+Save as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Waterlelie 13
6986DB Angerlo
€ 575.000 k.k.
€ 3.938/m²
A+Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dotterbloem 32
6986DA Angerlo
€ 489.500
€ 4.183/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpsstraat 11
6986AJ Angerlo
€ 745.000 k.k.
€ 4.232/m²
Save as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 790 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Mariëndaalseweg 2
6986AC Angerlo
€ 490.000 k.k.
€ 3.500/m²
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 4
