Jump to content
Logo of Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

Elsweg 48

7311GX Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 5.865

Photo Gallery

Elsweg 48 Apeldoorn
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

* I.V.M. DE ANIMO WORDEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND * In dit huis wil je wonen! Hier voel je je direct thuis, ideaal met z'n tweeën of alleen. Perfect gemoderniseerd vanaf 2022 tot heden. Vrijstaand gestuukte woning met een eigen oprit, overkapping, schuur en een veranda, heerlijk zitten in volle privacy in deze zonnige tuin. De jacuzzi (t.o) is een extraatje wanneer je lekker wil ontspannen. De kleine woonkeuken heeft alles wat je nodig hebt, maar ook de nieuwe badkamer, het separaat toilet en de fijne straatgerichte woonkamer. De verdieping is een grote loft kamer (ook eenvoudig 2 slaapkamers van te maken) met grote dakkapellen aan weerszijde. Dit is wat je zegt in rust wonen, maar toch aan de rand van het centrum van Apeldoorn. De Elsweg is een zijstraat van de Asselsestraat, met supermarkt, alle centrumvoorzieningen en de bossen binnen direct handbereik. Bouwjaar 1948, woonoppervlak 63 m2, gebouw gebonden buitenruimte 16 m2, externe bergruimte 20 m2, inhoud 230 m2, grondoppervlak 179 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Intergas 2011), een airco heater en een houtkachel. De moderniseringen zijn geweest voor wat betreft de kozijnen en ramen (zwart staal en kunststof met HR++ glas), de badkamer, toilet, vloeren, wanden, elektra, keuken, woonkamer, de complete verdieping, airco/heater, de tuin met opstallen, straatwerk, buitenschilderwerk, goten, hemelwaterafvoer etc. De woning heeft een carport, oprit voor meerdere auto's, aangebouwde houten schuur en een aangebouwde sfeervolle veranda. De tuin is ca. 9 x 11 meter met een zijpoort/achterom met kunstgras en terras, smaakvol ingericht met privacy. De tuin ligt op het oosten en is zeer zonnig met name omdat het huis laag is heb je altijd overal de zonnestralen. De afwerking is mooi licht, verder is de ligging rustig nabij alle denkbare centrum voorzieningen en meer dan de moeite waard live te komen bekijken. Indeling: Achterentree, aansluiting voor de wasapparatuur en stookruimte. Luxe toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, half open woon/eet keuken met een ingebouwde koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, sfeervolle woonkamer met een sfeervolle houtkachel, bergkast, nieuwe meterkast en trap naar de verdieping. 1e Verdieping: Royale kamer met grote dakkapellen geplaatst in 2019 en 2012 in volledig kunststof met HR++ beglazing, De woning heeft rolluiken aan de achterzijde van het huis. De woning wordt verhuurd als B&B en heeft geweldige reviews. De gehele woning met interieur is over te nemen. informatie is te vinden op de website Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

3,02%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
63 m²
Land area
179 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.